Maison 4 pièces à vendre à Villers-la-Montagne (54920)

Meurthe-et-moselle (54), à vendre cette maison récente de 2024, d'une superficie de 140 m², avec 4 pieces principales sur un terrain de près de 250 m² clôturé, avec un double garage. Dés l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une buanderie, ainsi que 2 salles d'eau. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur (pac air / eau), de panneaux photovoltaïques, et affiche un excellent dpe de classe a. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques ref 54629 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298.

Iad France - Mylène Schon vous propose : Maison mitoyenne 100 m² – Morfontaine – À quelques minutes du Luxembourg Située dans un environnement calme et verdoyant à Morfontaine, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette maison de cité mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel et constitue une excellente opportunité pour une famille ou un premier achat. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine ouverte sur le salon-séjour traversant et lumineux Un WC indépendant Au premier étage : Deux chambres Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Au deuxième étage : Deux pièces supplémentaires à terminer d'aménager selon vos besoins : chambres, bureau, espace détente ou salle de jeux. Extérieurs : Une agréable petite cour privative Accès à la cour par le sous-sol mais également directement par l'avant de la maison Informations complémentaires : Chauffage au fioul Double vitrage Maison mitoyenne d'un côté Secteur calme et recherché Vue dégagée sur la campagne et les champs environnants Proximité immédiate du Luxembourg et des principaux axes routiers La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement ainsi que la finalisation de certains aménagements. Son potentiel, sa situation géographique privilégiée et ses volumes en font une véritable opportunité à saisir pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Quelques propositions d'amenagement vous sont partagées. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chantiers couteux déjà réalisés récemment : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, remaniement de la toiture (quelques poutres et zingueries changées). Maison énergétiquement sobre ! Ce bien offre un confort de vie appréciable dans un environnement paisible : il cumule les avantages d'une maison (pas de voisinage au-dessus, en dessous,. ) et d'un appartement (pas de jardin à entretenir), sans les inconvénients (charges de copropriété, grands ensembles,. ) ! Réservez votre visite auprès de marc carniel safti 07 67 04 54 48 située dans la charmante commune de morfontaine (54920), cette maison mitoyenne, d'un seul côté, de 109 m² sur un terrain de 156 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Malgré sa petite parcelle de jardin atypique, le calme, la proximité des services essentiels, des grands axes, des transports et des frontières en fait un lieu idéal pour une vie de famille. Cette maison de 4 pièces et 3 chambres propose un agencement fonctionnel réparti sur deux étages. * rdc : séjour lumineux ouvert sur une cuisine rénovée (37 m²) et wc. 7 m² pourraient encore être récupérés en supprimant la cloison du couloir. * étage 1 : deux grandes chambres, une salle de bains totalement rénovée. * étage 2 : une immense chambre et un dressing (20,5 m² en tout). Un pièce supplémentaire aménageable. C'est une maison agréable, avec un très joli potentiel, habitable tout de suite dans le confort et très spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Cette très jolie maison récente de 120 m² située dans un quartier calme sur la commune très prisée de Haucourt proche axes autoroutiers, écoles et frontières. Au rez-de-chaussée vous retrouvez une belle entrée qui nous amène à une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine tout équipée le tout avec un accès à une vaste terrasse en L avec vue sur les champs. À l'étage 3 grandes chambres, un deuxième toilette ainsi que deux salles de bains. Le bien dispose de volets motorisés, un grand garage une voiture, 3 places de parking privatives, le chauffage au sol avec pompe à chaleur et une buanderie. À visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette maison individuelle érigée en 1960 sur un terrain aménageable de 6 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir de 10 m² desservant un espace de vie lumineux de 35 m², comprenant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte. Deux chambres confortables de 17 m² et 14 m², une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec porte motorisée, une buanderie de 13 m², une salle de bains de 3 m² et une troisième chambre de 16 m², idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, un garage indépendant de 32 m² et un abri de 19 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement ou de loisirs. Cette maison allie confort, espace et potentiel pour personnaliser vos aménagements selon vos envies. Idéale pour profiter d'un cadre calme tout en restant proche des commodités. Pour votre confort, chauffage au gaz de ville, charpente métallique, combles isolés. Des travaux énergétiques sont nécessaires (changement des menuiseries, isolations des murs ou façade). Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 920688.

À seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette élégante maison à ossature bois offre un cadre de vie rare, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et environnement préservé. Implantée sur un terrain de 1 145 m² sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les champs environnants et d'un calme particulièrement recherché. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de plus de 56 m² séduit par sa hauteur sous plafond cathédrale, sa luminosité exceptionnelle et ses larges baies vitrées ouvertes sur la nature. Au cœur de cet espace trône une élégante cheminée pivotante CERA, véritable signature de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre harmonieusement à l'espace salon et salle à manger pour offrir un lieu de vie moderne et fonctionnel. À l'étage, une spectaculaire mezzanine ouverte sur la salle à manger constitue l'un des éléments les plus remarquables de la propriété. Cette passerelle intérieure offre une vue plongeante sur les espaces de vie et confère à l'ensemble un véritable esprit loft contemporain. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès au balcon, ainsi que d'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie vers un jardin ouvert sur la campagne, permettant de profiter pleinement d'un environnement paisible et privilégié. La propriété développe environ 122 m² habitables et dispose également d'un garage fermé de 22 m², d'un dressing, de nombreux rangements sur mesure, d'un adoucisseur d'eau récent, d'un boiler récent ainsi que d'un système d'alarme avec télésurveillance. Soigneusement entretenue, cette maison séduira les amateurs d'architecture contemporaine, de luminosité et de grands volumes à la recherche d'un cadre de vie unique aux portes du Luxembourg. Une propriété de caractère où confort, lumière et nature s'unissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Prix de vente 415 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI 06 01 46 12 41 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 415 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philomène MAKHLOUFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 883 774 903 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39577) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 415 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

Lucie le gouas capifrance vous présente cette belle maison jumelée située dans la commune très prisée de mexy, proche des commodités et écoles. Dès l'entrée, découvrez sur votre droite une très belle pièce de vie de 34 m², avec son superbe parquet, sa lumiere traversante, la cuisine ouverte récente, un wc et un accès à une belle terrasse de 21 m² ainsi qu'au jardin. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres de 10 m² à 13 m² ainsi qu'une salle de bain. Des combles d'une superficie de 17 m² loi carrez peuvent être aménagés. Au sous-sol vous trouverez un garage avec porte motorisée, une buanderie et son espace salle d'eau, ainsi qu'un bureau de 19 m². Pour votre confort, fenêtres pvc en double vitrage, chauffage au gaz de ville, porte de garage et d'entrée datant de 3 ans, la façade isolée et refaite en 2022. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 06 / 09 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 966042.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : À vendre – Grande maison avec fort potentiel à Thil, proche du Luxembourg Située sur la commune de Thil, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette grande maison offre de nombreuses possibilités, avec stationnement privatif et plusieurs places de parking disponibles. Entièrement rénovée en partie, le rez-de-chaussée est déjà terminé : vous y découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une grande salle de bain avec douche et baignoire à finaliser. Les combles sont aménagés et disposent également d’une salle d’eau à ce niveau. Une grande cave vient compléter le bien, offrant un vaste espace de stockage. Tout le matériel nécessaire à la fin des travaux est déjà sur place. Un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif. À visiter sans tarder — véritable opportunité sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Heumont, à quelques minutes seulement du Luxembourg, découvrez cette élégante maison familiale construite en 2004, développant 157 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé. Parfaitement entretenue, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée soignée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte dans un esprit chaleureux et contemporain. Une chambre avec salle d'eau privative et WC offre un espace idéal pour accueillir un proche en toute autonomie ou répondre parfaitement aux besoins d'une personne à mobilité réduite. Un espace cuisine d'appoint avec buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses dont une avec dressing, d'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, d'un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, les prestations invitent pleinement à la détente et à la convivialité : piscine avec pompe à chaleur, pergola bioclimatique de 6x4 m, terrasse agréable et jardin paysager clôturé sans vis-à-vis créent un véritable cadre de vie privilégié. La maison bénéficie également d'équipements de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière gaz, poêle à pellets, panneaux photovoltaïques installés en 2023, châssis PVC double vitrage, volets électriques et raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille ou des frontaliers recherchant un cadre de vie alliant sérénité, confort et proximité immédiate du Luxembourg. Une maison pensée pour profiter pleinement de chaque instant, dans un environnement recherché. Prix de vente 474 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI 06 01 46 12 41 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 474 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philomène MAKHLOUFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 883 774 903 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36082) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 474 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison entièrement rénovée a longwy – Aucun travaux à prévoir Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, située dans une rue calme et peu passante, idéale pour une vie paisible en famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace accueillant menant à une cuisine ouverte sur un salon spacieux, moderne et très lumineux. Une atmosphère chaleureuse s’en dégage, notamment grâce à son poêle à pellets qui apporte confort et convivialité. Sur ce même niveau, vous trouverez une salle de bain fonctionnelle équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux belles chambres lumineuses et spacieuses offrent un espace nuit agréable pour toute la famille. Au dernier étage, une grande chambre avec placards intégrés vient compléter ce bien, idéale comme suite parentale ou salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin et d’un garage, des atouts rares qui viennent parfaire cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rue calme, sans grand passage Maison clé en main Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 6km du Luxembourg Située dans la commune de Villerupt (54190), cette maison jumelée offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements quotidiens. À l'extérieur, cette propriété est batîe sur un terrain de 320 m² avec une place de parking attenante, offrant ainsi praticité et confort. Un jardin ainsi qu'une terrasse complètent l'ensemble, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. En entrant dans cette maison de 75 m², vous découvrirez un rez-de-chaussée comprenant une cuisine et un salon. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec toilettes et un dressing. Les combles ont été aménagés en une deuxième chambre. La cave offre un espace de stockage + atelier ainsi qu'un deuxième toilette. Cet agencement fonctionnel et bien pensé assure un confort optimal. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et pratique pour ses futurs habitants, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

