Maison 4 pièces à vendre à Villeneuve-le-Comte (77174)

Iad France - Aurélie Fileni vous propose : En plein coeur de VILLENEUVE-LE-COMTE, je vous invite à poser vos valises pour profiter de la vie paisible du village : tout est accessible à pied depuis cette maison de ville rénovée avec soin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui comprend de nombreux rangements, un agréable salon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, puis une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu, puis un cellier. Au premier étage : un palier dessert deux grandes chambres avec dressing, puis une deuxième salle de bain (seule pièce de la maison qui reste à refaire). Au deuxième étage, vous bénéficierez d'un vaste grenier. La maison fait 104 m² habitable, mais 174 m² en tout ! Elle est spacieuse, lumineuse, et bénéficie de nombreux rangements. Côté extérieur, vous apprécierez un agréable jardin entièrement clos de mur, à l'arrière de la maison, avec terrasse et appentis. Je précise que la maison n'a pas de garage, ni de parking privatif. Possibilité de vivre de plain pied. RARE sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leni terzi vous propose : villeneuve-saint-denis - exclusivite - ideal investisseurs ! - a 10min du val d'europe - maison de plain-pied de 73 m² environ loi carrez divisee en 2 logements sur un terrain constructible de 1 021 m² - au calme - sans vis-a-vis - un premier logement de 2 pieces de 40 m² environ comprenant : une entree - un sejour - une cuisine equipee et amenagee - une chambre - une salle d'eau avec wc - un grand garage de 26 m² environ - une grande terrasse avec jardin - pompe a chaleur avec climatisation reversible - volets motorises - fenetres en pvc avec double vitrage - sur un terrain de 1 021 m² constructible - portail motorise - possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail un deuxieme logement de 2 pieces de 33 m² environ comprenant : un sejour tres lumineux avec poele a bois et baie vitree donnant sur une terrasse avec jardin - une cuisine ouverte equipee et amenagee - une suite parentale avec salle d'eau avec grande douche a l 'italienne - un wc independant - terrasse - pompe a chaleur avec climatisation reversible - volets motorises -fenetres en pvc avec double vitrage - abri de jardin - sur un terrain de 1 021 m² constructible - portail motorise - possiblite de garer plusieurs vehicules derriere le portail - ideal investisseurs ! - a 10min du val d'europe ! - tres rare ! - belles prestations ! - a visiter sans tarder ! Mandat exclusif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Khadiza Salaoudine vous propose : Maison T4 dans une résidence pavillonnaire, au centre de Villeneuve-Saint-Denis. Elle offre 90 m² de surface habitable sur un terrain de 238 m², avec un espace à l'avant comprenant un grand garage de 16 m² et un espace de verdure. Le tout est clôturé par un portail et un portillon avec interphone d'accès. La maison est exposée à l'est sur le devant et à l'ouest côté jardin. Au RDC : une entrée avec placard et accès au garage, un sas menant au séjour avec une cuisine complète Ixina ouverte et équipée. L'ensemble offre une luminosité traversante (38 m² au total), des placards et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse profitable avec un beau jardin. À l'étage : un palier dessert trois chambres (13,11 et 10 m²), une salle de bain avec lavabo et fenêtre, un WC indépendant et un accès aux combles (trappe plafond). Note énergétique : C - Fibre optique, système domotique possible. Chaudière gaz (radiateurs) & ballon thermodynamique. Charges : Résidence sous ASL Saria Gestion (65 € / trimestre). Taxe foncière : 1 189 €. Accès : Bus : 2292 Tournan - Val d'Europe (20 min). A4 Paris - Meaux (Reims) à 5 min. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khadiza Salaoudine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 888759867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Fileni vous propose : À Villeneuve-Saint-Denis, dans le paisible quartier de La Dénicherie, venez découvrir cette charmante maison individuelle offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé, une salle d'eau et un vaste cellier / buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une grande chambre parentale. Les espaces de vie sont bien agencés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie d'une grande dépendance de plus de 100 m² au sol, offrant 3 places de stationnement et un atelier. L'extérieur de la maison comprend un jardin bien entretenu et une terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison profite d'un bon état général, avec des équipements de confort récents, tels qu'une chaudière à condensation, l'isolation par l'extérieur, les volets roulants électriques, ainsi qu'un portail motorisé. Côté pratique, la maison est située à moins de 5 minutes de l'accès à l'autoroute A4, et est desservie par la ligne de bus Meaux / Melun, ainsi que par la