Maison 4 pièces à vendre à Toulouse (31100)

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette agréable villa en parfait état de 94,37 m² sans vis-à-vis sur une parcelle de 170 m² proche de toutes les commodités. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'un coin salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et de toilettes. L'étage dessert deux spacieuses chambres avec possibilité d'en créer une troisième, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Un grand garage complète le bien. Jardin privatif de 70 m² et à 2 pas accès privilégié à un jardin partagé de 800 m² sécurisé. Climatisation réversible pour plus de confort. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 1020€ et 1390€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Nos honoraires sont à la charge des vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

À vendre - maison t4 de 95 m² avec garage et jardin - toulouse saint-simon située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 700 m des commerces et de la place de l'église de saint-simon, cette maison t4 construite en 2019 séduira par son état impeccable, sa faible consommation énergétique, sa climatisation gainable et l'absence de travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse de 44 m², d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'un wc séparé pratique avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec placards (11,90 m², 12 m² et 12,88 m²), ainsi qu'une salle de bain familiale avec wc. À l'extérieur, la maison offre un garage spacieux de 18 m², une place de stationnement privative, un cabanon de jardin et un extérieur soigné sur une parcelle de 232 m², avec terrasse et jardin sans entretien fastidieux. Sans vis-à-vis, elle garantit un cadre de vie paisible et agréable. Une maison moderne, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort au sud de toulouse. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - maison t4 de 95 m² avec garage et jardin - toulouse saint-simon située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 700 m des commerces et de la place de l'église de saint-simon, cette maison t4 construite en 2019 séduira par son état impeccable, sa faible consommation énergétique, sa climatisation gainable et l'absence de travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse de 44 m², d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'un wc séparé pratique avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec placards (11,90 m², 12 m² et 12,88 m²), ainsi qu'une salle de bain familiale avec wc. À l'extérieur, la maison offre un garage spacieux de 18 m², une place de stationnement privative, un cabanon de jardin et un extérieur soigné sur une parcelle de 232 m², avec terrasse et jardin sans entretien fastidieux. Sans vis-à-vis, elle garantit un cadre de vie paisible et agréable. Une maison moderne, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort au sud de toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 591.00 et 699.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Dans une rue résidentielle calme à l'abri des grands ensembles ni copropriétés, découvrez cette agréable maison familiale aux volumes généreux. Vous apprécierez son bel espace de vie traversant, lumineux et convivial, ouvert sur une grande véranda et donnant accès à un jardin arboré sans vis à vis, véritable havre de tranquillité. Elle offre trois grandes chambres ainsi que trois salles d'eau permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace et d'un confort de vie optimal au quotidien. Bien que dotée d'un garage et d'une place de stationnement intérieure, vous resterez proches de toutes sortes de commodités (transports, commerces, écoles et établissements) Référence agence : 2017 4735.

À proximité du métro mais néanmoins au calme, vous apprécierez notamment la qualité des prestations de cette villa T4 / 5 de 85 m² en très bon état sur une parcelle de 253 m². Agréable séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, deux toilettes, cellier, deux parkings, puits, terrasse et jardin intime. De plus, le garage a été aménagé en chambre de plain-pied pour plus de confort. Chauffage gaz et climatisation réversible. À visiter rapidement ! Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 1450 € et 2000 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

31100 toulouse st simon. Au coeur d'un environnement calme en impasse, venez découvrir cette ravissante et lumineuse maison contemporaine de 2013, de 109 m² avec piscine. Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte par îlot dînatoire. Buanderie. Le pallier dessert une suite parentale avec dressing et sde douche italienne, et deux autres chambres séparées par une 2nde salle d'eau communicante. Garage attenant de 30 m² avec mezzanine de stockage. Terrasse avec pergola électrique. Piscine sécurisée par volet électrique, un local technique et rangements. Pour votre confort, un chauffage au sol par pompe à chaleur. Jardin intime paysagé et clos de 344 m². Aucuns travaux à prévoir. Proche thales, météo france, airbus. Aéroport à 16mn. Supermarché et école primaire à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ghislaine turenne, tél. : 06 17 78 47 84, e-mail : ghislaine.turenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 513 490 078.

