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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Saintes (17100)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Saintes (17100)
159 600 €

Maison 4 pièces Saintes (17100)

Seulemement chez Declic Immo Maison de ville à rénover avec un potentiel total de 108 m², située rive gauche dans le quartier de l'ancienne Banque de France, entre l'hyper centre et le quartier Saint-Eutrope, hors zone inondable. En rez-de-chaussée, on y trouve un garage et un escalier permettant d'accéder à une cour. Articulée autour de cette cour, la maison se compose d'une salle-à-manger, d'une cuisine et d'un un salon avec cheminée. On y trouve aussi une salle de douche, un w. c. indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage supérieur, deux chambres avec parquet et un grenier aménageable de 22 m² qui offre la possibilité d'avoir 3 chambres. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et au gaz de ville. De plus, elle offre une situation privilégiée dans Saintes, en étant proche du centre piéton, de ses commerces et de sites historiques tel que l'amphithéâtre gallo-romain. À pieds, il est également possible de se rendre au marché, à l'école, à la boulangerie, au collège, au cinéma et à plusieurs arrêts de bus. Réf. 5449 DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEIGER Anne-Sophie - 06 22 39 30 84 - anne-sophie.geiger@declic.immo - EI - RSAC N° 834 593 634 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (152 000 € hors honoraires).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 113 m²
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Secteur : SECTEUR CHARENTE MARITIME
Etat
  • Construit en 1850
  • Etat general : Mauvais
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 600 € (soit 1 856 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1700617328
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
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