ligne de bus Gare de Tournan / Gare RER Val d'Europe (N°2292). Une maison saine, bien entretenue et idéalement située à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 pièces de 80 m² – de 2020 – Centre de Villiers-sur-Morin Idéalement située en plein cœur de Villiers-sur-Morin Hors Zone Inondable, découvrez cette charmante maison de ville 4 pièces construite en 2020, offrant modernité, confort et qualité de vie. ? Un bien clé en main, à l'état neuf, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un bel espace de vie contemporain et lumineux de 37 m², composé d'un double salon / séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes). Vous y trouverez également : un WC indépendant avec lave-mains et un espace buanderie fonctionnel À l'extérieur : Une agréable terrasse avec jardin attenant, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. À l'étage : Un palier dessert : 3 chambres une salle de bains avec double vasque un WC indépendant Stationnement : garage privatif avec espace de stockage 1 place de parking supplémentaire Prestations et confort : construction récente en brique (2020) double vitrage PVC fibre optique chauffage individuel au gaz naturel Les atouts du bien : double exposition Sud / Est, offrant une luminosité optimale toute la journée aucun vis-à-vis environnement calme et résidentiel proximité immédiate des écoles, commerces et transports accès rapide à l'Autoroute A4 DPE : en cours Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686.

Iad france - jawad tourabi vous propose : * a vendre – maison avec autorisation d’urbanisme purgée & valable + garage – opportunité unique à serris * serris bourg – proche rue émile cloud maison à réhabiliter entièrement. Autorisation d’urbanisme (dp) : purgée de tout recours & toujours valable 73 m² habitables après travaux + 13,60 m² de garage garage + stationnement privatif * un projet sécurisé et immédiatement réalisable * l’un des points les plus rares et les plus recherchés : - la déclaration préalable (dp) de juin 2023 est purgée de tout recours et pleinement exécutoire. - l’autorisation est toujours valable : les travaux peuvent démarrer immédiatement donc aucun risque administratif aucun délai juridique aucun aléa d’urbanisme projet totalement sécurisé pour les investisseurs et primo-accédants cela représente un gain de temps, d’argent et de sécurité considérable. * description – état actuel * maison ancienne d’environ 96 m² au sol, à rénover intégralement : ouvertures et façade à refaire isolation et électricité à refaire intérieur à reconfigurer entièrement * projet autorisé par la déclaration préalable (dp purgée) * (plans architecte complets fournis) -rehausse de toiture ( + 50 cm) -toiture neuve (tuiles plates – pente 35°) -création d’un garage de 13,60 m² -agrandissement et création d’ouvertures -redistribution complète du rdc et de l’étage surfaces après travaux : rdc : 30,05 m² (séjour / cuisine + wc + garage) étage : 43,13 m² (2 chambres, salle d’eau, wc, dressing, bureau / palier) soit : - total habitable : 73,18 - surface totale utile : 86,78 m² projet moderne, optimisé, lumineux et immédiatement réalisable. * points forts majeurs * autorisation purgée & valide → démarrage immédiat emplacement rare dans une impasse calme garage + stationnement extérieur aucun vis-à-vis direct idéal investisseur / marchand / primo-accédant potentiel de valorisation important * conditions de vente * - vendu au premier offrant avec dossier solide * processus simple, clair et sécurisant pour tous les candidats sérieux ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jawad tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Louiza Khemache vous propose : Maison de village de caractère – 97 m² – 3 chambres – Terrasse et 2 parkings Située au cOEur d’un environnement calme, à Dammartin-sur-tigeaux, cette maison de village pleine de charme séduira les amateurs d’authenticité et de volumes. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, sublimée par de superbes éléments anciens : cheminée traditionnelle, ancien four à pain et sols à carreaux graphiques, créant une atmosphère chaleureuse et unique. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace grâce à son bar, idéal pour les repas pris sur le pouce. Description sommaire du bien : - Maison des années 1950 bâtie sur 3 niveaux - Surface d’environ 97 m² - Grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine - 3 chambres - 2 WC dont un au RDC - Deux stationnements : 1 place en box fermé et 1 place non couverte Le plus : Terrasse privative pavée, agréable et facile d’entretien. Elle est idéale pour les repas en extérieur et les beaux jours ! Les atouts majeurs : - DPE en C - Cachet de l’ancien conservé - Volumes généreux et belle luminosité - Aucun travaux à prévoir - Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Commodités -10 min de l’A4 / N4 -Gare SNCF Ligne P à 5 min -Lignes de Bus pour Marne la vallée -Écoles maternelle