Maison 5 pièces à vendre à Achen (57412)

C'est sur la commune d'Achen, dans un environnement calme et agréable, que je vous propose cette charmante maison individuelle. D'une superficie de 105 m² habitables, elle séduira les amateurs de volumes, de luminosité et d'authenticité. Bâtie sur un beau terrain d'environ 650 m², elle bénéficie d'une construction saine et parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant et lumineux desservant les différentes pièces de vie. Le salon-séjour spacieux et lumineux profite d'une belle exposition ainsi que d'un cachet indéniable grâce à ses poutres apparentes. Les larges ouvertures apportent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, dispose d'un espace repas convivial. Elle offre de nombreux rangements et un agencement idéal pour la vie quotidienne. De plus, et pour profiter pleinement des beaux jours, accédez directement à une belle terrasse sur laquelle vous pourrez prendre vos repas en été. Idéalement, le jardin est également accessible depuis la terrasse. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables aux belles superficies, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins. La maison dispose également d'une grande salle d'eau rénovée et entièrement carrelée comprenant une douche à l'italienne ainsi qu'un meuble double vasques moderne. Le sous-sol complet entièrement carrelé représente un véritable atout. Il saura satisfaire vos besoins de rangements, de stockages ou de bricolage et vous pourrez également y faire dormir deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré d'environ 650 m², parfaitement entretenu et propice à la détente. Sur l'avant de la maison, les abords sont soignés, abouti et bien fleuri. Les combles aménageables offrent une belle opportunité de création de surface habitable supplémentaire selon vos projets : chambres, suite parentale, salle de jeux ou bureau. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Cette maison, très saine et parfaitement entretenue au fil des années, combine confort, charme et potentiel. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif dans un secteur recherché. Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas rater. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Jolie maison de plain-pied d'environ 185 m², édifiée sur un terrain de 8 ares 97, idéalement située à Gros-Réderching. Vous serez séduit par une superbe entrée ouvrant sur un vaste espace de vie comprenant un salon–salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et îlot central. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une magnifique véranda, véritable prolongement de la maison, donnant sur le jardin. L'espace jour se complète par une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, des toilettes indépendantes, ainsi que trois autres chambres, dont l'une peut facilement être aménagée en grande salle de jeux. Une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi que des toilettes séparées, viennent parfaire cet espace. En complément, vous disposerez d'une chaufferie, de plusieurs pièces de rangement, d'un grand garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un troisième w. c. Enfin, la maison bénéficie d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'atelier. Maison pratique et élégante, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

C'est sur la commune de Singling (Gros Réderching) que je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale d'environ 160 m² habitables. Idéalement située dans une impasse, au calme, elle offre un environnement paisible et recherché, parfait pour les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces. La maison dispose d'un vaste espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, offre un cadre idéal pour partager de bons moments en famille. L'espace nuit se compose idéalement de quatre chambres spacieuses permettant à chacun de bénéficier de son propre espace ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin, véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les loisirs, les repas en plein air ou les projets paysagers. Vous profiterez également d'une superbe terrasse rooftop, un espace rare et recherché, idéal pour se détendre ou recevoir des proches. Alliant espace, confort et potentiel, cette propriété représente une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein tout en bénéficiant de beaux volumes intérieurs et extérieurs. Seule une réfection de façade sera à prévoir pour maximiser le potentiel et le cachet de cette très belle maison. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Située dans le charmant village de Wittring, cette maison semi-mitoyenne de 130 m² bâtie sur un terrain de 641 m² offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace salle à manger / cuisine avec accès direct au jardin, de deux chambres, d'un salon lumineux et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et un garage complète ce bien. La maison est équipée d'une chaudière au fioul, et l'installation électrique a été refaite en 2002. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, remplacement de certaines menuiseries, rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain), ce qui permettra de personnaliser le bien à votre goût. Le jardin à l'avant et à l'arrière offre un bel espace extérieur. Une belle opportunité pour créer un cocon familial dans un village agréable. