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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

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Vente maison 4 pièces 104 m² Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

445 000 €

Maison 4 pièces Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Iad France - Virginie Bardel (06 50 92 20 14) vous propose : Mandat 000000 A seulement 10 mn des plages, dans un quartier majoritairement habité à l'année, avec des commerces accessibles à pieds, cette maison contemporaine à toit plat. La grande pièce principale est baignée de lumière grâces aux grandes baies vitrées orientées sur les 2 terrasses exposées Sud / Ouest. La cuisine au design très actuel est généreusement équipée et les aménagements sont de qualité. Les espaces nuits constituent la seconde partie de l'habitation pour assurer quiétude et intimité dans les 3 chambres dont une parentale. La salle d'eau avec wc, les wc indépendant et l'entrée avec placard complètent cette bonne distribution des espaces avec un agencement esthétique et fonctionnel. Pour agrémenter le tout, les extérieurs ont été optimisés et judicieusement aménagés. Le garage de 18 m² constitue l'annexe de ce bien ainsi que les 3 places de stationnement. Il fait bon vivre dans cette maison qui offre tout le confort moderne ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel EI (ID 35295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 322 m²
Etat: Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 420 et 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.