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maison 4 pièces 116 m2 à vendre à Sainte-Marie-la-Mer (66470)

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Vente maison 4 pièces 116 m² Sainte-Marie-la-Mer (66470)

334 000 €

Maison 4 pièces Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Iad France - Elodie Christmann (06 61 76 75 27) vous propose : Opportunité maison 3 chambres avec un extérieur à 300m de la plage ! Rare sur le marché, venez découvrir cette maison 2 faces avec un garage pour petite voiture. Dès l'entrée, vous serez charmé par le côté atypique de ce bien avec son mur végétale, ouvrant sur une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur un salon / salle à manger. Cette pièce de 50 m² s'ouvre sur l'extérieur grace à une grande baie vitrée. Une végétation luxuriante permettant de couper tout vis à vis et de profiter à l'abri des regards du jacuzzi ou d'un repas entre amis. Sur ce rez-de-chaussée, vous profiterez également d'un accès au garage avec un espace buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres vous serviront pour vos enfants ou convives. L'une d'entre elles a un accès aux combles pouvant servir de salle de jeux ou de dortoir. Une salle d'eau leur sera également réservée. Une suite parentale avec de nombreux rangements et une salle de bain avec baignoire et douche vous permettra de vous reposer en toute tranquillité. Un WC indépendant vient compléter l'étage. Le chauffage est assuré par la cheminée à granulés de bois afin de vous procurez une douce chaleur pendant l'hiver. Les menuiseries sont en double vitrage Cette maison de 116 m² plus son garage saura vous convenir pour habiter toute l'année mais également en résidence secondaire. Appelez moi, afin d'organiser une visite Estimation offerte de votre bien sous 48H Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Christmann EI (ID 41059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 877599308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jacuzzi

Cheminée

Jardin

Atypique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 136 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 812 et 1 126 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 812 et 1 126 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.