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 80 m², avec un jardin d'environ 120 m², se situe à Toulouse dans une résidence calme et sécurisée. Construite en 1999 et bien entretenue, elle propose un cadre de vie agréable, fonctionnel et prêt à être habité, sans travaux à prévoir. Au rez de chaussée, vous bénéficiez d'une entrée avec placard et wc, d'un séjour, d'une salle à manger distincte et d'une cuisine séparée offrent un espace de vie convivial, où chaque pièce trouve naturellement sa place. La partie nuit comprend trois chambres, qui permettent d'accueillir une famille, d'installer un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. La salle de bains, les toilettes séparées et les rangements intégrés, notamment grâce aux placards, participent au confort au quotidien. Le carrelage et parquet au sol et les fenêtres en double vitrage renforcent le côté pratique et facile d'entretien de cette maison. Le jardin, de belle taille par rapport à la surface du terrain, constitue un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Une terrasse vient compléter cet ensemble et prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, créant un lieu propice aux repas ou aux moments de détente. Deux places de stationnement extérieures situées au sein de la résidence apportent une réelle aisance de stationnement, et la présence de la fibre optique répond aux usages numériques actuels. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques, dans une maison classée D pour la consommation d'énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une performance énergétique maîtrisée dans sa catégorie. Dans l'environnement proche, plusieurs équipements viennent faciliter le quotidien. L'arrêt de bus École Espagnole se trouve à environ 350 m, et le secteur est desservi par de nombreux arrêts Basso Cambo, autour de 560 à 600 m, comprenant des arrêts de bus et une station de métro Basso Cambo à environ 600 m, offrant une connexion efficace aux transports en commun. Pour la scolarité, l'école élémentaire Léonce Bourliaguet se situe à environ 400 m, l'école maternelle publique Léonce Bourliaguet à près de 400 m également, et l'école élémentaire publique Elsa Triolet à environ 450 m. Le Parc des Cèdres, à un peu moins de 600 m, propose un espace vert de proximité agréable. L'arrêt de bus Ecole d'Architecture, à un peu plus de 600 m, complète enfin cette desserte, dans un quartier où les services du quotidien sont aisément accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1600 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet et de vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a toulouse, au sein d'une résidence affaire, maison - 4 pièces, meublée, d'une surface de 76.51 m² + terrasse + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8974€ net de charge, de loyer garanti / an soit 7.25 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : exclusivite / toulouse lardenne - maison individuelle t4 de 124 m² avec jardin de 1700 m² et piscine. Venez visiter cette maison idéale pour ce belles soirées d'été, entourée de verdure et à proximité de la ville. Vous pouvez tout faire à pied ou à vélo ! Sejour traversant déplafonné poutre apparente, insert, double ouverte sur les deux terrasses et la piscine cuisine familiale attenante au séjour, entièrement équipée avec ouverture sur une veranda lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, équipée d'une cheminée. Grande buanderie attenante à la cuisine. Sur le coin nuit : 3 chambres lumineuses dont deux avec grands placards de rangement. Salle d'eau récente avec douche bac extra plat et vasque. Toilettes indépendants un double garage carrelé, portes électriques, mezzanine et cave. À l'extérieur : jardin arboré (abricotier, noisetier, cerisier, etc. ) entièrement clôturé avec puit double terrasses piscine waterair au chlore chauffée, située dans une impasse, cette maison est un véritable havre de paix qui pourra accueillir toute la famille autour de belles soirées d'été. Ses atouts : proximité école emile de rodat (4 minutes), panneaux solaires, alarme et caméra, nombreux rangements, piscine waterair chauffée, store banne électrique, puit, double garage avec cave, mezzanine et arrivée d'eau, 2 terrasses. Possibilité d'aménager le garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement recherché ! À proximité immédiate de l'hippodrome de La Cépière et de la route de Saint-Simon, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités. Un bien idéal pour allier habitation et activité professionnelle ou pour un projet à fort potentiel. Il se compose de : Une maison toulousaine T4 de 95 m², en bon état, Un ancien atelier d'imprimerie d'environ 80 m², attenant, Un garage avec accès direct à l'atelier. Côté habitation : La maison propose une entrée desservant une cuisine indépendante (ouvrable sur séjour), ainsi qu'un grand espace de vie lumineux. À l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant. Côté extérieur : Vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un espace vert intimiste, avec accès direct à l'atelier. Les atouts :? Bien rare sur le secteur ? Double usage habitation / professionnel ? Beaux volumes exploitables ? Atelier spacieux (idéal artisan, stockage, bureau, loft. ) ? Quartier dynamique et bien dessi Un bien aux nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite.