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison en bois autoclave de 150 m² au sol, agencée sur quatre niveaux, séduit par son caractère chaleureux et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante avec salon, cuisine ouverte et salle à manger donnant directement sur une terrasse végétalisée exposée sud. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres et une salle de douche offrent un espace nuit confortable. Le niveau suivant propose une mezzanine, une salle de bain ainsi qu'un cagibi. Enfin, sous les combles, une grande chambre mansardée avec rangements intégrés et balcon à la française valorise l'ensemble. La cave abrite une buanderie, un espace culinaire secondaire ainsi qu'un espace de rangement polyvalent, avec accès direct à l'extérieur. Le bien dispose d'un garage double. Un superbe terrain clos et arboré de 32 ares prolonge l'harmonie naturelle de la maison. Pour votre confort, le chauffage au sol est électrique complété par un poêle à bois ainsi qu'un poêle à pellets. Le coût de consommation électrique pour l'année 2024 s'élève à 433€. Dix stères de bois suffiront pour vous chauffer le temps d'un hiver. Pour votre sécurité, les baies vitrées sont équipées anti-effraction. Pour vos économies, des panneaux solaires vous procureront de la consommation ainsi que de la revente d'électricité. Un récupérateur d'eau de 5000 litres alimente les toilettes et la machine à laver. Une maison rare, entre nature, fonctionnalité et durabilité, à seulement quelques minutes de Sarreguemines et Bitche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Située dans la charmante commune de Schmittviller (57412) possédant école maternelle et élémentaire, à seulement 9 km de Sarreguemines et de toutes ses commodités, cette maison pleine de caractère vous séduira par son environnement paisible et son authenticité préservée. Nichée au fond d'une impasse intimiste de deux habitations, elle s'ouvre sur une spacieuse cour intérieure, dispose de 4 garages, d'une grange attenante au fort potentiel d'aménagement, ainsi que de deux terrasses offrant une vue dégagée sur les champs et le jardin. Édifiée sur un terrain de 1 170 m², cette maison semi-mitoyenne d'environ 133 m², partiellement rénovée, propose : Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets récent (2023), une salle à manger surplombant une cave à vin, ouverte sur une cuisine aménagée, un espace avec accès direct à une terrasse en bois, une salle d'eau et des WC séparés, un vaste espace de rangement avec point d'eau (46 m²) menant à une seconde terrasse dallée, une grange (42 m² au sol) pouvant accueillir au moins 2 véhicules, 1 atelier et possibilité d'aménagement sur 2 niveaux. À l'étage : 4 chambres (12,13, 16 et 20 m²), un potentiel de création d'un accès direct vers la grange permettant l'aménagement d'une salle de bain supplémentaire (éléments sanitaires vendus avec le bien) ou de nouvelles pièces de vie. Caractéristiques techniques : double vitrage (sauf 2 fenêtres à l'étage), dalles béton partout, beaux planchers bois, absence d'amiante, volets roulants manuels et volets bois, toiture correcte, isolation sous combles (sauf grange), chauffage électrique (quelques radiateurs à changer), électricité à revoir. Un bien au charme authentique, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amoureux de calme et d'espace. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 06 78 83 03 38, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892.

Prix en baisse – Maison de 124 m² – Grand terrain arboré – Calme et potentiel exceptionnel Située dans le charmant village de Schmittviller, cette maison mitoyenne de 124 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse, son environnement paisible et son fort potentiel. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 13 km de Sarre-Union et 10 km de Diemeringen, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Dès les premiers instants, cette maison pleine de charme invite à imaginer une vie paisible, rythmée par les saisons, les repas en terrasse et les moments partagés en famille ou entre amis. Composée de 6 pièces, elle offre de beaux volumes et un potentiel rare pour concrétiser tous vos projets. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un projet intergénérationnel ou d'un investissement, cette propriété saura s'adapter à vos envies. La maison peut être divisée en deux logements distincts et offre également la possibilité d'un agrandissement de plus de 60 m². Le salon et la cuisine donnent immédiatement sur la terrasse ainsi que sur le jardin, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et l'extérieur. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre verdoyant qui entoure la maison. À l'extérieur, le terrain de 1 487 m² sans vis-à-vis est un véritable écrin de verdure. Les arbres fruitiers apportent charme et authenticité au jardin, invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ici, le calme règne, dans un environnement naturel et préservé. Autre atout précieux : aucun travaux à prévoir. La maison est habitable immédiatement et a été entretenue avec soin. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés très récente, offrant confort, économie et performance énergétique. Une maison pleine d'âme, offrant confort, sérénité et un potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Mathieu MOLL Entrepreneur Individuel 07 70 07 17 89 - Réf. 954453.