À vendre – maison 95 m² sur 11 ares de terrain – fort potentiel ! Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette opportunité est faite pour vous ! Située à cantebonne, cette maison de 95 m² habitables bénéficie d'un terrain de 11 ares, d'une terrasse et d'un garage double de 36 m², offrant de nombreuses possibilités pour une famille ou un projet d'investissement. Elle se compose de : - 3 chambres - un salon-séjour lumineux - une cuisine équipée - une salle d'eau - un wc indépendant - une cave - une chaufferie - un vaste grenier aménageable offrant un important potentiel d'agrandissement - une grande remise. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 11 ares, parfait pour les moments de détente, les jeux des enfants, un potager ou tout autre projet d'aménagement. - les + du bien : garage double de 36 m² grande terrasse terrain de 11 ares nombreuses possibilités d'aménagement idéal résidence principale, investissement locatif ou projet de rénovation secteur proche de toutes commodités et frontières cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Avec son fort potentiel, elle représente une excellente opportunité pour créer un bien à votre image. À visiter sans tarder ! Une belle opportunité à saisir. ! Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À saisir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ciarrone, tél. : 06 78 40 09 19, e-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 437 663 891.

Une maison où vous posez vos valises et profitez immédiatement… Marie Élodie MÉLARD vous présente en exclusivité sur la commune de Villerupt, à proximité immédiate des frontières, cette maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée. Développant environ 73 m² habitables (82 m² au sol), cette maison offre des volumes optimisés et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 27 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, la maison propose une chambre confortable de 13,5 m², une salle de douche de 4,3 m² avec WC, ainsi qu'un espace ouvert de 9 m², idéal pour une seconde chambre, un bureau, un dressing ou un coin détente. Sous les combles, vous trouverez 3e chambre mansardée pleine de charme, développant 22 m² au sol (13 m² Carrez), parfaite pour un espace nuit cosy. Le sous-sol dispose de deux caves. L'une offre une surface de 15,4 m². La seconde, de 14 m², permet un accès direct à la terrasse et au jardin clos et dispose d'un troisième WC séparé. Un espace permet également d'y installer un coin buanderie. Implantée sur un terrain de 1,5 ares, la maison bénéficie d'un jardin clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un garage non attenant, situé dans une rue au-dessus, vient compléter ce bien. Confort & équipements : La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve ainsi que d'une chaudière neuve installées en 2026, offrant confort et économies d'énergie, l'assainissement est également conforme. Une visite ? Un projet ? Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Élodie MÉLARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Située à Villerupt, dans le département de Meurthe-et-Moselle (54190), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une communauté dynamique offrant des commerces locaux, des écoles et une vie culturelle riche. La ville, proche de la frontière luxembourgeoise, offre un cadre de vie paisible et familial tout en bénéficiant de la proximité avec les grands axes de communication et gares. Cette maison mitoyenne de 82 m² sur un terrain de 52 m² propose un intérieur entièrement rénové, comprenant un hall d'entrée, une cuisine dinatoire, un salon donnant sur un petit espace extérieur. À l'étage, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce polyvalente (chambre ou bureau selon vos besoins) et une seconde salle d'eau avec WC offrent des espaces de vie agréables et fonctionnels. Les travaux très récents tels que la peinture (murs et plafonds), les revêtements de sols, l'isolation, l'électricité, les sanitaires (tuyauterie, chauffe-eau et 2 salles d'eau-WC) et de chauffage contribuent au confort et à la modernité de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