À voir sans tarder, à 7 minutes du métro. Dans un cadre idéal, en résidence sécurisée avec parc et piscine. Lumineuse villa T4 de 88.21 m² en excellent état, pièce à vivre de 28 m² donnant sur terrasse et jardin sans vis a vis, cuisine équipée, nombreux rangements, trois chambres, une salle d'eau à l'italienne et deux toilettes. Un garage et deux places de parking (dont une couverte) s'ajoutent à ce lot. Pompe à chaleur récente pour le chauffage central et climatisation réversible. Classe énergie A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500€ et 750€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles de 888€ (Eau froide comprise). Copropriété de 67 villas. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ». Nos honoraires de 18.000€ TTC (inclus dans le prix de vente) sont à la charge de l'acquéreur.

Située à Toulouse dans le quartier Saint-Simon (31100), cette maison T4 en triplex de 76 m² offre un cadre de vie agréable au fond d'une petite copropriété sécurisée. Proche des commodités, des arrêts de bus et bénéficiant de la fibre, elle allie praticité et confort urbain. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse à l'avant offrant un espace convivial, ainsi que d'un jardinet à l'arrière pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux places de parking aériennes numérotées assurent un stationnement facile et sécurisé à proximité de la maison. Attenant à la maison, vous trouverez un cellier avec les arrivées d'eau pour maximiser le confort sonore et bénéficiant de rangement. Vous trouverez au rez-de-chaussée, le salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée offre un espace de vie lumineux donnant sur la terrasse à l'avant de la maison et sur le jardinet à l'arrière. Le premier étage accueille deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, et un wc séparé, offrant des espaces fonctionnels. Au second et dernier étage, la troisième chambre spacieuse, lumineuse avec placard et une belle hauteur sous plafond, ce qui constitue un espace idéal. Un bien chaleureux, convivial et sécurisé, à découvrir sans tarder. Le bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation en août (fin du bail). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.

Iad france - richard dehouche vous propose : toulouse croix de pierre – maison t4 rénovée (2021) – jardin, piscine & domotique – dpe c découvrez cette maison de 90 m², véritable perle rare entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux haut de gamme. Alliant le cachet de l'ancien et les performances du neuf, ce bien 'clés en main' offre un confort de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de toulouse. Sortez du tumulte urbain grâce à un jardin aménagé pour la convivialité : une terrasse spacieuse pour vos dîners d'été, un coin baignade avec piscine pour les journées ensoleillées, et un authentique terrain de pétanque pour vos moments entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier prisé de Toulouse Saint-Simon-Thibaud (31100), cette charmante maison (hors statut de la copropriété) bénéficie d'un emplacement recherché proche des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités afin de faciliter les déplacements au quotidien. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante ainsi que d'un agréable jardin réparti sur 180 m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en plein air. De plus, un cabanon sur la propriété apporte une touche supplémentaire de rangement et de fonctionnalité à cet ensemble résidentiel. À l'intérieur, cette maison T4 d'environ 80 m² propose une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Les trois chambres offrent confort et intimité, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et son toilette indépendant. Une seconde salle d'eau et un second toilettes séparés complètent ce bien, offrant un agencement pratique et moderne pour toute la famille. Le bien possède une place de parking en copropriété moyennant une servitude de passage (fond dominant), suite à une division parcellaire. La place de parking aérienne affecté est le lot n°17 du règlement de copropriété (portant le n°1 sur les plans) et représentant 16 / 10 000èmes des tantièmes des parties communes générales. Les charges annuelles du parking aérien s'élèvent à environ 100€. Ladite copropriété dispose au total de 35 lots de copropriété et ne fait pas l'objet de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.

