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maison 5 pièces 148 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente maison 5 pièces 148 m² Alès (30100)
445 000 €
-7.29 %

Maison 5 pièces Alès (30100)

Proche Alès, confortable villa rénovée avec piscine Cette villa méridionale au cœur d’un agréable environnement, se situe dans un village proche des commodités, à 25 minutes d’Uzès et 10 minutes d'Alès. De plain-pied, cette propriété à la restauration de qualité, offre une confortable pièce de réception cathédral (56 m²) composée d’une cuisine entièrement équipée, salle à manger avec poêle à bois, cet ensemble ouvre sur le jardin, la terrasse et la piscine. Quelques marches nous permettent d’accéder à un demi-palier judicieusement aménagé, en espace salon et salle de jeux, surplombant les pièces de vie et offrant une belle luminosité. Quelques marches au-dessous, l’espace nuit avec trois chambres, une vaste salle de bains, buanderie et un cabinet de toilette. Le jardin paysagé, planté de magnifiques oliviers, offre un espace piscine (7 x 3.5 m), piscine sécurisée par une terrasse en bois rétractable, permettant un espace supplémentaire de détente au soleil. De belles prestations pour cette maison, double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible, atelier, carport, portail automatique, caméras de surveillance, isolation des combles et vide sanitaire. Village avec école et proche de toutes commodités dans un axe recherché. Uzès à 25 minutes, Alès à 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 137 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 445 000 € (soit 3 007 € / m²)
    -7.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.29 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 18-30
Cigal Immo agence immobilière Uzès (30700)
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