Alès, secteur pérusse. Située dans une impasse au calme et proche des commodités, lionel hernandez vous présente en exclusivité cette villa de plain-pied d'environ 90 m² + véranda de 13 m² sise sur un terrain clos de 529 m² avec garage. - les + : - maison de plain-pied - 3 chambres - climatisation réversible - au calme et proche des commodités - terrain de 529 m² sans vis-à-vis - garage - elle se compose d'une véranda de 13 m², d'un salon-séjour climatisé de 30 m² avec cheminée insert, et d'une cuisine de 12 m² (pouvant être ouverte sur le séjour). Le côté nuit dispose de 3 chambres avec placard (11,50 / 10 / 9.50 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Un garage de 32 m² avec porte automatique et mezzanine communique avec la véranda. Côté extérieur : terrain plat et clos de 529 m² sans vis-à-vis. Portail automatique. Abris bois. - caractéristiques : tout-à-l'égout. Fibre internet disponible. Double vitrage. Volets roulants électriques + volets bois. Chauffage électrique + climatisation réversible + cheminée insert. Année de construction : 1983. Exposition : sud-est. - a noter également que la garantie revente zen'immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, ainsi que la garantie protec + qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens (voir détails auprès de votre conseiller). Une exclusivité proprietes-privees. Com ! - pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier local lionel hernandez, au 06 07 70 83 58 ou par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - mandat exclusif numéro 361655. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 210.000 euros. Cette vente est garantie 12 mois. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Note ges en b et dpe en d. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 529 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est

Quartier : Pérusse
Etat: Construit en 1983