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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Vielle-Saint-Girons (40560)

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Vente maison 4 pièces 84 m² Vielle-Saint-Girons (40560)

320 000 €

Maison 4 pièces Vielle-Saint-Girons (40560)

Iad France - Aurélie Makowski (06 98 63 74 93) vous propose : À proximité de la forêt et à 500m des pistes cyclables, à 5 minutes du lac et à seulement 10 minutes des plages ! Cette agréable maison de 2005 au style landais, de plain-pied située au calme, vous attend. Elle se compose d'un double séjour avec un grand poêle à bois Godin, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un couloir mène à deux belles chambres avec placards (troisième chambre possible), une salle d'eau et des WC séparés. Vous pourrez profiter à l'extérieur, d'une terrasse carrelée et semi couverte, d'un jardin arboré de 809 m² environ avec arrosage automatique, et clos avec portail électrique. Vous trouverez également un garage isolé (accessible par la cuisine) et un chalet en bois. Fibre installée, idéale pour le télétravail. Taxe foncière 645€ Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Makowski EI (ID 59226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Extérieur: Surface terrain : 809 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.