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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Toulouse (31400)
564 000 €

Maison 4 pièces Toulouse (31400)

Iad france - clément fabre (06 77 35 87 05) vous propose : saint michel - maison t4 avec jardin et piscine 91 m² située dans le coeur du quartier saint michel, proche du métro palais de justice, venez découvrir cette charmante maison t4 de 91 m². Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et calme avec cette maison se trouvant au fond d'une impasse. Au rez-de-chaussée : - une pièce de vie / cuisine et entrée de 40 m² - un wc - un jardin arboré avec une terrasse couverte et une piscine enterrée équipée d'une pompe à chaleur. À l'étage : - deux chambres de 11,30 et 12,10 m² donnant sur une terrasse de 16 m² exposé ouest - une chambre de 9 m² exposé est - une salle de bain de 6,70 m² avec une douche a l'italienne, une baignoire et un wc dans les combles : - un espace de rangement accessible de 40 m² au sol a proximité immédiate de tous les commerces et de la vie de quartier, vous bénéficiez de la tranquillité de l'impasse tout en profitant de la vie animé du centre de toulouse et des ses plus beaux quartiers accessibles facilement à pied ou à vélo. Il est possible de louer un parking mitoyen à la maison au fond de l impasse pour 100 euros par mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Clément fabre ei (id 79721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 918954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 105 m²
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 564 000 € (soit 6 635 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1527949
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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