Maison 4 pièces à vendre à Trouhaut (21440)

Maison de village, exclusif à trouhaut, en plein cœur de ce joli village chargé d'histoire, appartenant à la communauté de communes forêts, seine et suzon. Venez visiter cette maison de village sur 3 niveaux avec travaux de rénovation à prévoir. - au rez-de-chaussée : cuisine, séjour de 16 m², salle de douche et wc - au premier étage et deuxième étage : chambres de 13 et 12 m². Chauffage électrique et possibilité d'installer un poêle. Fenêtres et volets électriques neufs. Plus d'information sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 939128.

Située dans un environnement pratique et bien desservi, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de la gare, permettant un accès rapide vers Dijon, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. La maison développe une belle surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, avec des volumes agréables et une organisation fonctionnelle. Elle comprend un salon et un séjour équipés chacun d'un poêle à bois, complétés par des radiateurs électriques à inertie qui apportent un confort optimal. Une cuisine spacieuse indépendante permet de profiter d'un espace convivial et pratique au quotidien. Une véranda vient prolonger l'espace de vie et offre une pièce supplémentaire très agréable en toute saison. L'espace nuit propose trois chambres, dont une grande chambre occupant le dernier étage. Deux WC apportent un vrai confort de vie. Un garage attenant complète l'ensemble, avec un accès direct à la maison. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 245 m², idéal pour aménager un espace détente ou un jardin facile d'entretien. Une maison idéale pour un couple ou une famille recherchant de l'espace et la proximité des transports. À visiter sans tarder. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299.

Charme de l'ancien et confort moderne pour cette maison en pierre : rdc : cuisine aménagée (dalles de bourgogne), séjour chaleureux avec poêle à granulés (dalles de bourgogne et tomettes), salle de bains + douche, wc, chambre avec placard et vue nature. Étage : bureau, chambre, pièce à aménager. Dépendances : grande grange, garage avec étage, caves, atelier, cabanon, terrasse couverte. Atouts : électricité récente, grand jardin arboré et clos, environnement calme. Le nouveau calcul des dpe fait passer cette maison classé f en e depuis le 1 / 01 / 2026. Gare ter située à verrey sous salmaise à 3km (dijon en 30 minutes), venarey les laumes avec commerces, écoles, collège et maison de santé à 19km. Un bien rare, plein de potentiel, idéal famille ou résidence secondaire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 574 142 - greffe de dijon) bettina ferriere entrepreneur individuel 06 87 39 95 86 - réf. 939470.

Gissey sur ouche. Vallée de l'ouche. Belle grange en très bon état de 97 m², sa toiture contemporaine vous séduira, au calme, en fond de cour. Composée au rez-de-chaussée : pièce de 25,95 m², local attenant de 22,55 m². À l'étage : pièce de 48,50 m². Local attenant de 41 m². L'ensemble est à viabiliser. La commune dispose d'un pôle scolaire et maison de la santé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 922399.

En exclusivité, je vous propose cette maison en pierres sur 3 niveaux à rénover entièrement. Elle comprend 3 plateaux d'environ 45 m². Pour un projet d'habitation, de maison secondaire ou locatif ce bien est à visiter en me contactant au 06 62 41 66 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 911 709 - greffe de dijon) antoine perazzi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 41 66 14 - réf. 890319.

Maison récente de plain-pied – Bon standing– Proximité Dijon Vous rêvez d’une maison dernière génération, sans attente, sans travaux et sans les contraintes d’un chantier ? Cette maison clés en main, vous offre le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant facilement accessible depuis Dijon. Implantée dans un lotissement intimiste de seulement 4 parcelles, avec accès privé, la maison bénéficie d’un cadre résidentiel paisible, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale au vert. Un environnement recherché, entre nature et accessibilité Montoillot séduit par son cadre de vie rural préservé, tout en étant proche des commodités essentielles : - Écoles maternelles et primaires dans les communes voisines - Collèges, lycées et services accessibles rapidement - Commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et activités sportives à quelques minutes en voiture - Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens Dijon est accessible en environ 30 minutes, offrant un compromis idéal entre vie au calme et proximité d’une grande agglomération (emplois, gare TGV, universités, hôpitaux, centres commerciaux). Une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle d’une superficie de 105 m² de plain-pied, sur un terrain de 900 m² environ, se composant de : - Une entrée accueillante avec grands placards de rangement - Un espace de vie traversant, spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une cuisine prête a aménager - Un espace nuit distinct comprenant : 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC séparé Bon standing & confort moderne : - Normes RT 2020 : DPE & GES A - Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable haut de gamme - Menuiseries aluminium de fabrication française et volets roulants électriques - Isolation phonique renforcée (placo phonique + Hybris ACTIS 13 cm) - Norme PMR Les atouts majeurs : - Vente directe promoteur : Frais de notaire réduits, Garantie décennale + assurance dommages-ouvrage - Maison neuve, jamais habitée prête à emménager immédiatement Une opportunité rare pour profiter du confort du récent, d’un environnement serein et de la proximité de Dijon, sans compromis sur la qualité. Contactez-moi pour organiser une visite directement avec le promoteur et découvrir ce bien. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Ce nouveau projet immobilier réunit des atouts pour investir dans l’agglomération dijonnaise. À 1 km * de l’A38 et à 1,5 km * de la Lino (liaison nord de Dijon), il bénéficie d’une localisation pratique permettant de rayonner facilement vers les principaux bassins d’emploi de l’agglomération, tout en profitant d’une adresse en plein cœur de ville. Le bus n° 12 en pied de résidence dessert la gare TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac Kir et de ses plages, Plombières-lès-Dijon est une destination recherchée avec peu d’offre dans le neuf. Cette rareté, associée au standing du programme, assure à votre bien une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 19 / 01 / 2026 au 28 / 02 / 2026 : Jusqu'à 12 000 € de remise (1). Ce nouveau projet immobilier réunit des atouts pour investir dans l’agglomération dijonnaise. À 1 km * de l’A38 et à 1,5 km * de la Lino (liaison nord de Dijon), il bénéficie d’une localisation pratique permettant de rayonner facilement vers les principaux bassins d’emploi de l’agglomération, tout en profitant d’une adresse en plein cœur de ville. Le bus n° 12 en pied de résidence dessert la gare TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac Kir et de ses plages, Plombières-lès-Dijon est une destination recherchée avec peu d’offre dans le neuf. Cette rareté, associée au standing du programme, assure à votre bien une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vitteaux proche 5 minutes, et à une quinzaine de minutes de Venarey les Laumes comme de Grosbois en montagne. Maison habitable de 84 m², 4 pièces, 3 chambres, avec carport, garage fermé, et jardin attenant. Le rez-de-chaussée est déjà aménagé et l'étage est à terminer, il reste à faire les peintures des murs, et à poser des revêtements de sol. Rez-de-Chaussée (55 m²) : salon (20 m²), cuisine (16 m²), chambre (15 m²), salle d'eau, cellier. Etage : 29 m² de surface pondérée à 1m80, comprenant un palier et deux chambres de 11 et 9 m² respectivement. Cette maison est habitable en l'état tout en offrant un potentiel d'aménagement. À l'arrière de la maison se trouve un carport, un garage fermé, et un terrain d'environ 200 m² à aménager. Fosse septique, ADSL, vitrage simple, chauffage central fuel par chaudière Buderus. La maison est exposée à l'Est. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Éva LIÉVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 589249 ).