Située à deux pas du cœur du village et de toutes les commodités, cette villa de plain-pied ne demande qu'à être découverte ! Après avoir réalisé quelques travaux de modernisation, vous en ferez un produit rare ! Cette maison de construction traditionnelle, érigée en 1981, offrant 100 m² environ d'espace de vie sur une parcelle en 3 faces de 453 m² environ. Vous franchirez une entrée qui dessert une cuisine séparée s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée équipée d'un barbecue, créant ainsi un espace pour les moments de détente et de partage. Le salon-séjour, doté d'une cheminée, devient le refuge parfait pour les soirées confortables. Grâce à deux doubles fenêtres, la pièce s'ouvre sur une terrasse cachée derrière la parcelle, offrant une connexion parfaite entre le confort intérieur et la tranquillité extérieure. Trois chambres toutes séparées les unes des autres, chacune équipée d'un placard, vous offrent des espaces intimes. La salle de bain, avec sa baignoire et son placard intégré, ainsi que le WC séparé, complètent cette villa. Le garage traversant, une commodité recherchée, vient compléter cet ensemble, offrant un abri sécurisé pour vos véhicules. Le jardin spacieux n'est pas simplement une aire de stationnement, mais aussi un espace pour réaliser votre rêve de piscine privée. Venez explorer et laissez-vous charmer par tout ce que cette maison unique a à offrir ! Prix de vente 235000 € honoraires charge acquéreur 10000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné EI (ID 71485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 453 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 284 et 1 738 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 284 et 1 738 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.