C'est à Schmittviller, à équidistance de Bitche, Sarreguemines et Sarralbe, que se dévoile cette maison familiale au charme discret, lovée au fond d'une impasse préservée où règnent la tranquillité et la douceur de vivre. Rénovée avec discernement, cette demeure conjugue avec justesse le caractère de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le salon chaleureux s'ouvre sur une vaste cuisine dînatoire de plus de 30 m², véritable cœur de la maison, baigné de lumière et prolongé par une terrasse attenante de 22,55 m². Des toilettes séparés s'ajoutent à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux se succède en enfilade, une configuration singulière qui évoque les maisons de famille d'autrefois. La salle de bain, avec baignoire et toilettes intégrées, complète harmonieusement ce niveau. Les combles, déjà dotés de fenêtres de toit de la marque Velux, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, la charpente ayant été traitée en 2018. À l'extérieur, le jardin en contrebas, abrite une piscine enterrée. Une terrasse pavée et partiellement couverte s'ouvre sur une vue dégagée, le tout reposant sur un terrain de 3,55 ares. Côté confort, le chauffage électrique est complété par un poêle alsacien en faïence, véritable pièce maîtresse du séjour, qui confère aux lieux une touche d'authenticité et de chaleur. Une adresse confidentielle, une atmosphère soignée, et une maison qui se raconte autant qu'elle s'habite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Découvrez proche de sarreguemines et en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison de 166 m² (197 m² au sol) sur un terrain de plus de 1800 m². Située à 5 minutes de la zone commerciale de sarreguemines cette maison possède de nombreux atouts : vous apprécierez la décoration moderne de l'espace de vie, sa cuisine récente, sa luminosité, le calme environnant et le cadre verdoyant de ce bien. Ses beaux volumes sauront satisfaire le plus grand nombre. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet, d'un double garage, de volets électriques dans une partie de la maison, d'un poêle à bois, d'une superbe terrasse. Besoin de loger votre famille, pas d'hésitation un seul numéro à composer. Sinon vous pourriez le regretter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 900640.

Iad France - Yann Jordy vous propose : Charmante Maison de Village de 128 m² à Bining - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Érigée en 1900, cette maison de village de 2 étages respire le charme d'antan. Avec une surface habitable de 128 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Cette maison de village comprend 6 pièces réparties sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses espaces généreux permettent d'accueillir toute la famille. Sensible au cachet de l'ancien et à l'authenticité ? vous serez charmés par le cachet unique de cette maison. De par ses travaux récents effectués, notamment la toiture, l'installation d'une pompe à chaleur, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires, offrant ainsi un confort immédiat. Au rez-de-chaussée vous trouverez le salon, salle à manger ainsi que la cuisine, donnant accès direct à la terrasse, cette dernière étant exposée plein sud ! Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une grande salle de bain. