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maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Andernos-les-Bains (33510)
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Vente maison 5 pièces 117 m² Andernos-les-Bains (33510)
803 500 €
-2.49 %

Maison 5 pièces Andernos-les-Bains (33510)

Située à Andernos-les-Bains (33510), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel prisé. Proche du centre-ville, son emplacement vous séduira par son accès facile aux commerces et services de proximité. Les établissements scolaires se trouvent également à proximité, ce qui en fait une situation privilégiée pour les familles. En pénétrant à l'intérieur de cette maison de 2022 (Sous garantie dommages ouvrage et décennale, RT 2012), vous serez immédiatement séduit par la qualité de sa conception et de son aménagement. Un hall d'entrée avec wc d'invité, vous mène à une grande pièce de vie de 50 m² lumineuse composée d'une cuisine équipée (avec buanderie / cellier attenant), d'une salle à manger et d'un salon avec poêle à bois, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables, un grand dressing aménagé, une superbe salle d'eau et un autre WC. La maison est dotée d'une pompe à chaleur Aldes Air / Eau réversible : chauffage, eau chaude aérothermique, climatisation ainsi qu'un système domotique Tydom. Un jardin arboré avec un belle terrasse couverte de 15 m² complète ce bien. Un garage attenant ainsi qu'un bel espace de stationnement assurent praticité et sécurité. Cette maison de plain-pied, avec ses caractéristiques fonctionnelles et ses prestations de qualité, constitue une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier confortable dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 803 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790 792 964.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 481 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 389 et 527 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389 et 527 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 41 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 803 500 € (soit 6 868 € / m²)
    -2.49 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.49 % (-20 500 €) depuis le début de sa diffusion le 10 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1224966
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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