Maison 5 pièces à vendre à Ablon (14600)

Iad France - Sylvia Waloryszek (06 31 09 47 10) vous propose : À seulement quelques minutes de Honfleur, au cOEur de la commune d’Ablon, découvrez cette maison construite en 2009, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de Honfleur et du Pont de Normandie. Dès l’entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un séjour salon ouvert sur une terrasse exposée plein sud et sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur l’espace de vie, complète cet ensemble convivial et fonctionnel. Le rdc dispose également d’une chambre de plain-pied, d’une salle de bains et d'un wc. À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire prévue pour accueillir une seconde salle de bains ou un dressing. Appréciée pour son environnement calme et convivial, la commune d’Ablon offre également un quotidien pratique avec une école, une épicerie, une pizzeria / restaurant ainsi que les transports scolaires accessibles à pied. Vous serez séduits par la luminosité de cette maison, sa performance énergétique et son confort de vie, mais aussi par la tranquillité d’Ablon et sa situation idéale, permettant de rejoindre rapidement Honfleur et le Pont de Normandie. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Waloryszek EI (ID 41730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 878884725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à seulement 10 minutes de honfleur, sur la commune recherchée d'ablon, découvrez cette maison avec vie de plain-pied construite en 2009, alliant luminosité, confort et cadre de vie agréable. Parfaitement entretenue, elle constitue un bien idéal pour une résidence principale familiale comme pour une maison secondaire à proximité de la côte fleurie. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et un jardin, parfaits pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une chambre de plain-pied, une salle de bain ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire prévue pour accueillir une seconde salle de bain (réseaux et velux déjà en place), offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous disposez d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Les + : * maison récente (2009) * très lumineuse * vie de plain-pied possible * aucun travaux à prévoir (hors aménagement salle d'eau à l'étage) * exposition idéale le village d'ablon séduit par son environnement calme et sa qualité de vie, avec école, commerces de proximité (épicerie, pizzeria) accessibles à pied, tout en restant proche de honfleur et de son célèbre vieux bassin. Un bien rare sur le secteur, coup de coeur assuré. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Prix de vente 258 000 euros honoraires charges vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angelique martin, au 06 63 53 21 51 ou, par courriel à an.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angelique martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500875760 lisieux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463773. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angelique martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 500875760 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : Maison contemporaine au calme sans vis à vis, avec de belles prestations, offre 145 m² de surface habitable sur un terrain de 1 750 m², l'exposition plein sud inonde les pièces de lumière tout au long de la journée avec sa grande baie de 3 mètres. Distribuée sur 2 niveaux, elle s'organise autour de 6 pièces dont 5 chambres, pensées pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. L'entrée spacieuse, un séjour & salon, lumineux et bien orientés, forment un espace de vie convivial. La cuisine ouverte, aménagée & équipée, s'intègre à l'ensemble et favorise une circulation naturelle entre les pièces de vie. Une suite parental avec salle d'eau. WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'agencement pratique de la maison. À l'étage, le palier dessert 4 chambres aux dimensions variées — dont certaines très spacieuses, d'autres plus cosy — ainsi qu'une salle de bain avec douche. WC indépendant. Côté équipements, le bien dispose d'un garage attenant, d'un système de chauffage électrique & insert bois, ainsi que d'une connexion fibre optique. Le terrain offre un cadre extérieur de belle superficie. Portail électrique, ballon thermodynamique, volets électriques. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : ABLON - MAISON - T5 de 150 m² sur 2000 m² de terrain. À seulement quelques minutes de Honfleur, découvrez cette authentique chaumière normande de 150 m² implantée sur un terrain d'environ 2 000 m². Elle offre une vaste pièce de vie d'environ 80 m² avec ancien pressoir et cheminée ouverte, une cuisine ouverte, une chambre avec point d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc à l'étage. Son charme d'origine, avec ses colombages et son toit de chaume, séduira les amoureux de l'ancien. Une rénovation complète à prévoir (devis disponibles) pour vous aider dans votre projet, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Baron vous propose : Ensemble immobilier d’exception - avec fort potentiel locatif - proche Honfleur. À seulement 10 minutes de Honfleur, 30 minutes de Deauville et à moins de 2 heures de Paris, découvrez ce domaine de 3 maisons niché dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. 1) Un bien rare aux multiples possibilités. Implanté sur un terrain d’environ 2,5 hectares, cet ensemble immobilier se compose de : - Une maison principale de 180 m², intelligemment divisée en 3 appartements indépendants de 60 m² chacun, comprenant chacun 1 à 2 chambres, idéals pour de la location longue durée ou saisonnière. - Deux chaumières normandes de 70 et 75 m², pleines de charme, pouvant accueillir 6 à 8 personnes, parfaitement adaptées à une activité de gîtes ou location touristique. 2) Un potentiel exceptionnel pour investisseurs et projets de vie Ce bien répond à de nombreux projets : - Investissement locatif rentable (multi-logements + gîtes) - Résidence familiale intergénérationnelle (indépendance pour chacun) - Résidence secondaire avec revenus complémentaires - Projet touristique en Normandie Chaque habitation dispose de son espace jardin privatif, garantissant intimité et confort à ses occupants. 3) Cadre de vie privilégié Vous serez séduit par : - Le calme absolu de la campagne normande - L’absence totale de vis-à-vis - Le charme authentique des bâtisses - La proximité immédiate des axes touristiques majeurs Plusieurs bâtiments agricoles viennent compléter cet ensemble, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, ateliers, développement de projets, etc.). Un bien aussi complet et rare sur le marché mérite toute votre attention.