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires. Pour vos longues soirées d'hiver, une grange attenante à la maison a été aménagée afin de vous prélasser devant la cheminée mais aussi pour inviter toute la famille ou les amis autour d'un bon repas. Côté extérieur, vous profiterez d'un ensoleillement toute la journée grâce à son exposition idéale et une terrasse entièrement équipée pour nos belles soirées d'été ! Pour parfaire le tout, un espace jacuzzi a été imaginé pour que votre bien être soit complet. Située dans un village pittoresque, cette maison offre un cadre de vie authentique et apaisant tout en restant proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Jordy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 801777483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Muller vous propose : Et si votre prochain chapitre commençait ici… Il existe des maisons. Et puis, il y a des lieux qui racontent une histoire dès le premier regard. À Woelfling-lès-Sarreguemines, niché dans un écrin de verdure où le temps semble ralentir, se dévoile un chalet en bois de 150 m², posé avec élégance sur un terrain généreux de 32 ares. Ici, chaque saison a son décor, chaque matin son atmosphère. Dès l’entrée, la lumière s’invite naturellement dans un vaste salon-séjour, chaleureux et ouvert sur une cuisine équipée, où les volumes respirent. Cette pièce de vie devient le cOEur battant de la maison — un espace où les moments simples prennent toute leur valeur. En surplomb, un magnifique bureau en mezzanine offre un espace de travail ou de lecture absolument inspirant, avec une vue apaisante sur la nature et les paysages environnants. Un véritable luxe pour télétravailler, créer. ou simplement contempler. Trois chambres accueillantes, pensées comme des refuges de calme, un dressing, deux salles de bain pour le confort du quotidien, et trois WC. Chaque détail a été conçu pour allier praticité et sérénité. Mais ce qui rend ce lieu encore plus précieux, c'est son intelligence. Cette maison a été pensée pour durer et pour consommer autrement : panneaux solaires, récupérateur d'eau, chauffage bois et pellets. un ensemble d'équipements qui en fait une habitation particulièrement économique, respectueuse de son environnement et de votre budget au quotidien. Côté extérieur, la magie opère pleinement. Une terrasse idéale pour les longues soirées d’été, un jardin exceptionnel où l’on respire, où l’on vit, où l’on oublie le bruit du monde. Le cadre est paisible, presque confidentiel. Et parce que le confort ne s’arrête pas là : un double garage, deux caves, et tout l’espace nécessaire pour vos projets, vos envies, votre liberté. Ce bien n’est pas simplement une maison. C’est une parenthèse. Une respiration. Une évidence. Venez la découvrir. Mais attention… vous pourriez ne plus vouloir repartir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison de village de 150 m² offrant la possibilité de créer 2 appartements (chauffage séparé pour le rdc et le 1er étage). Si situant à proximité de l'école du village, vous bénéfierez d'une belle luminosité de beau volumes d'un jardin à l'arrière de la maison et d'un hangar (d'environ de 200 m²) elle offre également un beau garage, des combles aménageables et un sous-sol. Idéale pour une famille nombreuse ou deux familles elle saura convenir au plus grand nombre. Pour plus de renseignements, un seul numéro à composer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 925026.

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison de village d'environ 150 m² sur un terrain de 600 m² située dans une rue calme du village ce bien offre de nombreuses possibilités et pourrait être scindé en 2 appartements. Il conviendrait également pour une famille recomposée. Sa terrasse fermée offre une vue imprenable sur la verdure. Vous pourrez vous rendre à pied chez les commerçants du village et à l'école élémentaire. Lumineuse, offrant des prestations telles double vitrage, poêle à pellets, salle d'eau du rdc récente ce bien correspondra au plus grand nombre comme toujours un seul numéro à composer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 944960.

