Maison 4 pièces à vendre à Soufflenheim (67620)

Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover pour donner vie à votre projet immobilier et créer une maison à votre image ? Découvrez cette maison construite en 1934, agrandie en 1970, située dans un quartier calme de Soufflenheim, au cœur du Bas-Rhin. D'une surface habitable de 92,32 m², pour une superficie au sol de 94,94 m², cette maison de 4 pièces offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces et personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité d'imaginer un intérieur à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. La maison est implantée sur une généreuse parcelle de 1 415 m², composée d'une partie boisée. Un cadre extérieur agréable pour les amoureux de nature qui souhaitent profiter d'un grand terrain et envisager différents aménagements paysagers, dans un environnement paisible. Côté annexes, le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant notamment un espace garage, idéal pour le rangement et le stockage. Un garage supplémentaire indépendant, situé à l'extérieur, vient compléter l'ensemble et offre une solution pratique pour stationner un second véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au fioul, équipée d'une chaudière datant de 2018. Soufflenheim, une commune alsacienne appréciée pour son cadre de vie, cette maison bénéficie de la proximité des commodités du quotidien. Réputée pour son savoir-faire traditionnel en matière de poterie, la commune dispose notamment d'écoles maternelles et élémentaires, d'un collège, de structures d'accueil pour les jeunes enfants, de commerces de proximité, de supermarchés, de boulangeries, d'une pharmacie, etc. Un environnement pratique pour les familles comme pour les personnes souhaitant profiter des services essentiels à proximité. Sa situation géographique permet également de rejoindre plusieurs pôles du secteur : Haguenau se trouve à environ 12 minutes en voiture, Wissembourg à environ 30 minutes et Strasbourg à environ 30 minutes, selon les conditions de circulation. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ! Avec son terrain généreux, son environnement arboré, son sous-sol complet, ses deux espaces de garage et ses possibilités d'aménagement, cette maison constitue une base intéressante pour concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un quartier calme. Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette propriété ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Belle Maison - SOUFFLENHEIM SOUFFLENHEIM – Maison avec jardin, terrasse et garage. À découvrir à Soufflenheim, cette agréable maison de 73,27 m² habitables pour 91,10 m² au sol, implantée sur une parcelle de 2,49 ares. Très bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour de 24 m², bénéficiant d’un accès direct à la cuisine. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. L’étage accueille l’espace nuit avec trois chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace vert ainsi que d’une terrasse. Egalement, une place de stationnement et un garage. La maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois. L’ensemble est en très bon état d’entretien, vous permettant de vous installer rapidement et sereinement, sans travaux à prévoir. À proximité de toutes les commodités. Vous rejoindrez Haguenau en seulement 10 minutes, l’Allemagne en environ 20 minutes et Strasbourg en 30 minutes. DPE : D GES : B Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 euros et 2 170 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris).

Située dans une rue calme de Soufflenheim (67620), cette charmante maison alsacienne datant des années 1880 séduit par son authenticité, son histoire et son potentiel d'aménagement. Elle développe une surface de 130,97 m² au sol, dont 120,10 m² habitables, et est implantée sur une belle parcelle de 602 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre de 12,57 m², idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos proches. À l'étage, la maison dispose d'une seconde salle d'eau avec espace buanderie, d'une chambre spacieuse de 17,73 m², d'un dégagement et d'un grand palier en mezzanine de plus de 30 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos envies : bureau pour le télétravail, salle de jeux, coin détente ou réaménagement avec création de chambres supplémentaires. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement et le stockage. À l'extérieur, la parcelle de 602 m² laisse entrevoir de belles possibilités pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace de détente à votre image. Un emplacement pratique au quotidien Soufflenheim est une commune au cadre de vie agréable et authentique, réputée pour son patrimoine et sa tradition potière. Vous y trouverez les commodités essentielles : commerces de proximité, boulangeries, restaurants, services médicaux, écoles, collège et infrastructures adaptées aux familles. La situation géographique permet également de rejoindre facilement les principaux pôles environnants : Haguenau en environ 12 minutes, Strasbourg en 30 minutes et Wissembourg en 30 minutes en voiture. Une maison alsacienne pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien. Venez découvrir cette maison chargée d'histoire et imaginez le projet qui lui donnera une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Iad france - christian schumacher vous propose : herrlisheim - maison - t4 de 99 m² - garage - lumineux - plain-pied cette maison datant de 1969, située à herrlisheim, proche de toutes les commodités, offre un cadre de vie agréable et paisible avec son jardin arboré et clôturé. Lumineuse et aérée, elle saura vous séduire. Implantée sur un terrain de 706 m², elle développe 99 m² de surface habitable sur un seul niveau, bien organisés. Elle s'organise de la façon suivante avec : - l'entrée et son grand placard qui introduit un agencement fonctionnel et bien pensé. - le salon et la salle à manger de plus de 40 m² qui forment un espace de vie convivial et très lumineux, donnant sur le balcon. - la cuisine séparée qui offre un accès au jardin, à l'arrière de la maison. - les deux chambres sont biens proportionnées. - la salle de bain avec baignoire et les toilettes séparées. La climatisation réversible est présente à l'étage à plusieurs endroits. Vous avez également un grand sous-sol avec le garage, la chaufferie, la buanderie avec un accès à l'extérieur, et une pièce de stockage. Le chauffage principal est au fioul. Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité pour le personnaliser entièrement selon vos goûts et lui redonner tout son potentiel. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christian schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- Haguenau - Maison individuelle de 127 m² à rénover 665 m² de terrain Haguenau Beau potentiel Quartier recherché Idéal pour un projet de rénovation Située à Haguenau, dans un secteur apprécié, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1957, développant environ 120 m² habitables sur un terrain de 665 m². Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 3 chambres, d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Le bien dispose également d'un grand sous-sol complet, idéal pour le stockage, une buanderie ou un espace de bricolage, ainsi que d'un atelier indépendant, parfait pour un artisan, un passionné de mécanique ou de jardinage. Les atouts : Maison individuelle de 127 m² Terrain de 665 m² Construction de 1957 3 chambres Grand sous-sol complet Atelier indépendant Beau jardin Fort potentiel de rénovation Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de remettre cette maison au goût du jour et d'en faire une résidence familiale chaleureuse ou un investissement de qualité. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et les principaux axes autoroutiers. À découvrir sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Haguenau (67500), cette maison mitoyenne de 98 m² est implantée sur un terrain de 190 m². La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des points d'intérêt. Réputée pour sa convivialité, Haguenau combine harmonieusement dynamisme urbain et espaces verts. À l'extérieur, cette propriété inclut une place de parking, idéale pour garer un véhicule en toute sécurité. Construite en 2025, cette maison présente une architecture moderne et soignée, reflétant le confort et le style de vie contemporain. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant 3 chambres, 2 toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie en famille. Les 4 pièces de cette maison offrent de multiples possibilités d'aménagement, parfaites pour créer un cocon chaleureux et accueillant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GULDNER, Tél. : 06 63 19 11 29, E-mail : philippe.guldner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 409795283.