 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Ce bien est concerné par plusieurs DPE : - appartement 1 et 2 : en D - appartement 3 : en G - chaumière 1 : en E - chaumière 2 : en G Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 788 507 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Waloryszek vous propose : À quelques minutes de Honfleur, cette maison construite en 2008 qui offre un agencement confortable, fonctionnelle et chaleureux. Dès l’entrée, vous apprécierez l’espace de vie convivial de ce bien qui offre un séjour de 45 m² env. donnant accès à une agréable terrasse. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur ce bel espace. Le rdc est complété par une buanderie / arrière cuisine et un wc. La pièce palière de l’étage dessert 3 chambres et une salle de bain. Le jardin clos et arboré possède un abri de jardin et un parking. Vous serez séduit par son cadre de vie pratique et agréable. Vous apprécierez son confort, sa luminosité, sa proximité à l’école, aux transports scolaires, au commerce situé en centre bourg et aux axes routiers tout en restant au calme ainsi que son DPE en D. Possibilité d'une chambre en rdc. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Waloryszek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 878884725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Honfleur, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette magnifique maison construite en 2010, offrant de beaux volumes, un excellent confort de vie et des prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon, bénéficie d'un bel espace de convivialité, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Un cellier attenant apporte un véritable confort pratique, complété par un double garage permettant de stationner, stocker ou aménager selon les besoins. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de douche, un atout précieux pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités en toute indépendance. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, offrant à chacun son espace. Une salle de bain complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, vient parfaire ce niveau familial et confortable. La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables : menuiseries changées en 2022, chauffage électrique avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, raccordement au tout-à-l'égout, aspiration centralisée, ainsi que des volets solaires centralisés sur l'ensemble de la maison. Autant d'éléments qui renforcent le confort, la praticité et la qualité de ce bien. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1 300 m² offre un cadre de vie paisible, sécurisé par un portail électrique. Cet espace extérieur, parfaitement adapté à une vie de famille, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Cette maison réunit de nombreux atouts : volumes, fonctionnalité, confort moderne, vie possible de plain-pied, grand terrain clos et emplacement recherché à proximité d'Honfleur. -EXCELLENT ETAT- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 292 136 - Greffe de BERNAY) Alexane REMONDINI Entrepreneur Individuel 06 60 06 06 03 - Réf. 956780.

