Maison de 4 pièces de 93 m² à Voujeaucourt

À Voujeaucourt, cette maison individuelle de 93 m² se déploie sur trois niveaux et offre 4 pièces à organiser selon vos besoins.

Implantée sur un terrain d'environ 200 m², elle bénéficie également d'une terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur en famille ou aménager un agréable coin détente.

La configuration actuelle laisse une vraie liberté pour repenser les volumes et adapter le lieu à votre mode de vie.

L'organisation sur trois étages permet de bien dissocier les espaces de jour et de nuit, tout en conservant une circulation fluide.

Possibilité d'exploiter le grenier isolé pour créer environ 10 m² habitable supplémentaire.

La présence d'une salle de bain et de plusieurs pièces à vivre offre déjà une base fonctionnelle, que chacun pourra optimiser au fil de ses projets.

Le stationnement est facilité par la possibilité de garer jusqu'à deux véhicules, un atout appréciable au quotidien.

Les dépendances constituent un vrai plus : possibilité d'y créer un studio ou une pièce supplémentaire.

Que ce soit pour imaginer un espace indépendant, un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire, ces volumes annexes ouvrent de nombreuses perspectives d'aménagement, à adapter à vos envies et à vos usages.

Le jardin, directement accessible, complète cet ensemble et renforce le potentiel d'évolution de la propriété au fil du temps.

Au quotidien, l'environnement immédiat facilite la vie de famille et les déplacements.

L'école maternelle des Myosotis se trouve à environ 100 m, et l'école élémentaire est située à près de 200 m.

Pour les moments de détente, la piste cyclable pour enfants est accessible à environ 200 m, et la promenade de Voujeaucourt se situe à environ 400 m, offrant un cadre agréable pour les balades.

Enfin, la gare de Voujeaucourt, à environ 500 m, permet de bénéficier d'une desserte pratique pour les déplacements en train.

Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien.

Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer.

Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi.

Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous.

Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur.

Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente.

Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez.

Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance.

Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ?

Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.