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maison 3 pièces 92 m2 à vendre à Canohès (66680)
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Vente maison 3 pièces 92 m² Canohès (66680)
255 000 €

Maison 3 pièces Canohès (66680)

Sur la charmante commune de Canohès, ville prisée située à seulement 5 minutes au Sud de Perpignan, venez découvrir cette charmante villa en 2 faces, lumineuse totalisant 92 m² sur une parcelle de 186 m². Cette maison rénovée, coquette et proches de toutes les commodités vous propose dés l'entrée une belle pièce de vie de plus de 42 m² avec son espace cuisine aménagée et équipée refaite récemment sur mesure ! Une salle d'eau avec WC totalisant plus de 10 m² vient parfaire le rez de chaussée, pouvant être réaménagée en chambre d'appoint ! Le premier niveau dessert deux chambres dont une de 18 m² avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Toutes les huisseries sont en double vitrages avec volets vantaux en bois en total harmonie avec cette maison. Une climatisation réversible est installée dans la pièce de vie mais également à l'étage. Un garage avec entrée directe dans la maison est également présent, porte sectionnelle motorisée de moins de deux ans en plus d'une place de parking extérieure mais privative à la parcelle ! La façade a été refaite en 2022, le cumulus est neuf, l'isolation est faite par le sol et la toiture est intacte ! Coté extérieur, un petit jardinet à l'avant de la maison sans oublier une belle terrasse avec son coin barbecue à l'arrière. Vous l'aurez donc compris cette maison n'attend plus que vous ! Une visite s'impose sans tarder.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 186 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1985
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 775 et 1 049 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775 et 1 049 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 255 000 € (soit 2 772 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1048
Stéphane Plaza Immobilier Perpignan Centre

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