Iad France - Sylvia Waloryszek vous propose : En exclusivité, au cOEur de La Rivière-Saint-Sauveur, venez découvrir cette charmante maison de caractère en briques, silex et colombages, qui séduit par son authenticité, ses volumes et sa luminosité. Alliant avec harmonie le charme de l’ancien et le confort de vie, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et un cadre particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour-salon à la lumière traversante, une cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu’un WC. Le premier étage dessert une suite parentale, une seconde chambre ainsi qu’une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, un espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, chambre d'appoint ou chambre dortoir, selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d'environ 1100 m², d’une terrasse avec pergola ainsi que d’un carport. Un petit cours d’eau vient compléter cet environnement plein de charme. Son emplacement constitue également un véritable atout, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des services médicaux et des transports en commun, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et au Pont de Normandie. Lumineuse, chaleureuse et pleine de caractère, cette maison aux volumes généreux conjugue charme, authenticité, confort et praticité au quotidien. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Waloryszek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 878884725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ghislain petit vous propose : propriété d’exception avec piscine, dépendance et multiples garages – aux portes d’honfleur ! À seulement 5 minutes d’honfleur, au coeur de la très recherchée commune de fiquefleur-équainville, laissez-vous séduire par cette propriété de standing de plus de 250 m², nichée sur un superbe terrain plat et paysager de 3 500 m². Dès l’arrivée, le ton est donné : piscine chauffée, dépendance, plusieurs garages… des prestations rares qui font toute la différence sur le secteur. La maison principale, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, offre des volumes généreux et une qualité de finition irréprochable. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, un espace salle à manger convivial, ainsi qu’un second salon chaleureux sublimé par une cave à vin élégamment intégrée. Une entrée fonctionnelle avec buanderie, accès direct au garage et wc complètent ce niveau. À l’étage, les espaces ont été pensés pour allier confort et modularité : • une superbe salle de billard pouvant facilement devenir une très grande chambre, voire être divisée en deux, prolongée à l’étage supérieur par une salle de sport et un espace grenier • un second espace nuit comprenant trois chambres, une salle de douche au style parental, un grand dressing et des wc à l’extérieur, le terrain plat de 3 500 m², entièrement paysager et entretenu par robot tondeuse, offre un cadre de vie paisible et soigné, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur, panneaux solaires, domotique, pergola… autant d’éléments qui garantissent confort moderne, performance énergétique et sérénité au quotidien. * plus de photos sur demande * un bien rare, alliant élégance, volumes et prestations haut de gamme, à quelques minutes seulement d’honfleur. Une opportunité unique à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ghislain petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier résidentiel calme de La Rivière-Saint-Sauveur, à proximité immédiate d'Honfleur et des commodités, cette maison familiale de 97 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au vert. Implantée sur un terrain généreux de 728 m² au sein d'un lotissement, elle bénéficie d'un environnement agréable, en impasse, propice à la tranquillité et à la sécurité des enfants. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale, de trois chambres confortables et d'une salle de bains. L'agencement est rationnel et permet une vie de plain-pied selon la configuration. Un véritable atout rare sur le secteur : un sous-sol total comprenant un grand garage, un espace atelier et des zones de stockage. Un potentiel intéressant pour les bricoleurs, les professions libérales ou les besoins de rangement importants. Le jardin offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager, aire de jeux ou projet d'aménagement paysager. La parcelle permet également d'envisager certaines évolutions selon les règles d'urbanisme en vigueur. Les points forts : - Quartier résidentiel recherché - Environnement calme en impasse - Terrain spacieux de 728 m² - Sous-sol complet - Proximité Honfleur, écoles et commerces Maison saine et bien entretenue Ce bien représente une opportunité intéressante sur le secteur, que ce soit pour une famille souhaitant s'installer durablement ou pour un projet de valorisation patrimoniale. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris en soirée ou le week-end. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf. 933363.

