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maison 5 pièces 162 m2 à vendre à Abzac (33230)
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Vente maison 5 pièces 162 m² Abzac (33230)
175 000 €

Maison 5 pièces Abzac (33230)

À 4 mns du bourg d'abzac et ses commodités, des écoles maternelle et primaire et de l'entrée de l'autoroute, 8 mns de saint médard de guizières, 18 mns de libourne et saint emilion, et moins d'une heure de bordeaux. Venez découvrir cette maison en pierre de 162 m² au sol composée au rez de chaussée d'une entrée ouverte sur la cuisine aménagée de 27 m² offrant un espace ouvert sur le séjour lumineux de plus de 40 m², ce qui fait une surface totale entrée-cuisine-séjour de 80 m². Un dégagement dessert les wc. À l'etage juste après le pallier se trouve une salle de bains, un bureau de 22 m² ( qui était auparavant une chambre) et deux chambres de 20 et 18 m². Au rez de chaussée communicant avec la maison se trouve une dépendance de 64 m² composée d'un atelier, une buanderie et 2 pièces. Un dégagement amène à une grange-garage de 100 m². Le chauffage est électrique (climatisation réversible,) l'assainissement est individuel et à remettre aux normes. Le tout sur plus de 2000 m² de terrain entièrement clos. Prévoir quelques travaux et un rafraîchissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 635 648 - greffe de libourne) véronique gérard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 847088).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
  • Surface du séjour : 41 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 842 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 1 080 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934530561
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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