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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente maison 4 pièces 98 m² Toulouse (31400)
530 000 €

Maison 4 pièces Toulouse (31400)

Iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Maison présentée à la TV le 14 avril dans l'émission Proprio à tout prix sur 6ter et disponible sur 6play ! (Divertissement / Déco-Maison) En plein cOEur du quartier du Busca en hyper centre de Toulouse ! Venez découvrir cette maison T4 très lumineuse de 98 m² carrez, 124 m² au sol ! À proximité des transports, des écoles, des commerces, du jardin des plantes. Au RDC, la grande pièce de vie est traversante et accueille le séjour et la cuisine aménagée et équipée donnant sur une petite terrasse au calme. Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres climatisés avec placards intégrés, la salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes séparés. Enfin au dernier étage avec vue sur les étoiles une chambre intime vous accueille. Elle aussi est climatisée. Contactez moi vite pour plus de renseignements et pour planifier votre visite ! Chers confrères professionnels de l'immobilier, je vous informe être ouvert à l'inter cabinet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164.67 € par mois (soit 1976 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas EI (ID 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 170 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 976 €

A propos du prix de cette maison

  • 530 000 € (soit 5 408 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1497039
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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