Iad France - Sylvia Waloryszek vous propose : Aux portes de Honfleur, à La Rivière Saint Sauveur, niché dans un secteur recherché, cette maison de 160 m² environ construite en 2010 aux espaces confortables et lumineux. Ce bien offre un espace de vie d'environ 60 m² comprenant entrée, séjour salon et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rdc est complété par une chambre avec salle d'eau, un wc, et une buanderie / cellier. La pièce palière de l'étage dessert 3 chambres avec rangements / dressing, une confortable salle de bain avec wc ainsi qu'une salle de jeux de 35 m² environ. Le tout sur un terrain arboré de 1300 m² environ entièrement clos offrant calme, espace et intimité. L'ensemble est complété par un double garage et un parking. Cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité, sa vie de plain-pied, son diagnostic de performance énergétique noté C et son agencement fonctionnel. Fibre. Tout à l'égout. À proximité de Honfleur, du Pont de Normandie, Commerces, Ecoles, Collège, Lycée et transports scolaires. À visiter sans tarder ! Certains visuels de cette annonce ont été optimisés ou retravaillés à l’aide d’outils d’intelligence artificielle afin d’améliorer leur lisibilité ou de proposer des suggestions d’aménagement. Ces images sont fournies à titre d’illustration et ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Waloryszek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 878884725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Rolland (06 47 65 87 54) vous propose : À 3 km de Honfleur –Quartier Calme et résidentiel. Belle maison familiale de 130 m² environ, 5 chambres et terrain plat de 660 m² environ. Une maison pensée pour toute la famille ! L’un de ses principaux atouts : deux chambres se trouvent de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend également : -Une salle de bains -Un WC indépendant -Une cuisine aménagée et équipée -un salon / salle à manger. + Fibre optique. À l’étage, la maison propose 3 chambres spacieuses avec placards, bénéficiant de beaux volumes ainsi qu'une salle s'eau avec WC indépendant. Un garage complète la propriété. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Un extérieur facile à vivre : La propriété bénéficie d’un beau terrain plat de 660 m² environ sans vis à vis offrant suffisamment d’espace pour profiter des beaux jours. Confort et performance énergétique : La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville et bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout aujourd’hui pour une maison de cette superficie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Rolland EI (ID 49257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 837725555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ghislain petit vous propose : maison rénovée 4 chambres – proche commerces découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant plus de 105 m² répartis sur trois niveaux, ainsi qu’un bâtiment annexe à rénover pour vos projets futurs. Une maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée - un wc avec lave-mains accès direct au jardin exposé sud-est, parfait pour profiter des beaux jours au premier étage : - deux belles chambres spacieuses - une salle de douche moderne - un wc indépendant au deuxième étage : - un vaste palier pouvant servir de bureau ou d’espace détente - deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou recevoir - un wc indépendant rénovée avec goût, cette maison allie charme, fonctionnalité et confort moderne. Proche des commerces et des commodités, elle constitue une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ghislain petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ghislain Petit vous propose : MAISON IMPECCABLE AVEC VUE DÉGAGÉE AUX PORTES D’HONFLEUR ! Située à La Rivière-Saint-Sauveur, sur les hauteurs d’Honfleur, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 800 m², cette maison d’environ 115 m² séduit par son état irréprochable, ses équipements récents et sa belle luminosité. Elle bénéficie notamment d’une isolation par l’extérieur récente, garantissant une excellente performance énergétique et des coûts de fonctionnement maîtrisés. Elle s’organise sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée avec accès au sous-sol ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre. Un bel escalier mène ensuite au niveau principal de vie. Vous y découvrirez un séjour-salon traversant, lumineux et chaleureux, avec cheminée, ouvrant d’un côté sur une grande terrasse exposée plein sud et, de l’autre, sur une vue dégagée jusqu’au pont de Normandie. La cuisine, entièrement équipée et séparée par une verrière, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres avec rangements, un espace dressing et une pièce d’eau avec WC. Un sous-sol semi-enterré avec garage complète l’ensemble, ainsi que des équipements confortables : portail et porte de garage motorisés, huisseries récentes et volets roulants électriques. À seulement quelques minutes du centre d’Honfleur, de La Rivière-Saint-Sauveur et des commodités, cette maison allie confort, calme et qualité de vie. Un bien clé en main, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Waloryszek vous propose : À Genneville, à seulement quelques minutes de Honfleur et du Pont de Normandie, découvrez cette élégante chaumière aux volumes généreux et au charme authentique. Dès l’arrivée, vous serez séduit par son entrée soignée et ses extérieurs soigneusement aménagés, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison offre une entrée, un double séjour-salon avec cheminée d’environ 55 m², lumineux et convivial, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau et un WC invité. L'étage dessert trois chambres, une suite