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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Amboise (37400)

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Vente maison 5 pièces 110 m² Amboise (37400)

165 000 €

Maison 5 pièces Amboise (37400)

Située dans la charmante ville de Pontlevoy (41400), cette maison offre un emplacement idéal, à seulement 20 minutes d'Amboise, St Aignan et Blois. Vous trouverez à proximité des commerces, des cabinets médicaux et des écoles accessibles à pied. Imprégnée d'une ambiance lumineuse, cette maison datant des années 50 / 60 propose une surface habitable de 110 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine entièrement équipée, un vaste salon / séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu'une buanderie / arrière cuisine. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, un bureau / chambre enfant et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, cette propriété offre un terrain clos de 380 m², une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'un double garage avec espace atelier et un carport, qui vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. La façade, habillée d'un enduit et de moellons de pierre, confère un charme authentique à cette maison. La toiture, en tuile mécanique, assure une bonne isolation thermique et acoustique. Les atouts de cette maison sont nombreux, avec des huisseries en PVC double vitrage offrant une excellente isolation, une cuisine récente et aucun travaux à prévoir. Cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, dans une ville dynamique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 06 62 00 17 96, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 383 m²
Environnement: Quartier : Centre bourg

Situation : ville
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.