Iad France - Corinne Lagoutte vous propose : Située dans une impasse, cette très belle maison rénovée saura vous séduire par ses volumes généreux et son confort de vie. Dès l’entrée, vous découvrez des espaces lumineux et chaleureux, pensés pour une vie de famille agréable au quotidien. La maison offre une configuration fonctionnelle avec des pièces de vie conviviales, notamment une cuisine où trône un chauffage au bois, apportant charme et authenticité. Dans le salon, vous bénéficiez également d’un insert à pellets avec diffusion vers les chambres à l’étage. Ces sources de chauffage sont complétées par un système électrique, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Toujours de plain-pied, une véranda climatisée réversible et une terrasse couverte prolongent harmonieusement l’espace de vie, idéale pour profiter de moments de détente été comme hiver. À l’étage, l’espace nuit est desservi de manière fluide avec deux chambres spacieuses mais aussi une suite parentale avec sa vaste salle de bain qui se rajoute à celle de plain-pied. Les combles aménageables représentent un véritable potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies, bureau, chambres ou espace détente. Implantée dans un environnement calme et agréable à proximité de Sarreguemines et de la frontière allemande, cette maison allie praticité et qualité de vie au quotidien. Un bien complet, alliant charme, fonctionnalité et potentiel d’évolution. UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 908973845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme à Sarreinsming, venez découvrir cette belle maison individuelle de 158 m², parfaitement entretenue, économe en énergie et prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée de 17 m², un beau salon / séjour de 43 m², une salle de bain avec baignoire, vasque, WC et coin buanderie, un cellier ainsi qu'une belle véranda climatisée. Cave complète. À l'étage 3 chambres spacieuses (26 m², 14,5 m² et 14,5 m²) et une seconde salle de bain avec baignoire, vasque et WC. Les combles aménageable d'une surface de 80 m² complète ce bien. Le tout sur un terrain de 6,56 ares exposé plein sud ou vous trouverez un poulailler, un espace détente, un espace potager, un grand abri de jardin et un puit fonctionnel avec pompe ainsi qu'une cuisine d'été avec espace buanderie. La toiture à été refaite il y a moins de 10 ans et les fenêtres sont récentes. Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et tranquillité, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kubilay DINC, Tél. : 06 28 09 35 21, E-mail : kubilay.dinc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 877739284.

C'est dans la charmante commune de Siltzheim que je vous présente cette maison ancienne à rénover, édifiée sur un terrain de 6,65 ares. L'entrée conduit à un salon traversant qui dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant l'accès à la terrasse. Depuis celle-ci, on accède à, un jardin agréable, en fond duquel se trouve un accès direct à la rue. L'arrière de la maison possède également sa propre entrée, actuellement à l'état brut. Une chambre et une salle de bain à rénover complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres et une petite salle d'eau offrent un bel espace nuit. Les combles, accessibles par un escalier en béton, sont aménageables grâce à une dalle porteuse. L'escalier principal, en marbre, apporte du caractère à l'ensemble. Un garage double ainsi qu'une grange et une cave complètent le bien. Pour votre confort, une pompe à chaleur alimente le système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir ce charmant ancien corps de ferme, située sur la commune de Rahling, un village dynamique offrant des commodités, ainsi qu’une école et un périscolaire. À seulement 7 minutes de Rohrbach-lès-Bitche et Diemeringen et 25 minutes de Sarreguemines. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur un salon spacieux, un séjour ouvert sur cuisine équipée avec un accès direct vers l’extérieur de plain pied. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé, ainsi que la chaufferie avec une chaudière fioul. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres dont deux communicantes. Des combles aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. Une grange attenante de plus de 180 m² vous permettra de bénéficier d’un vaste espace de stockage ou de laisser libre cours à vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et plat de 6 ares avec jardin, ainsi que de deux garages. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Atzori vous propose : COUP DE COEUR ! MAISON D EXCEPTION : Elégance, volumes et art de vivre à 10 minutes de la ville. À l'abri des regards au calme d'une impasse, cette propriété soignée située à Siltzheim offre un cadre de vie rare : la tranquillité d'un village dynamique à seulement quelques minutes de Sarreguemines. Construite en 1997 et parfaitement entretenue depuis, cette maison développe de beaux volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et aérée, rythmée par sa cheminée bois et les larges ouvertures vers la terrasse. La cuisine équipée, extension réalisée en 2014 invite aux moments de partage et s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Le rez de chaussée propose également un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, la mezzanine offre un bel espace pouvant accueillir coin lecture, salle de jeux ou second bureau. Deux chambres supplémentaires, deux plus petites pièces et une salle de bains complètent ce niveau. Le sous sol complet est un véritable atout avec son garage, sa buanderie et ses nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Le parc paysager, sans vis à vis, accueille une piscine, une cuisine d'été, une deuxième terrasse pour tourner au rythme du soleil, un abri de jardin et même un terrain de pétanque ! Un véritable espace de réception pensé pour profiter des beaux jours en toute intimité. Coté confort : *Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Appoint fuel * Cheminée bois * Domotique * DPE C * Garage indépendant supplémentaire * Portail électrique Mon avis : Une opportunité rare pour ceux qui savent reconnaitre l'exception ! C'est un lieu qui ne se raconte pas. il se vit. Contactez moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette superbe maison de plain-pied de 113 m² sur un terrain de 750 m². Idéalement située dans une rue non passante, elle offre une vue imprenable depuis sa terrasse. Toiture récente, chaudière gaz à condensation, isolation extérieure, double vitrage avec volets électriques, garage pour 2 voitures, jardin clôturé, cette maison conviendra au plus grand nombre envie de nature vous serez à deux pas de la verdure en quittant le village tout en restant à 5 minutes de sarreguemines. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 953375.

