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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Saintes (17100)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Saintes (17100)
156 000 €

Maison 4 pièces Saintes (17100)

Située dans la charmante ville de Saintes (17100), cette maison bénéficie d'une exposition sud enviable, idéale pour profiter du soleil. À proximité immédiate des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle offre un quotidien pratique et dynamique. De plus, sa localisation en centre-ville (rive droite) permet d'accéder facilement aux transports en commun et aux commodités, telles que la fibre. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour spacieuse, d'une terrasse accueillante, ainsi que d'une cave saine pour un espace de rangement supplémentaire. Le garage et l'atelier en sous-sol ajoutent une fonctionnalité appréciable à cette propriété. À l'intérieur, la maison propose 88 m² habitables répartis en 4 pièces, incluant une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle de bain, un WC et un dégagement bien agencé. Avec sa toiture en tuile plate, son gros œuvre en parpaing, sa façade en béton et ses murs en brique, cette maison allie confort et solidité pour un cadre de vie agréable et durable. Ce bien sans travaux convient très bien pour une famille, primo accédant ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien OULIÉ, Tél. : 06 59 38 57 26, E-mail : sebastien.oulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 798 929 519.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 325 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Rive droite
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 177 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 156 000 € (soit 1 773 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1297356
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Saintes (17100)
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