et primaire, centre de loisirs et ramassage scolaire pour collège et lycée -Commerces à 5 / 10 min Le coup de cOEur pourrait bien être au rendez-vous ! Contactez-moi vite pour vous en assurer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louiza Khemache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À favieres sur un terrain de 200 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Sylvia Chalencon vous propose : Maison avec terrasse ensoleillée – 57 m² habitables / 73 m² au sol Située au cOEur de Jossigny, à proximité des transports et des commodités, charmante maison de ville de 58 m² habitables et 73 m² au sol, mieux qu'un appartement ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une agréable terrasse ensoleillée de 21 m², parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage : deux chambres, dont une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un espace pour machine à laver. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un coin bureau ou du rangement. La maison a été entretenue et améliorée ces dernières années (porte d’entrée récente, VMC installée, toiture et terrasse entretenues, ballon d’eau chaude remplacé en 2021). Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique, Huisseries PVC Taxe foncière : 229 € pas de charges de copropriété. Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Chalencon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie lopes vous propose : idéalement située à jossigny, cette maison de ville entièrement rénovée de 73 m² utiles, comprend : - au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un wc avec lave-mains - a l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec wc. Le grenier aménagé, accessible par un escalier escamotable, constitue un bel espace supplémentaire pour une chambre, un bureau ou du stockage. L'exposition est-ouest de la maison vous garantie une luminosité tout au long de la journée un grand garage avec mezzanine de 35 m² environ et une place de parking supplémentaire complètent ce bien à visiter rapidement. Quelques vues de suggestion d'aménagement vous permettront de vous y projeter. Ce bien répond à vos attentes ? Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 802 579 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kelly De Seixas vous propose : * Belle Maison Moderne avec Jardin, Terrasse et Garage à Saint-Germain-sur-Morin * Nichée dans un cadre paisible du secteur du Montguillon, cette superbe maison moderne de 142.1 m² sur un terrain de 632 m² offre un style de vie confortable et élégant. Construite en 2018, cette résidence bénéficie de finitions de qualité et d'équipements haut de gamme. * Description des Pièces * : - 1 Salon spacieux avec poêle à granule. - 3 Chambres élégantes dont une avec sa terrasse privative. - 2 Salles d'eau avec douches à l'italiennes et WC. - 1 Cuisine ouverte et équipée avec îlot centrale. - 1 Buanderie. - 1 Entrée accueillante avec placard. - Belle Terrasse de 100 m². * Avantages * : - Jardin paysager offrant un espace verdoyant et relaxant - Garage pouvant accueillir 2 véhicules et possibilité de garé 2 véhicules sur l'avant. - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et orienté SUD-OUEST. - Équipements de confort modernes (fibre optique, air conditionné, volets électrique roulant alu ) - Système de chauffage individuel pour un confort personnalisé( pompe à chaleur Air-Air, poêle à granule et radiateur). - Sécurité assurée avec alarme, vidéophone, et caméras, porte sécurisée. - Résidence neuve, prête à emménager SANS AUCUN TRAVAUX. - Exposition Sud et Ouest pour une luminosité optimale. - Fenêtres en Alu oscillo-battantes et grandes baies vitrées. * Situation * : Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités locales, des écoles. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. * Conclusion * : Cette maison moderne et lumineuse à Saint-Germain-sur-Morin constitue une opportunité rare sur le marché. Que vous cherchiez un gain de place, un jardin pour profiter des beaux jours ou tout simplement un lieu de vie contemporain, cette propriété saura satisfaire les exigences les plus élevées. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly De Seixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798225819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Charmante Maison Briarde de 4 / 5 pièces avec Garage, cave, Terrasse et Jardin à Favières À la recherche d'un havre de paix à Favières ? Cette magnifique maison de 113 m² sur un terrain de 839 m² est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Construite avant 1949 et bénéficiant d'un bon état général, cette maison est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 36,82 m² donnant accès à la terrasse de 26 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur. Les espaces cuisine équipée, chambre spacieuse, salle d'eau avec wc assurent un confort optimal pour vivre au rdc. La maison offre un espace intime et chaleureux pour chacun au 1er étage. Les 2 chambres (potentiel d'une 3ème chambre en supprimant la 2ème cuisine), la salle d'eau avec wc offrent une commodité supplémentaire pour votre quotidien avec un accès indépendant qui peut convenir à une famille multigénérationnelle. Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition, ainsi que plusieurs places de parking sur le terrain et pour les amateurs de vin une cave enterrée. De plus, à l'extérieur vous avez l'accès à une chaufferie buanderie. Le système de chauffage individuel, alimenté au gaz naturel (chaudière Frisquet de 2008), assure une chaleur agréable en toute saison. Cette propriété a fait l'objet d'un changement de toiture sur la moitié de la maison. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Couilly-Pont-Aux-Dames, à mi chemin entre le centre ville et la zone commerciale, à proximité immédiate des groupes scolaires et de l'accès autoroute A4, charmante maison familiale individuelle. Edifiée sur un terrain de 432 m², elle offre au rez de chaussée : une entrée, une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour traversant, idéalement exposé et permettant l'accès sur la terrasse à l'abris des regards. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Accès vers le garage. À l'étage : deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Notez que la porte d'entrée ainsi que les huisseries du rez de chaussée ont récemment été changées. La porte du garage ainsi que le portail, sont motorisés. La maison idéale pour votre famille.

Iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose : Superbe Maison de 102 m² avec 3 Chambres et Garage à Montry Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune de Montry, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1974 et bien entretenue, cette maison de 102 m² sur 2 étages est un véritable bijou à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 28 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine offre un bel espace pour cuisiner. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. Au sous sol, vous découvrirez une suite parentale. La maison bénéficie d'une bonne isolation, de deux ventilation mécanique et de la fibre optique pour un confort moderne. Côté extérieur, un agréable jardin entoure la maison, offrant un espace vert pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités, des écoles, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. À seulement quelques minutes des transports en commun, vous pourrez vous rendre facilement vers les centres d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Montry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Medina-Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Quesada vous propose : Bienvenue à Guérard, charmante commune à quelques kilomètres de Paris ! Maison situé à 5minutes à pieds de la gare (à 45 min de gare de l'est avec la ligne P du Transilien., il y a également un bus qui fait la liaison avec la gare de Chessy ligne 38) Vous rêvez d'une maison chaleureuse, moderne et fonctionnelle, Cette maison individuelle de 100 m² avec son terrain de 805 m² est idéale pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet intérieur bien pensé. Le séjour agréable et lumineux, véritable pièce à vivre conviviale, s'ouvre sur une belle terrasse où vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout. Cet espace de vie est complété par 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, idéale pour préserver votre intimité. Deux autres chambres et une salle de bain répondront aux besoins de toute la famille. ainsi qu'un palier et un WC a chaque étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter du grand jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage et un parking pour 2 véhicules sont a votre disposition également. Construite en 2008, cette maison bénéficie d'une excellente condition générale, vous offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système d'alarme renforcent votre bien-être et votre tranquillité au quotidien. Adoucisseur. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix à Guérard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À montry sur un terrain de 219 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad france - jawad tourabi vous propose : * a saisir opportunite – maison de ville à montry – 3 chambres – spécial investisseur * vendu louée, cette maison de 75 m² habitables sur 3 niveaux marie le charme de l’ancien à un beau potentiel d’aménagement. Proche des commerces, écoles et transports, elle conviendra aussi bien à un acquéreur occupant qu’à un investisseur. ! Prix ferme non négociable ! * descriptif * rdc : salon, salle à manger, cuisine ouverte 1er étage : chambre + salle d’eau avec wc. 2e étage : deux chambres. Chauffage gaz individuel (chaudière récente) fenêtres double vitrage. Pas de jardin ni d’extérieur stationnement facile à proximité * spécial investisseur * → cette maison est vendue