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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Villefranche-de-Lauragais (31290)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Villefranche-de-Lauragais (31290)
153 000 €

Maison 4 pièces Villefranche-de-Lauragais (31290)

Charmante maison de village avec jardin clos à vendre à Villefranche de Lauragais. Vous rêvez d'un projet passionnant ? Cette maison est l'opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation et de personnalisation ! Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine de plus de 13 m² avec une salle d'eau attenante et à l'arrière, un séjour de 14 m² avec cheminée / poêle, ouvrant sur une véranda. À l'étage, deux chambres accueillantes vous attendent, ainsi que deux pièces mansardées prêtes à être transformées en espace de vie supplémentaire ou en débarras, selon vos besoins. Le jardin clos offre un potentiel infini pour créer un espace extérieur enchanteur, et le véritable bonus est l'atelier cadastré, directement accessible depuis la véranda. Un espace idéal pour laisser libre cours à votre créativité ! Située à Villefranche de Lauragais, cette maison mitoyenne offre un accès facile aux commerces locaux et à l'autoroute, ajoutant une touche pratique à son charme rustique. Cette propriété est une toile vierge, prête à être restaurée et modernisée selon vos aspirations. Que vous recherchiez une nouvelle résidence ou que vous ayez un œil sur un investissement prometteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 842705).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface du séjour : 14 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 150 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 153 000 € (soit 1 913 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 928 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934157734
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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