Maison 5 pièces à vendre à Alençon (61000)

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Charmante Maison T6 de Ville Rénovée avec Jardin et Garage à Alençon. Bienvenue dans cette maison de ville située à Alençon Village, à proximité de l'école Albert Camus, à 10 minutes du collège St Exupéry, avec un arrêt de bus au pied de la maison. Cette maison de ville d'environ 112 m² sur deux niveaux de six pièces, rénovée avec goût, saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses nombreux atouts. Composé d'une entrée, un salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une pièce office de chambre où bureau, une buanderie, un WC. À l'étage, un palier desservant quatre chambres, une salle de bain avec double vasque et un WC. Un terrain d'environ 325 m² entièrement clos, un garage, des petites dépendances dont un bûcher, terrasse en bois. En conclusion, idéalement située à Alençon, cette maison de ville, bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Profitez de tous les avantages de la ville tout en appréciant un quartier calme. N'hésitez plus, venez visiter ce bien et laissez vous séduire par son charme et sa tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre nouvelle histoire commence ici, au cœur d'Alençon. Imaginez-vous flâner tranquillement dans les jolies ruelles du centre-ville d'Alençon, déposer vos enfants à l'école Émile Dupont, à peine à quelques pas de chez vous, puis regagner votre maison, cette chaleureuse demeure familiale qui ne demande qu'à accueillir vos plus beaux souvenirs. Avec ses 98 m² parfaitement agencés, cette maison conjugue harmonieusement confort moderne et charme authentique. Elle n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Agencement optimal et atmosphère chaleureuse : Dès l'entrée, découvrez un lumineux hall d'accueil au charme authentique. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, aménagée avec goût, ouverte à toutes vos idées de décoration. Une salle à manger lumineuse selon vos envies. Espace nuit cosy et intimiste, chaleureux avec parquet en bois et cheminée, offrant une atmosphère cocooning. À l'étage, vous attendent des chambres spacieuses, dotées d'un beau parquet massif et décorées avec soin, idéales pour accueillir une famille ou aménager un coin bureau au calme. Une salle de bain avec baignoire d'angle, pour des moments de détente bien mérités. Les plus qui font la différence : Un escalier élégant alliant bois, pierre apparente et brique, véritable cachet authentique. Des combles aménagés offrant une pièce supplémentaire lumineuse grâce à son velux, idéale en chambre d'appoint, salle de jeux ou bureau. Localisation de rêve : Quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et parcs verdoyants. Tout se fait à pied ! Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'Alençon. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique ! Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf. 911872.

Une maison où tout commence – À vendre à Alençon, Quartier Courteille Il y a des maisons où l'on sent immédiatement que des histoires se sont écrites. Celle-ci, nichée dans le quartier de Courteille à Alençon, en fait partie. Imaginez une vaste pièce de vie baignée de lumière, des poutres apparentes qui racontent le passé, et une cheminée en pierre autour de laquelle se retrouvent famille et amis. Ici, tout est pensé pour accueillir une grande famille ou abriter un projet professionnel ambitieux. Ce que vous y trouverez : 141 m² habitables, chaleureux et lumineux 4 chambres, dont une avec un dressing intégré Une cuisine ouverte moderne, avec accès direct à la cour Une salle d'eau rénovée, avec douche à l'italienne Un bureau indépendant : idéal pour télétravailler ou recevoir une clientèle Parquet bois, carrelage, nombreux rangements : chaque détail a son charme Les dépendances : un potentiel unique Une grange de 135 m², à transformer selon vos envies (loft, atelier, stockage…) Deux garages, un espace atelier, un bureau d'artisan indépendant Toit-terrasse avec vue dégagée : parfait pour créer un coin détente en hauteur Cour fermée : sécurisée pour les enfants ou pour plusieurs véhicules Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf. 908961.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Maison de ville 6 pièces – 191 m² sur 3 niveaux– Alençon (61000) Cette superbe maison de ville en pierre, entièrement rénovée, se trouve en hypercentre d’Alençon rue Cazault. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Magnifique jardin entièrement clos avec une bonne partie de murs en pierre de 611 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 1 chambre ou salon, une salle de douche, un WC, une buanderie. Au 1er étage : Un grand palier desservant 3 trois belles chambres parquetées avec chacune un dressing, une grande salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche italienne, d'un lavabo double vasque, d'un WC suspendu. Au dernier étage : Une grande pièce aménagée de 40 m² environ avec une salle de douche italienne + WC, une pièce dressing. ' Idéal pour votre ado ou votre suite parentale'. Atouts supplémentaires Chauffage individuel au gaz de ville, fibre, interphone, alarme. Côté jardin une dépendance et une grande cave avec chaufferie en s / sol sur l'ensemble de la propriété. Hyper centre à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison est prête à vous accueillir, elle offre un cadre idéal pour votre famille, alliant confort et fonctionnalité. Elle va vous surprendre dès l'entrée. Je vous propose de convenir d’un rendez-vous pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.