parentale, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. La propriété dispose également d’un carport ainsi que d’un abri de jardin comprenant un atelier et un espace de stockage. Amoureux de la Normandie et des maisons de caractères, vous apprécierez son environnement calme, sa proximité avec les commodités, la qualité de ses extérieurs, son DPE classé C, ainsi que sa magnifique pièce de vie de 55 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond, un atout rare pour une chaumière. Contactez-moi et laissez-vous séduire par cette élégante chaumière, qui conjugue le charme de l'authentique au confort actuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Waloryszek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 878884725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Targat vous propose : Maison Familiale de 152 m² sur un Terrain de 2500 m² à Gonneville-sur-Honfleur Bienvenue dans cette maison individuelle de 9 pièces, située dans la charmante commune de Gonneville-sur-Honfleur, saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et spacieux. Construite en 2006, cette maison de plain-pied offre des prestations et un niveau de confort optimal. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 34.71 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 5 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir à ses habitants un environnement chaleureux et fonctionnel. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 2500 m² entourant la maison offre un espace extérieur généreux où les enfants pourront jouer en toute sécurité. De plus, une piscine vous permettra de vous rafraîchir en été et de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, l'interphone, d’un portail électrique et l'alarme garantissent un confort et une sécurité au quotidien. De plus, la maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété, en excellent état général. Vous pourrez emménager et profiter de ce havre de paix dès votre arrivée. Une réelle opportunité pour les familles en quête de tranquillité et de confort à Gonneville-sur-Honfleur. N'attendez plus pour venir visiter cette sublime maison familiale qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de bien-être et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Tauvel vous propose : * Maison contemporaine 4 chambres – Vie de plain-pied – NON MITOYENNE Honfleur * À seulement quelques minutes du centre de Honfleur, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette maison récente de 2021, idéale en résidence principale comme en maison de week-end. Dès l’entrée, le ton est donné : une maison pensée pour le confort et la sérénité. Vous y trouverez une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de douche, parfaite pour une vie facile au quotidien ou pour recevoir en toute indépendance. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s’ouvre sur une cuisine conviviale et moderne. Un espace chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis après une escapade sur la côte normande. À l’étage, trois chambres accueillantes complètent l’ensemble, accompagnées d’une salle de douche avec WC (possibilité d’ajouter une baignoire selon vos envies). Côté équipements, tout est réuni pour un confort optimal été comme hiver : chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, fibre installée. À l’extérieur, plusieurs terrasses vous permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, dans un cadre paisible. Le terrain offre également de nombreuses possibilités de stationnement (possibilité de rentrer un camping car), en plus d’un grand garage. Un bien idéal pour : une résidence principale au vert, à proximité du littoral une résidence secondaire pour s’évader le week-end, à seulement 2h de Paris et 1.5km de Honfleur. Un lieu où poser ses valises et profiter immédiatement de l’art de vivre normand. Bien rare sur le secteur – Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le havre sous le numéro 909644775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn du centre a pied tres jolie maison lumineuse sur un terrain de 1054 m², exposition sud idéale pour une famille au rez-de-chaussée : grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d eau + dressing poêlé a granule. À l étage 4 chambres dont 1 avec dressing 1 salle de bain, wc séparé atout volume généreux lumière toute la journée agencement pratique avec suite parental un garage double aux prix de 539000 euros. Dpe 255 ges 14 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 302 euroset. 1163 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck dargencourt, au 06 30 10 50 65 ou, par courriel à fr.dargencourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck dargencourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538784422 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447047 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck dargencourt (ei) agent commercial - numéro rsac : 538784422 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvia Waloryszek vous propose : À Manneville-la-Raoult, à seulement quelques minutes de Honfleur, Beuzeville et du Pont de Normandie, découvrez cette élégante chaumière aux volumes généreux et au charme authentique, accompagnée de sa dépendance et son parc arboré. Dès l’arrivée, vous serez séduit par son entrée soignée et ses extérieurs joliment aménagés, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison offre une entrée, un séjour salon lumineux et convivial avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, le palier dessert une suite parentale, deux chambres et une salle de douches avec WC. La propriété est complétée par une dépendance comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon, deux chambres et une salle de douches avec