Cœur Lardenne, à proximité de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison de type 4. Vous serez séduit par son agréable cuisine entièrement équipée, sa lumineuse pièce de vie. 3 chambres de plain pied avec placards. Salle d' eau et wc séparé. À l'étage mezzanine, salle de jeux. Garage et jardin arboré et dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir en résidence sécurisée et proche de toutes commodités cette lumineuse villa T4 de plain-pied de 78,70 m² en excellent état, dotée d'un agréable patio sans vis-à-vis avec cellier extérieur. Séjour avec cuisine US équipée, 3 chambres, salle d'eau équipée et toilettes. Stationnement facile dans la résidence, possibilité d'acheter un garage pour 10 000€ en sus du prix de vente. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement. Chauffage gaz et climatisation réversible. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 1090€ € et 1520€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles de 808€. Copropriété comprenant uniquement 91 villas. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Toulouse saint simon - piscine - jardin sans vis a vis - pas de travaux - lumineux - bureau nichée au cœur du quartier très prisé de saint-simon, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette villa individuelle construite en 2013 incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état irréprochable de cette demeure où aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant une installation immédiate. Le rez-de-chaussée se dévoile à travers une belle pièce de vie, véritable cœur de la maison. Baigné d'une lumière naturelle constante grâce à sa triple exposition, cet espace de réception intègre une cuisine aux lignes contemporaines ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Un espace bureau discret et un wc indépendant complètent ce niveau, conçu pour la convivialité et le bien-être quotidien. L'expérience se prolonge vers l'extérieur grâce à deux larges baies vitrées qui ouvrent sur un jardin clos, à l'abri des regards. La terrasse en bois et la piscine invitent à la détente, tandis qu'un cabanon de rangement et un emplacement de stationnement privatif apportent une fonctionnalité indispensable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres pourvues de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une douche. Côté technique, la maison répond aux exigences actuelles avec une pompe à chaleur, des radiateurs à inertie et une connexion à la fibre optique, garantissant une excellente performance énergétique classée b. Contactez nous au plus vite pour organiser une visite référence agence : 2797.

Iad France - William Ansart vous propose : ST SIMON / RTE DE SEYSSES - Maison récente de 2022, alliant confort, modernité et performance énergétique. Dotée d’une domotique complète, vous pilotez portail, garage, volets et alarme directement depuis votre téléphone. L’entrée avec portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules facilement. La maison, accessible sur trois faces, bénéficie d’une belle luminosité et d’une intimité préservée. Profitez d’une grande pièce de vie ouverte sur une superbe cuisine équipée avec plan de travail en granit. Le poêle à bois apporte confort et ambiance chaleureuse. Un accès direct au garage disponible par la cuisine, pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, un WC avec lave-main complète l’espace. Le confort se poursuit à l’étage avec trois belles chambres équipées de placards. Une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne et un deuxième WC séparé complètent l’étage. La maison est équipée d’un système gainable Airzone, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et consomme très peu grâce à sa performance énergétique. À l’extérieur, un jardin généreux offre un espace piscinable, agrémenté d’un abri de jardin et d’un puits. Un bien rare, moderne et confortable, prêt à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité rare sur le secteur, proche des commodités mais néanmoins au calme, nous vous proposons cette agréable villa T3 / 4 de 66.50 m² (2007) sur une parcelle de 169 m². Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine américaine, d'un cellier et de toilettes. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Un garage et un stationnement devant la maison s'ajoutent à ce bien. Agréable jardin sans vis-à-vis. Double vitrage, volets roulants électriques. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1760€, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Toulouse Saint Simon Nichée au calme d'une petite impasse préservée, cette ravissante villa de plain-pied construite en 2010 vous ouvre ses portes sur un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, l'atmosphère y est apaisante : ici, le tumulte de la ville s'efface pour laisser place au chant des oiseaux et à une tranquillité absolue, le tout sur une belle parcelle de 576 m² totalement à l'abri des regards. Une vie baignée de lumière Le cœur de la maison bat dans son vaste séjour exposé plein Sud. Grâce à ses larges ouvertures, la lumière naturelle s'invite généreusement à chaque heure de la journée, créant une transition douce entre un intérieur cosy et un jardin verdoyant. Imaginez vos déjeuners en famille sur la terrasse, sans aucun vis-à-vis, avec pour seul horizon la quiétude de votre jardin. Elle dispose également de trois chambres dont un avec dressing. Un intérieur soigné et fonctionnel Parce qu'elle a été pensée pour le confort au quotidien, cette maison de 100 m² propose une circulation fluide et harmonieuse. L'absence d'escaliers et l'entretien irréprochable du bien vous garantissent une installation immédiate : aucun travaux n'est à prévoir. Tout a été conçu pour que vous puissiez profiter de chaque instant dès votre arrivée. Entre lac et village : un emplacement de choix Vivre ici, c'est s'offrir le luxe de la proximité. À seulement quelques minutes, le Lac de la Ramée vous attend pour vos balades matinales, vos activités sportives ou vos moments de détente au bord de l'eau. Vous profiterez également de la vie de quartier conviviale de Saint-Simon, avec ses commerces de proximité, ses écoles et son esprit village si recherché à Toulouse. Une visite s'impose. Référence agence : 113.