Située à Villerupt (54190), cette maison jumelée de 100 m² a tout pour vous séduire. Proche des écoles et du collège de Cantebonne, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. Elle comprend une terrasse, un sous-sol aménagé avec une cuisine d'été et un jardin bien entretenu, idéal pour se détendre en plein air. De plus, un garage (avec une fosse) et deux places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé. Les matériaux de qualité tels que les pierres de taille et le parpaing offrent robustesse et modernité. Très bien entretenue, elle se distingue par ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux : une cuisine dînatoire de 14 m², salon -séjour de 35 m² avec accès direct à la terrasse. Un intérieur confortable, fonctionnel et très bien entretenu vous offrira un cocon agréable. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit ANGELI, Tél. : 06 85 10 89 74, E-mail : benoit.angeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981 846 967.

Iad France - Laura Alvaro vous propose : VILLERUPT – Maison de ville T4 de 80 m² – 3 chambres – Pompe à chaleur neuve Idéalement située à Villerupt, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette agréable maison de ville d’environ 80 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et son agencement optimisé. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée de 2,64 m², d’une cuisine équipée (plaque de cuisson, four et hotte) ainsi que d’un séjour lumineux de 23,66 m², idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Aux étages, l’espace nuit comprend 3 chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace : - Chambre de 11,50 m² - Chambre de 8,61 m² - Chambre de 9,58 m², aménagée dans les combles Vous y trouverez également une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et de WC. Côté prestations, cette maison bénéficie d’une pompe à chaleur neuve, installée il y a seulement deux mois, assurant un excellent confort thermique tout en limitant les consommations énergétiques. Un ballon d’eau chaude de 200 L complète les équipements. En sous-sol, deux caves offrent de beaux espaces de stockage. À l’extérieur, une petite cour à l’avant de la maison permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur souhaitant acquérir un bien fonctionnel dans un secteur recherché. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd’hui afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892205287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Iovalone vous propose : À FORT POTENTIEL – Maison mitoyenne à rénover avec jardin – Hauteurs de Villerupt Située dans les hauteurs de Villerupt, cette maison mitoyenne de 1959 séduira les amateurs de projets et de rénovation à la recherche d’un bien à fort potentiel. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, ainsi qu’un WC indépendant, formant un espace de vie fonctionnel à repenser selon vos envies. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC, offrant une configuration idéale pour une famille ou un projet locatif. Le sous-sol dispose d’un garage et d’un espace aménageable, parfait pour créer une buanderie, un atelier ou du rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, le tout implanté sur une parcelle de 352 m², un véritable atout pour ce type de bien. Travaux de rénovation à prévoir : isolation, électricité, sanitaires, chaudière et sols. Idéal pour acquéreurs souhaitant façonner un bien à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison à Villerupt – Proche de toutes commodités cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et ses équipements déjà rénovés. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux donnant accès à une cuisine ouverte offrant de nombreux rangements et un accès direct à une agréable petite cour extérieure à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous retrouverez une salle d’eau entièrement rénovée, une très grande chambre ainsi qu’une seconde chambre. La maison est équipée de fenêtres PVC dans l’ensemble de l’habitation ainsi que d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Au dernier niveau, un espace chaufferie ainsi qu’une belle pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint viennent compléter ce bien. Proche des commerces, écoles et axes principaux. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison familiale avec véranda, grand jardin, terrasse et garage Située dans un environnement calme, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un grand salon salle à manger lumineux, idéal pour les moments en famille. L’espace de vie donne accès à une très belle véranda offrant une agréable vue sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, sur le même palier, la maison dispose de 3 chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez : - d’un très grand jardin, - d’une terrasse, - d’un espace patio / abri en bois très chaleureux, - d’un abri de jardin, - d’un garage, - ainsi que de places de stationnement pour 2 véhicules. - d’une cave pour stockage Maison nécessitant quelques travaux de rénovation, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur cocon ou pour un projet à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franca Lopez vous propose : Venez découvrir cette maison mitoyenne cosy, rénovée récemment en 2024, située à proximité des commodités, des commerces et du centre ville, elle bénéficie également d'un accès rapide vers