À Bliesbruck, édifiée sur un magnifique terrain de 994 m², cette belle maison individuelle de 149,9 m² habitables offre un cadre de vie paisible et privilégié. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle représente un véritable havre de tranquillité tout en restant proche des écoles et de toutes les commodités, un emplacement idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort et de sérénité. La maison se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, chacune bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse. La vaste pièce de vie, réunissant salon et salle à manger, est sublimée par un poêle à bois (Kachelhofen) qui apporte une ambiance conviviale. Les prestations ont fait l'objet de rénovations attentives avec une toiture refaite, salle d'eau avec une grande douche, des fenêtres en double vitrage et des volets battants neufs, offrant confort et sérénité au quotidien. Le sous-sol complet, d'une surface équivalente à celle de la maison, vient parfaire l'ensemble et laisse libre cours à tous vos projets, qu'il s'agisse d'un espace de loisirs, d'un atelier, d'une salle de sport, de zones de stockage généreuses et il dispose également d'un garage. À l'extérieur, une superbe terrasse de 50 m² entièrement protégée par une pergola invite à savourer les beaux jours en toute tranquillité, tandis que le terrain spacieux et agréable permet d'imaginer de précieux moments en famille. Une maison chaleureuse et harmonieuse, où il fait bon se retrouver et créer de beaux souvenirs. Si ce bien vous séduit, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la faire visiter et de vous accompagner dans ce projet. ____________________________________________________________________________________________ Deutsche übersetzung : In Bliesbruck, auf einem wunderschönen Grundstück von 994 m² erbaut, bietet dieses schöne Einfamilienhaus mit 149,9 m² Wohnfläche ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld. Hell, funktional und perfekt gepflegt, stellt es eine wahre Oase der Ruhe dar, gleichzeitig in der Nähe von Schulen und allen Annehmlichkeiten gelegen – ein idealer Standort für Familien oder für alle, die Komfort und Gelassenheit suchen. Das Haus verfügt über drei geräumige und helle Schlafzimmer, jedes mit direktem Zugang zur Terrasse. Der großzügige Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer vereint, wird durch einen Kachelofen (Kachelhofen) ergänzt, der eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Die Ausstattung wurde sorgfältig renoviert : Dach erneuert, Badezimmer mit großer Dusche, Fenster mit Doppelverglasung und neue Klappläden, die Komfort und Sicherheit im Alltag bieten. Der vollständige Keller, mit einer Fläche, die der des Hauses entspricht, ergänzt das Ensemble und lässt alle Möglichkeiten offen, sei es als Freizeitbereich, Werkstatt, Fitnessraum oder großzügiger Stauraum, und verfügt außerdem über eine Garage. Im Außenbereich lädt eine wunderschöne 50 m² große Terrasse, vollständig durch eine Pergola geschützt, dazu ein, die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen, während das großzügige und angenehme Grundstück kostbare Momente mit der Familie ermöglicht. Ein warmes und harmonisches Haus, in dem man sich gerne trifft und schöne Erinnerungen schafft. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie mich bitte – ich freue mich, sie Ihnen zu zeigen und Sie bei diesem Projekt zu begleiten. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 942160.