À vendre - maison t4 de 80 m² - toulouse 31100 - secteur lardenne située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et avec un accès rapide à la rocade, cette maison à étage vous séduira par sa luminosité et son exposition plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un jardin agréable, ainsi qu'un wc et des rangements pratiques. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bain rénovée. Un garage privatif complète ce bien. Maison sans travaux, bien exposée et idéalement située, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Quentin Lanceau (06 69 20 53 84) vous propose : Située Chemin de la Fronde, au sein d’un petit lotissement en copropriété à faibles charges, à proximité immédiate du lycée polyvalent Rive Gauche, dans le quartier des Pradettes à Toulouse, cette maison contemporaine des années 80, rénovée en 2021, offre un cadre de vie calme et pratique. La maison développe environ 94 m² environ habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un WC indépendant et d’un salon / salle à manger lumineux d’environ 30 m² environ ouvert sur la terrasse et le jardin. À l’étage, l’espace nuit comprend une grande chambre de 18 m² environ, issue de la réunion de deux chambres initiales avec possibilité de recréer une troisième chambre, une seconde chambre avec un grand dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Les extérieurs proposent une cour côté rue d’environ 20 m² environ, un jardin avec terrasse d’environ 70 m² environ et un garage / buanderie de 21 m² environ. La rénovation récente offre des prestations confortables avec climatisation réversible, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium et PVC, cuisine et salle d’eau équipées et porte de garage motorisée. Double exposition Est / Ouest assurant une belle luminosité. L’emplacement est idéal, avec le bus ligne 87 à 25 mètres, la ligne L14 à 500 mètres et le métro Arènes accessible en une dizaine de minutes à vélo ou en voiture. Commerces, services, écoles, collège et lycée se trouvent à proximité, tout comme l’accès rapide au périphérique intérieur. Une maison clé en main, bien située, idéale pour une vie de famille à Toulouse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Lanceau EI (ID 47999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Notre agence vous présente, dans le calme d'une impasse, cette agréable villa T4 de 80,30 m² non mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour exposé sud avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes. L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau à l'italienne et des toilettes indépendantes. Garage de 16,63 m². Parcelle arborée de 259 m². Puits, ballon thermodynamique, pompe à chaleur neuve et chauffage au gaz. Proche de toutes les commodités. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1232€ et 1666€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Nos honoraires de 6% sont à la charge de l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Proche Lardenne- Venez découvrir cette agréable maison, dans un quartier calme et résidentiel. Elle dispose d'un grand séjour, une cuisine équipée. Deux chambres en plain pied dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains. Une chambre à l'étage avec coin bureau. Un grand garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située sur le secteur très prisé de Saint Simon, celle ravissante maison de type 4 composée d'une cusine aménagée et d'une belle pièce de vie ouverte sur un jardin sans vis à vis, d'une salle de bain, de 2 WC et d'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.