la frontière Luxembourgeoise, idéale pour les frontaliers. Au-Rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un séjour, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une chambre à coucher. À l'étage : une deuxième chambre, d'un hall pouvant être aménagé en espace de rangement ou en bureau, une salle d'eau avec une douche et un second WC séparé. La maison possède également une cave, et une grande pièce avec une entrée indépendante, idéale pour offrir à un adolescent son propre espace de confort ou pour une activité professionnelle. Vient compléter ce bien une place de parking privative. Chauffage électrique A Saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Cette spacieuse maison de 112 m² entièrement rénovée située dans une impasse sur la commune de Saulnes à 6 km de Rodange et proche Differdange. Dés l'entrée sous serez séduit par sa grande pièce à vivre accueillante ouverte sur belle cuisine tout équipée et pour profiter des beaux jours deux terrasses ainsi qu'un grand jardin. Toujours au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande salle de bain et aux étages coté nuit on y retrouve 3 chambres ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le bien possède des volets motorisés, une grande cave avec coin salle de sport ou de jeux, une chaudière au gaz récente, une façade isolée et un grand parking privé pouvant accueillir 4 voitures. idéale pour familles ou jeunes couples, aucun travaux à prévoir à visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette maison jumelée à rénover sur la commune de saulnes dans un quartier très calme. Au rez-de-chaussée vous retrouvez une cuisine séparée, une grande salle de bain et une belle pièce à vivre lumineuse. Aux étages pour finir 3 grandes chambres. Le bien dispose d'une terrasse avec jardin, un grand garage avec sous sol, une toiture en bon état ainsi que des menuiseries récentes. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à longwy, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge, cette maison jumelée d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Description du bien : entrée séjour lumineux cuisine ouverte sur le séjour, équipée w. C. Avec douche à l'italienne à l'étage : 3 chambres confortables salle de bain deuxième w. C. Combles : grenier aménageable, déjà isolé (sol et sous toiture) prestations & confort : fenêtres double vitrage pvc dpe : d chaudière gaz récente maison fonctionnelle et bien agencée bonne luminosité extérieurs : grand jardin clôturé et bien entretenu garage attenant stationnement devant la maison et dans la propriété annexes : cave intérieure, idéale pour le stockage les + : quartier calme idéal frontalier (luxembourg / belgique) bon classement énergétique (dpe d) potentiel d'évolution avec le grenier prix de vente 210 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 708 € et 2 312 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tassadit bouadou 06 15 92 96 84 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit bouadou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 988 374 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38747) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement implanté dans un secteur recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, poste, transports… dans un quartier agréable de longwy-haut aux portes des frontières, je vous propose cette jolie maison de 75 m² habitables édifiée sur un terrain de 3,20 ares. Maison entretenue, saine, fonctionnelle et très bien située, cette maison se compose ainsi : - en rdc : belle entrée menant à la cuisine séparée de 9 m² ( possible de faire une ouverture afin d'avoir un bel espace séjour), un séjour de 22 m² qui donne accès à une véranda, à la terrasse et au jardin. Sur ce même palier nous découvrons un toilette, un accès à la cave et aux garages. - au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau avec toilette. - au sous-sol : cave, buanderie-chaufferie - garage : 2 garages et un atelier - extérieur : jardin plat et clôturé avec un cabanon, place de parking privée chaudière gaz, fenêtres pvc dv, façade et toiture propre, isolation des combles, fibre. Dpe en cours ce bien convient parfaitement à une famille de travailleurs frontaliers, idéal 1er achat ! Ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.

À vendre : Maison de ville 3 chambres avec studio attenant et garage – Quartier calme et prisé à deux pas du Luxembourg et de la Belgique. Située dans un quartier recherché, cette maison de ville pleine de charme allie confort moderne et espace de vie fonctionnel. Elle se compose de : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et tranquillité. - Une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité dans toutes les pièces. - Une classe énergétique C et des panneaux photovoltaïques neufs, garantissant un bon rendement énergétique et des économies sur vos factures. - Un studio attenant à la maison, idéal pour un adolescent, un bureau ou même pour une location saisonnière. - Un jardin aménagé, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente. - Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Sa proximité direct avec le Luxembourg et la Belgique finiront de vous séduire. Cette maison combine à la fois l'élégance et la praticité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille souhaitant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 602530 ).