WC. Idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager une activité de gîte. Amoureux de la Normandie et des maisons de caractère, vous apprécierez son environnement calme, sa situation géographique privilégiée, son DPE classé C, sa belle luminosité et la hauteur sous plafond de la pièce de vie, un atout rare pour une chaumière, sans oublier sa dépendance aménagée offrant de multiples possibilités. Laissez-vous séduire par cette propriété qui conjugue le charme de l’authentique au confort actuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Waloryszek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 878884725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire de votre résidence secondaire avec Prello. Achetez 1 part de cette maison entièrement renovée et profitez-en 44 jours par an quand vous le voulez. Le hall d'entrée cathédrale avec ses 4 m de hauteur sous plafond distribue harmonieusement tous les espaces du RDC. Vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée, jouxtant un salon-salle à manger de 50 m², agrémenté d'une splendide cheminée à foyer ouvert. Depuis cet espace, vous pourrez accéder directement à une terrasse de 80 m². Au même niveau, une chambre confortable, une salle de bain attenante et un WC indépendant viennent compléter l'espace de vie. À l'étage, accessible par un escalier en bois massif, vous découvrirez l'espace nuit : 3 grandes chambres qui se partagent une salle de bain avec baignoire et douche, une suite parentale et un WC indépendant. Le sous-sol complet vous offre un garage, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'une salle de jeux et cinéma, pour des soirées inoubliables. Prello c'est un concept innovant qui vous permet de devenir propriétaire d'une résidence secondaire de rêve pour une fraction du prix. En effet, vous divisez par 8 le coût d'achat, mais aussi les coûts d'entretiens annuels. N'attendez pas pour découvrir Prello et vivre des vacances de rêve dans les belles régions de France. Plus de photos & informations sur le site web Prello. * visuel non contractuel dans le cadre d'une rénovation avec Prello. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À seulement quelques minutes des plages de la Côte Fleurie, entre Honfleur, Deauville et Trouville-sur-Mer, découvrez cette authentique maison de maître en brique du début du XXe siècle, implantée dans l'environnement privilégié et recherché de Pennedepie. D'une surface habitable d'environ 119 m², cette maison de caractère développe ses volumes sur trois niveaux et conserve tout le charme de l'ancien avec ses parquets d'origine, ses cheminées et son architecture typiquement normande. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, une salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux bénéficiant d'un parquet ancien et d'une cheminée. La cuisine offre un accès direct au jardin. Le premier étage accueille deux chambres de 14 m² et 15 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa salle d'eau privative. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire d'environ 13 m² ainsi qu'une pièce de 7 m² à aménager offrent un potentiel intéressant pour la création d'un bureau, d'un dressing ou d'un espace nuit complémentaire. Édifiée sur un terrain d'environ 1 100 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement du calme de la campagne normande tout en restant à proximité immédiate du littoral. Les plus : Maison de maître en brique de caractère, Situation privilégiée entre Honfleur et Deauville, À quelques minutes des plages, Parquets anciens et cheminées, Toiture neuve, Jardin d'environ 1 100 m², Potentiel d'aménagement complémentaire, Secteur recherché de la Côte Fleurie Informations techniques : Chauffage électrique, Double vitrage partiel, Assainissement individuel à mettre en conformité, audit energétique disponible. Pennedepie séduit par son emplacement exceptionnel entre mer et campagne. Ce village de charme situé sur la Côte Fleurie permet de rejoindre rapidement Honfleur, Deauville, Trouville-sur-Mer et leurs commerces, restaurants, ports de plaisance, golfs et plages réputées. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons anciennes, de résidences secondaires en Normandie ou de maisons familiales proches de la mer. Contactez moi pour découvrir ce bien au charme authentique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 609839 ).

Maison en colombages de 130 m² en surface utile à Honfleur. Charme et tranquillité à 5 mn en voiture du port de Honfleur et des commerces de proximités. Découvrez cette jolie maison, alliant authenticité et confort, situé dans un cadre champêtre, au calme sans être isolé. Atouts majeurs : 4 chambres lumineuses idéales pour une famille avec possibilité d'en faire une 5éme au rdc avec cheminée. Salon chaleureux et salle à manger avec une 2eme belle cheminée pour des moments conviviaux. Fibre optique installée, parfait pour télétravail ou les les loisirs numériques. Double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage au fioul fonctionnant très bien. DPE en D. Deux abris de jardin pour ranger vos outils ou aménager un espace extérieur fonctionnel. Jardin joliment arboré. Vous l'avez compris, c'est une maison pleine de caractère, alliant tradition et modernité dans un emplacement privilégié à 5 mn en voiture des écoles, des commerces, du bassin réputé de Honfleur et des plages de Honfleur. Idéal pour effectuer de la location saisonnière et en profiter comme résidence secondaire ou bien sûr pour une résidence principale au regard des belles prestations qu'offre cette belle propriété. Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu enchanteur dès que possible. Maison rare à la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 613301 ).

