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maison 4 pièces 132 m2 à vendre à Villeréal (47210)
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Vente maison 4 pièces 132 m² Villeréal (47210)
471 000 €

Maison 4 pièces Villeréal (47210)

Au coeur de la bastide de Villeréal, cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût est située dans l'un des plus beaux villages de France. Les commodités telles que les écoles et les transports en commun, sont facilement accessibles, ce qui facilite la vie quotidienne des résidents. De plus, cette propriété bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures de la maison, vous serez séduit par la belle terrasse en bois et la piscine, idéalement situées pour profiter du soleil. La piscine dispose d'un moteur intégré et d'un volet roulant de sécurité, assurant ainsi un environnement sûr et agréable pour profiter des beaux jours. Le jardin arboré et clos de 340 m² offre également un espace extérieur convivial et facile à entretenir. Passons maintenant à l'intérieur de cette maison. Elle propose une surface habitable de 132 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux et une cuisine équipée haut de gamme, offrant un espace convivial pour se retrouver ou recevoir des invités. La chambre parentale est dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées, offrant une intimité et un confort optimal. À l'étage, deux autres chambres avec leur dressing sont disponibles, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Des équipements de haute qualité tels que la climatisation réversible, le chauffe-eau thermodynamique et le poêle à granulés haut de gamme assurent le confort tout au long de l'année. Un garage carrelé offre également un espace de stationnement pratique. Ne tardez plus à venir visiter cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 471 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LACOMBE, Tél. : 06 64 75 82 90, E-mail : a.lacombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 822 228 524.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 492 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 89 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 471 000 € (soit 3 568 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1222563
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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