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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Tournefeuille (31170)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Tournefeuille (31170)
297 000 €
-7.7 %

Maison 4 pièces Tournefeuille (31170)

Iad france - caroline quintard (07 56 94 08 09) vous propose : une maison de 80 m² environ, de plain-pied, avec un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, garage et jardin. * sous offre acceptée * au calme dans une rue pavillonnaire du secteur du marquisat, venez découvrir cette jolie maison fonctionnelle, de plain pied. L'entrée dessert sur la gauche sur le séjour bénéficiant d'une double exposition, et en face, le couloir de l'espace nuit et la cuisine séparée. Celle-ci dispose d'une porte-fenêtre ouvrant sur le porche d'entrée permettant de profiter de l'extérieur, ainsi que d'un accès au garage, avec un atelier en enfilade (et accès à l'extérieur arrière de la maison). Le coin nuit est composé d'un wc séparé, de 3 chambres avec placard (plus de 10 m² environ chacune) et d'une salle de bain avec baignoire, vasque et fenêtre. La maison, mitoyenne par le garage uniquement, est implatée sur une parcelle arborée de 340 m² environ, avec une piscine hors-sol à l'arrière. Un espace pour le stationnement est prévu devant le garage, sur le terrain. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement de commerces de proximité, du groupe scolaire mirabeau, du parc du marquisat, de la ramée et de lignes de bus. N'hésitez pas à me contacter pour échanger, accéder à la visite virtuelle et prévoir une visite de ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline quintard ei (id 64983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 341 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 297 000 € (soit 3 713 € / m²)
    -7.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.7 % (-24 775 €) depuis le début de sa diffusion le 15 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1425907
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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