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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Alès (30100)
215 000 €

Maison 5 pièces Alès (30100)

Idéalement située dans le quartier du Rieu à Alès, cette maison de 100 m² habitable se trouve dans une petite traverse très calme. Il est important de souligner que cette maison dispose aussi d'une surface annexe de 97 m² en rez-de-chaussée (grand garage, un studio, une salle d'eau, un débarras, un espace buanderie et un abri jardin indépendant). En outre, le potentiel de cette maison ne s'arrête pas là car il est possible d'agrandir la surface habitable. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre futur projet de vie. Il est sûrement compatible avec cette maison. Concernant la distribution des pièces : Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée spacieux, un espace chaufferie / buanderie, un studio avec une salle d'eau et un grand garage de près de 40 m². À l'étage se trouvent une grande pièce à vivre, une cuisine équipée avec sa terrasse, 3 chambres et une salle d'eau. L'extérieur de plus de 1500 m², arboré et bien entretenu, possède un charmant abri de jardin en pierres. Le terrain est par ailleurs piscinable. Equipement : Une chaudière à condensation, un insert et une climatisation réversible dans le séjour. Cette maison vous permettra de bénéficier d'une qualité de vie dans un environnement agréable tout en étant à proximité du centre-ville d'Alès. Remarque : Prévoir un rafraîchissement et quelques travaux électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 853769).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 544 m²
  • Surface jardin : 1 544 m²
Environnement
  • Quartier : RIEU
Etat
  • Construit en 1974
  • Etat general : PR2VOIR UN BUDGET TRAVAUX
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 215 000 € (soit 2 150 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340931135463
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Carte
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