Iad France - Alexandre Walter (06 85 92 53 26) vous propose : Amoureux de la pierre, de calme et de nature, à Séverac d’Aveyron et proche de toutes ses commodités à quelques minutes en voiture, venez découvrir cette magnifique bâtisse rénovée ces dernières années. Dans un endroit calme et agréable vous profiterez pleinement d’un jardin de 500 m² environ sur lequel reposent de multiples dépendances dont un ancien four à pain amenant un cachet certain, une cave voûtée ainsi qu’une grande bâtisse sur 2 niveaux profitant d’une grande voûte à l’étage ainsi qu'une grande partie garage en rez-de-jardin. En rez-de-chaussée et face au jardin vous bénéficierez d’un grand séjour / cuisine équipée. La cuisine possède une cuisinière à bois très efficace avec bouilleur intégré et plateau de cuisine. Une chaudière fuel avec des radiateurs est présente pour combler si besoin l’hiver. À l’étage se situent 2 chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Enfin, vous pourrez profiter d’un second étage dans lequel vous pouvez réaliser 2 nouvelles chambres pour un total de 4 chambres. Électricité réalisée en 2016, isolation en 2016, chauffe-eau électrique de 2016. Volets roulants électriques avec moustiquaires intégrées de 2016. Double vitrage, porte et baie vitrée de 2016. Dernières rénovations en 2023 dont la cage d'escalier, la finition des chambres, du WC, de la salle de bain et de la partie cuisine. Vous l’aurez compris, cette maison n’attend plus que vous. Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Walter EI (ID 80360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981423379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 526 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 017 et 1 375 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 017 et 1 375 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.