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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Tauxigny-Saint-Bauld (37310)

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Vente maison 4 pièces 105 m² Tauxigny-Saint-Bauld (37310)

405 000 €

Maison 4 pièces Tauxigny-Saint-Bauld (37310)

Iad France - Eva Wozniak (06 76 50 74 29) vous propose : NOUVEAUTÉ ! Découvrez cette incroyable propriété sur la commune de Tauxigny qui se décrit comme suit : - une maison d'habitation de 105 m² environ, à rafraîchir et composée de plain pied : d'une large entrée, d'un salon, d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une pièce chaufferie / buanderie. Le salon et le séjour dispose d'un accès extérieur sur une petite terrasse ombragée exposée sud. Combles aménageables sur l'ensemble avec accès extérieur. - une dépendance composée d'une grange de 108 m² au centre et aux extrémités, une écurie de 42 m² et un garage de 36 m² - une longère N°1 de 5 pièces et 90 m² environ à rénover entièrement avec combles aménageables - une longère N°2 de 4 pièces et 80 m² environ à rénover entièrement avec 2 caves et combles aménageables Le tout sur une parcelle de plus de 4 hectares que vous aurez loisir à paysager selon vos envies et votre projet. Il s'agit ici d'un bien aux exploitations multiples avec un énorme potentiel familial, professionnel ou touristique, à tout juste 5 mn de Cormery et à 30 mn de Tours centre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Wozniak EI (ID 81921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 40 802 m²
Etat: Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 570 et 3 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.