Située à Oermingen (67970), cette magnifique maison individuelle de 252 m² construite en 1997 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La commune, réputée pour sa tranquillité, est idéale pour les familles en quête de quiétude. Proche des commerces locaux et des écoles, elle propose un environnement à la fois calme et pratique. Cette propriété spacieuse se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant un confort et une intimité appréciables. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre sur une véranda et une terrasse offrant une vue panoramique sur le village. Un bureau et une suite parentale avec salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, on trouve 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des espaces de rangement pratiques. Enfin, le sous-sol complet abrite un vaste garage, une buanderie, une salle de sport et une cave à vin, ajoutant des fonctionnalités supplémentaires à cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771.

Iad France - Anne Muller vous propose : À Sarreinsming, découvrez cette charmante maison individuelle offrant une surface habitable d’environ 141 m², implantée sur un terrain de 690 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. La maison s’ouvre sur une grande entrée desservant un vaste salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte. Cet espace de vie donne un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, plusieurs espaces restent à exploiter selon vos envies : deux pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de loisirs, un débarras ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’agrandissement. Le bien dispose d’un sous-sol complet avec garage, apportant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement. Côté confort, le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par une cheminée à bois pour une ambiance chaleureuse. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Une maison offrant de belles possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou pour un projet personnalisé. - In Sarreinsming entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 141 m², gelegen auf einem Grundstück von 690 m². Bereits beim Betreten werden Sie von den großzügigen Raumverhältnissen begeistert sein. Das Haus öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich, der in ein geräumiges und einladendes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche führt. Dieser Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Das Erdgeschoss umfasst außerdem drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen mehrere Bereiche zur freien Gestaltung zur Verfügung : zwei Räume, die sich als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum einrichten lassen, ein Abstellraum sowie ein Dachboden mit großem Ausbaupotenzial. Das Haus verfügt über ein komplettes Untergeschoss mit Garage, das zahlreiche Möglichkeiten für Stauraum und Parken bietet. Für den Komfort sorgt eine Gasheizung, ergänzt durch einen Holzofen, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Im Außenbereich erwarten Sie eine angenehme Terrasse und ein Garten, ideal für entspannte Momente mit Familie oder Freunden. Ein Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für eine Familie oder ein individuelles Wohnprojekt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 154 m² située dans la commune de Herbitzheim, à proximité de l'ensemble des commodités et à 10 minutes de l'accès autoroutier. Vous profiterez d'un agréable cadre de vie dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une très belle et spacieuse pièce de vie ouverte avec son salon séjour et sa cuisine entièrement équipée. Trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires et de combles aménageables selon vos besoins. L'extérieur invite à la détente et aux moments conviviaux avec sa jolie terrasse et son terrain plat et clôturé pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complet avec garage N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est dans la vallée de la Blies, plus précisément à Blies-Ebersing, que je vous invite à venir découvrir cette superbe maison individuelle d'une superficie de 122 m². Construite en 2023, son agencement est pensé pour offrir un confort de vie moderne et harmonieux. Dès l'entrée, un bel espace avec dressing vous accueille et ouvre sur une vaste pièce de vie très lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Aussi, un cellier vient compléter cet espace et facilite parfaitement l'organisation de la maison. Depuis le séjour, accédez à une agréable terrasse de 30 m² sur laquelle il sera agréable de déjeuner en profitant des beaux jours. Un espace vert permettra aux enfants de se dépenser et de créer de beaux souvenirs. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa propre salle d'eau moderne et bien équipée apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau que vous pouvez aménager en coin détente selon vos besoins ou envies. L'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau entièrement carrelée et équipée d'un meuble double vasque. Votre véhicule dormira dans un garage. Cette maison récente, soignée et parfaitement entretenue, est un véritable coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent une vie sereine dans un cadre moderne et chaleureux. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison de village de 235 m² offrant la possibilité de créer plusieurs appartements. Idéalement située au centre du village, non loin de l'école, elle dispose de garages, d'une alarme, du double vitrage. Offrant beaucoup de cachet et de charme elle saura vous séduire. Splendide parquet, bel escalier, petit extérieur. Pas d'hésitation, un seul numéro à composer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 924905.