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maison 4 pièces 117 m2 à vendre à Salles (33770)
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Vente maison 4 pièces 117 m² Salles (33770)
458 000 €

Maison 4 pièces Salles (33770)

Iad france - delphine garcia (06 62 32 36 91) vous propose : magnifique maison des années 1850 de 117 m² sur une parcelle de 2795 m² à salles. Cette charmante maison offre 3 chambres, un séjour lumineux avec cheminée d’époque, une cuisine séparée et un potentiel énorme pour une rénovation personnalisée. Vitrage, isolation, électricité et chauffage rénovés en 2022. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une exposition sud-nord. Un garage est inclus. Idéal pour les amateurs de tranquillité et d’authenticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine garcia ei (id 81368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 795 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 360 et 3 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 278 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 458 000 € (soit 3 915 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1516735
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 117 m2 à vendre à Salles (33770)
Photo maison à vendre à Salles (33770) N° 1
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