Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - christelle allaire vous propose : verberie - 100 m² - très bon état alliant confort et praticité, cette habitation dans une belle longère en pierre en très bon état offre une surface habitable de 90 m² (surface au sol 100 m²) bien agencée sur 2 niveaux, avec 5 pièces dont 3 chambres.

Dès l'entrée, le vaste séjour de 35 m² séduit par son volume, créant un espace de vie convivial et aéré.

La cuisine ouverte de 13 m², entièrement aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien.

À l'étage, 3 chambres dont 2 avec rangements intégrés optimisent l'espace.

Une spacieuse salle d'eau avec un second wc.

Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, et raccordement au tout-à-l'égout.

Un box privatif pour vélos, pousette ou autres rangements complètent ce bien.

Parking en exterieur.

Acces 4 roues dans l'enceinte de la copropriete uniquement lors de demenagement.

Bien desservie, la maison se situe à 5 minutes à pied des commerces, des écoles primaire et du collège, à 8 minutes en voiture de l'autoroute a1, à 13,5 km de la gare de pont-sainte-maxence, à 17 km du centre-ville de senlis et à 11 km de l'hôpital de compiègne.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 797875366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.