- HAGUENAU - Charmante maison de 83.3 m², située au coeur d'un quartier calme et résidentiel dispose de nombreux atouts ! - Grand et beau jardin arboré ! - un salon / séjour double - un salon séparé pouvant être ouvert sur la pièce de vie - une cuisine séparée - 2 Chambres et possibilité d'en faire une 3ème - Grand sous-sol bétonné avec pièce chauffée de 33 m² - Garage en sous-sol et Box individuel - COMBLES AMÉNAGEABLES ! La maison est placée dans le coin d'un parcelle de 616 m² ce qui permet de profiter pleinement du jardin. Autrement, les combles sont accessibles et sont aménageables et le terrain est propice à la création d'une extension sans perdre l'usage du jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour profiter pleinement du potentiel de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

HAGUENAU ? Devenez propriétaire d'une maison neuve en duplex ! Offrez-vous le confort du neuf et profitez des nombreux avantages pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions. ? Les atouts de ce duplex neuf : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité. Frais de notaire réduits. Prestations modernes et conformes aux dernières normes énergétiques. Excellentes performances thermiques pour réduire vos dépenses de chauffage. Garanties constructeur (décennale, parfait achèvement. ) pour acheter en toute sérénité. Jardin privatif, terrasse et stationnement selon le programme. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier et bénéficier des dispositifs d'aide à l'accession à la propriété avant leur évolution. ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les disponibilités et réaliser une étude personnalisée de votre financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TOMERA, Tél. : 06 18 42 28 31, E-mail : sophie.tomera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 479323990.

Située dans la charmante commune de Hatten (67690), cette maison alsacienne à rénover bénéficie d'un environnement paisible et authentique typique de la région. Le village offre un cadre de vie pittoresque tout en restant à proximité des commerces et des écoles. Sur un terrain de 508 m², la maison comprend un garage, un stationnement dans la cour et un jardin, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Avec sa façade traditionnelle et son allure typiquement alsacienne, elle promet d'être une propriété pleine de caractère une fois rénovée. À l'intérieur, la maison s'étend sur 208 m² et se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de réaménager l'espace selon leurs besoins, tout en conservant le charme des poutres apparentes et de l'architecture régionale. Cette demeure atypique offre un potentiel de rénovation unique pour créer un véritable cocon de caractère en plein cœur de l'Alsace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 500 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ZENSZ, Tél. : 06 41 14 69 19, E-mail : eric.zensz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 442900379.

Iad france - aline zinck-lutz vous propose : weitbruch – maison t4 rénovée – 80 m² (90 m² au sol) – 3 chambres – terrain de 310 m² située à weitbruch, cette maison des années 1950, entièrement rénovée en 2019, offre 80 m² habitables (90 m² au sol) sur un terrain de 310 m². Au rez-de-chaussée : * séjour de 23,10 m² * cuisine équipée indépendante de 13,23 m² * chambre de 10 m² * salle d’eau de 3,24 m² avec wc et vasque, disposant des arrivées nécessaires à l’installation d’une douche à l’étage : * deux chambres, dont une avec dressing, de 11,06 m² et 11,29 m² (19,46 m² au sol) * salle de bains avec douche et baignoire de 7,68 m² (9,52 m² au sol) confort et équipements : pompe à chaleur air / air (2021) régulation pièce par pièce, poêle à bois en appoint (2019), climatisation, ventilation hybride, fibre optique et installation solaire dédiée à la production d’eau chaude sanitaire. Extérieurs et potentiel : terrasse aménagée de 35,55 m², cour intérieure de 64 m² et grange attenante de 107 m², communiquant directement avec la maison et offrant un potentiel d’agrandissement, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Dpe : c – ges : a coût annuel estimé des énergies : entre 600 € et 890 €. Weitbruch dispose de nombreux commerces et services de proximité : restaurants, supermarché express, boulangerie, pharmacie, crèche et école primaire. Le collège de haguenau est accessible en environ 10 minutes en voiture ou par les transports en commun du réseau fluo 67. Une maison fonctionnelle offrant de belles possibilités d’évolution ! Prix : 295 000 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Aline zinck-lutz conseillère immobilier honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline zinck-lutz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 914049002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.