occupée, avec un bail renouvelable d’un an en cours se terminant le 15 juillet 2026. Le bien génère un loyer de 1 180 € par mois, soit 14 160 € de revenus annuels, offrant une rentabilité brute de plus de 7 %. * atouts * à 10 min de disneyland paris bon état général, aucun gros travaux à prévoir uniquement quelques rafraîchissements à prévoir * public visé * investisseur souhaitant optimiser sa rentabilité avec un bien à forte demande locative contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jawad tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Simone Espinoza vous propose : Jolie maison moderne 4 pièces – 84,49 m² – Bussy-Saint-Georges Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison moderne et lumineuse, mitoyenne d’un côté, développant 84,49 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte Schmidt, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une terrasse exposée Sud donnant sur un jardin privatif à l’arrière. Un jardin à l’avant avec espace minéral complète agréablement les extérieurs. À l’étage, un palier lumineux dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Prestations et atouts •Résidence fermée et sécurisée •Suite parentale en rez-de-chaussée •Pompe à chaleur Air / Eau •Deux places de stationnement extérieures numérotées •Aire de jeux pour enfants dans la résidence •Quartier calme et recherché La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Simone Espinoza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949655153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite sandie delville safti pour les amoureux de la nature ! Située à guérard (77580), loin des regards, dans un écrin de verdure ou règne le silence, cette maison de 158 m² utile, bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. À 8min en voiture des écoles primaire et maternelle de guérard. À 5 min de la gare ligne p "guérard - la celle-sur-morin", 25min de la gare rer a du val d'europe. Édifiée en 1989 sur 700 m² de terrain, cette maison de 158 m² au total, se distingue par ses 4 pièces réparties sur deux niveaux. On découvre un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec cellier, une cuisine aménagée, un salon / séjour avec cheminée insert. À l'étage se trouve une suite parentale de 25 m² avec une belle hauteur de 4.70m ayant sa salle de bains privative et balcon, une chambre supplémentaire avec rangements, une salle d'eau, un toilette indépendant. Au sous-sol complètement aménagé et chauffé, se trouve une salle de jeux de 19 m², une buanderie, deux autres pièces étant des chambres de 10.30 m² et 9.70 m². Les +: - lumineuse - exposition sud / est - nord / ouest - belles hauteurs sous plafond - escalier en pierre - cheminee insert - au calme - potentiel de 4 chambres dont 2 en sous-sol avec fenetres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Maison de ville à Montry – Investissement clé en main ! Découvrez cette charmante maison de ville de 75 m², située dans un secteur recherché de Montry, offrant une rentabilité immédiate grâce à sa location en cours. Atouts majeurs : 3 chambres lumineuses Belle pièce de vie conviviale Maison bien entretenue, sans travaux Louée 1 200 € / mois – revenus sécurisés dès l’acquisition Commerces et transports à proximité Investissement parfait pour se constituer un patrimoine rentable dans une ville dynamique Pour investisseurs avisés : une opportunité rare sur le marché, avec un bien qui combine emplacement, rendement et stabilité locative. À visiter sans tarder !

Iad france - nicolas lyphout vous propose : nouveaute a montry charmante maison de ville de 88 m² construite en 2008 comprenant un garage attenant et une terrasse. Celle-ci est située dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès l'entrée vous y trouverez un espace de vie chaleureux et très lumineux comprenant un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte. Vous y découvrirez aussi au rez-de-chaussée un petit couloir desservant deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La pièce à vivre donne accès à un souplex où se trouvent un bureau, une salle de bain avec wc et une buanderie. La maison bénéficie d'un système de chauffage électrique réparti entre le plancher chauffant et les radiateurs. