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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Chaniers (17610)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Chaniers (17610)
164 300 €

Maison 4 pièces Chaniers (17610)

Voici un bien à ne pas louper : la maison de notre enfance comme pourraient dire certains. Véritable cocon plein centre bourg, tous commerces et écoles à pied, une décoration propre et neutre, un bien accueillant et agréable de près de 97 m² habitables et de l'ordre de 113 m² utiles. Au RDC vous disposez d'une entrée, une salle d'eau, un WC, une grande cuisine de près de 17 m² et un vaste séjour donnant sur le jardin très bucolique de près de 32 m². À l'étage une grande mezzanine surplombant le séjour avec un couloir qui desservira 2 chambres et un second WC toujours très pratique. La maison est équipée d'un magnifique poêle à granulés programmable, récent et toujours sous contrat d'entretien. Des convecteurs à inertie viennent compléter le système si besoin. La maison est bien isolée. Pas de travaux à prévoir pour s'y installer. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LEBON Ludovic - NoRSAC : 508810348, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saintes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 229 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 164 300 € (soit 1 694 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 97662
Groupe Eric Mey agence immobilière Orange (84100)
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