Iad France - Ghislain Petit vous propose : GENNEVILLE – Belle maison moderne, au calme, avec jardin de 1 150 m² Située dans un environnement très calme, à seulement quelques minutes de Honfleur, cette superbe maison récente et lumineuse offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain d’environ 1 150 m², elle propose un confort moderne, des prestations de qualité et une distribution particulièrement bien pensée. Des espaces de vie agréables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à plusieurs baies vitrées exposées plein sud, - Une cuisine ouverte, moderne et conviviale, avec accès direct au garage, - Une suite parentale comprenant un vaste dressing et une grande salle de douche, - Des WC séparés. À l’étage, un palier dessert : - Trois belles chambres, - Une salle de bain familiale, - Des WC séparés. Des prestations modernes et économiques. La maison offre un excellent niveau de confort grâce à : - Une pompe à chaleur, - Un poêle à bois dans le séjour, - Des panneaux photovoltaïques, - De matériaux de qualité. Un extérieur soigné. Vous profiterez également : - D’une grande terrasse plein sud, idéale pour les repas ensoleillés, - D’un jardin plat et agréable, - D’un parking en enrobé, - D’un petit bâtiment de stockage pratique. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour un cadre de vie paisible à proximité de Honfleur. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Honfleur, sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 2009 offrant une véritable vie de plain-pied, un garage, un jardin clos et paysager, ainsi qu'un environnement privilégié à seulement 5 minutes du centre historique de Honfleur. Cette maison de 5 pièces allie confort, luminosité et fonctionnalité. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire en Normandie. Dès l'entrée, un hall avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte ainsi qu'un séjour-salon lumineux de plus de 22 m², agrémenté d'une cheminée avec insert. Les larges ouvertures permettent un accès direct à une terrasse exposée sud-est et à un jardin clos de 450 m², parfaitement entretenu, arboré et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec placard intégré, un bureau pouvant devenir une chambre d'appoint ou un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager entièrement clos invite à la détente. Vous profiterez également d'arbres fruitiers, d'un abri de jardin et d'un bûcher. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : Garage attenant avec espace buanderie, Place de stationnement privative, Chauffage au gaz de ville (chaudière récente), Double vitrage, Classe énergétique C, Fibre optique, Adoucisseur d'eau, Maison parfaitement entretenue, Mitoyenneté uniquement par le garage. L'emplacement constitue un véritable atout. Les écoles, équipements sportifs et transports sont accessibles rapidement à pied. Les commerces se situent à environ 1 km, le centre-ville de Honfleur est accessible en moins de 5 minutes, tandis que l'autoroute A29, le Pont de Normandie, Le Havre, Deauville et Pont-l'Évêque sont facilement rejoignables. Cette maison à vendre à Honfleur vous séduira si vous recherchez une maison avec jardin, une maison avec garage, une maison familiale, une maison récente, une maison avec suite parentale, ou encore une maison proche des commerces, des écoles et du centre-ville de Honfleur. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Honfleur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 612854 ).

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce bien à la vente situé sur la commune de La Rivière-Saint-Sauveur. Vidéo et vue aérienne par drone pour découvrir l'environnement Visite immersive disponible sur simple demande Située dans un secteur en pleine évolution, à proximité immédiate d'Honfleur, cette élégante maison de maître du XIXᵉ siècle, idéale pour une grande famille, bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 539 m², cette demeure d'environ 230 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme authentique de l'ancien. La maison se déploie sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle d'eau, bureau, buanderie, accès direct à un jardin intimiste sans vis-à-vis. Étage principal : cuisine ouverte, salon avec cheminée et salle à manger baignés de lumière. Étage : trois belles chambres, salle d'eau et WC indépendant. Dernier niveau : suite parentale avec salle de bain, WC et espaces de rangement. En complément, une cave d'environ 80 m², une dépendance avec trois box (20-16-10 m²) ainsi que des stationnements viennent parfaire l'ensemble. Il subsiste un potentiel de construction résiduel car le PLU autorise une emprise au sol égale à 30 % de la surface de l'unité foncière. La faisabilité devra être confirmée au regard des règles d'urbanisme en vigueur. Une propriété élégante, alliant charme patrimonial, qualité de vie et fort potentiel dans un environnement en devenir, à quelques minutes seulement des plages de la Côte Fleurie. Elle vous offre une belle vue sur l'Estuaire de la Seine et le pont de Normandie. Le quartier connaît aujourd'hui une transformation ambitieuse, portée par la requalification des espaces publics et l'émergence de nouveaux projets résidentiels, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme. Une visite immersive est disponible sur simple demande, vous permettant de découvrir le bien en détail tout en optimisant votre temps. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations. Je suis joignable du lundi au dimanche matin. Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante en immobilier Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 945820.