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lyphout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 908967714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté en exclusivité de l'agence arthurimmo coulommiers ! Nathalie bagattin 'ei' vous propose : à moins de 15mns de crécy-la-chapelle, maison ancienne édifiée sur sous-sol total avec grand garage, située dans un environnement calme, proche de la nature. Offrant au rez-de-chaussée : entrée avec placards et menant au 1er étage, proposant : cuisine amenagée avec accès direct sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison, spacieux séjour chaleureux et équipé d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning, salle de bains avec wc. Au dernier niveau : palier desservant l'espace nuit composé de 3 chambres confortables, à l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules en complément d'un grand garage. Les atouts : * sous-sol total avec garage * belle luminosité * 3 chambres * environnement agréable propice aux balades à pied depuis la maison. - fibre installée - tout à l'égout conforme - taxe foncère : 1272 eur / an ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités : gare à moins de 5mns (ligne p-gare de l'est à 50mns), écoles, commerces, médecins. Propriété lumineuse au fort potentiel, nécessitant quelques travaux de finition pour révéler tout son charme et en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - jimmy bosselut vous propose : maison récente / gare à pied (montry 77450) / locataire en place / belle rentabilité un investissement déjà rentable et sécurisé. À 3 minutes à pied de la gare de montry, dans un secteur recherché pour sa connexion rapide à marne-la-vallée et paris, je vous propose cette maison individuelle construite en 2019 sur une parcelle de 414 m². Elle se compose d'une entrée, une pièce à vivre de 41 m² environ, d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. Un grand garage non attenant de 25 m² environ complète l'ensemble. / investissement clé en main / bien vendu avec locataire en place (reste 2 ans sur le bail actuel) •loyers perçus dès l’acquisition •aucune vacance locative •gestion déjà en place et locataire sans difficulté. / les chiffres qui comptent / •loyer mensuel : 1 450 € •rentabilité brute : 5,35 % (au prix d'acquisition de 325 000€) / les points forts / •gare accessible à pied •maison récente (2019) •dpe a = exceptionnel ! •aucuns travaux intérieurs à prévoir •la maison dispose d'une installation permettant la recharge de véhicules électriques. Bien que la borne actuelle appartienne aux locataires, l’infrastructure est prête et pourra accueillir votre propre équipement. / mon analyse / une opportunité rare offrant du rendement déjà en place, sur un bien récent et un emplacement stratégique. Vous investissez dans un actif qui fonctionne immédiatement, avec un risque maîtrisé. Visite sur rendez-vous de préférence les samedis ou en soirée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 807 709 878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Livraison imminente à Coupvray ! Venez visiter notre logement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous. Et en plus avec le nouveau PTZ 2025, financez jusqu'à 50% de votre maison neuve sans payer d'intérêts ! Profitez de nos offres exceptionnelles du moment : Remise de 15 000 euros sur les maisons 3 pièces Remise de 20 000 euros sur les maisons 4 pièces Remise de 25 000 euros sur les maisons 5 pièces Remise de 30 000 euros sur les maisons 6 pièces Retrouvez l'ambiance conviviale, le charme intemporel et la vie de village d'hier dans notre nouvelle réalisation à Coupvray, au coeur du Val d'Europe. Conçu dans l'esprit des lieux, le quartier s'articule autour d'une place centrale, de jolies ruelles piétonnes et d'espaces végétalisés favorisant les échanges et les points de rencontre entre les habitants. Côté logements, les maisons se distinguent par leurs façades aux styles architecturaux variés et par leur confort inégalé, été comme hiver, grâce aux labels BaSE (Bâtiment Sobre en Energie) délivré par la Maison Passive. Avec une isolation et une qualité d'air intérieur optimales, vos charges de chauffage sont réduites au minimum. Choisissez celle qui vous ressemble dans notre résidence Les Allées des Trois Ormes, de 3 à 6 pièces, ouverte sur un jardin privatif. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements disponibles à Coupvray ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - carole corbisier vous propose : seulement chez iad - exclusivité * tournan en brie * gare rer e / ligne p tournan en brie (la defense 1trains directs reliants paris-est en 30 mn). Clinique - ecoles (primaires, college, lycee) sur place - commerces a proximite. Maison - 85 m² surface habitable tout utile - 3 chambres - garage - jardin. Elle vous offre : au rdc : * un bel espace de vie équipé d'un poêle à granules (2022) avec accès direct sur la terrasse et le jardin clos. * cuisine toute equipee moderne * wc separe. * garage isolé accessible depuis la maison + 2 places de stationnements aises sur la parcelle + 1 véhicule dans le garage si besoin. * portail coulissant aluminium. À l’étage : * degagement. * 3 chambres. * salle d'eau recente miderne parfaitement equipee avec fenêtre + wc. * jardin avant et arrière entièrement clos & terrasse. Prestations : chauffage électrique radiateurs récents à inertie (2022), poêle à granules, double vitrage & volets bois, dalle béton, tout à l'égout. Fibre optique. Diagnostics dpe d. - quartier residentiel ne tardez pas, cette maison est un petit bijou. Je serai ravie d'organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.