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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Toulouse (31100)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Toulouse (31100)
208 650 €

Maison 4 pièces Toulouse (31100)

Toulouse - secteur bagatelle - faourette - maison d’habitation mitoyenne type 3 de 85 m² sur parcelle de 450 m², comprenant au rez-de-chaussée : 1 hall d’entrée desservant 1 lumineux séjour / salle à manger, 1 cuisine avec espace buanderie attenant, 1 wc indépendant. Côté nuit, à l’étage : 1 chambre de 11,50 m² et 1 chambre de 15,20 m² avec terrasse, 1 salle de douche avec wc, 1 bureau. Accès par escalier à un bel espace comble sous-rampant de 22,55 m² dont 19 m² hors loi carrez (hauteur inférieure à 1,80m). Pour votre confort, climatisation réversible mitsubishi dans le salon, chaudière gaz de marque frisquet en fonctionnement. Menuiseries extérieures pvc triple vitrage. Espace jardin clôturé et végétalisé. Terrasse pour vos moments de détente et de convivialité. 1 garage extérieur indépendant sécurisé de 18 m². Proche des commerces de proximité, centre commercial, métro à 5mn à pied, pharmacie, écoles et collège, université du mirail. Prevoir travaux de renovation sur l’ensemble de l’habitation. C’est avec plaisir que je vous ferai découvrir cette maison, qui saura vous séduire par son agréable espace extérieur et son potentiel d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alain arty ei (id 31966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 439352857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 450 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 184 et 2 956 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 184 et 2 956 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 417 kWh/m².an 91* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 91 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 208 650 € (soit 2 268 € / m²)
  • Honoraires : 13650 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1413883
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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