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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Saint-Sauveur-de-Meilhan (47180)

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Vente maison 4 pièces 97 m² Saint-Sauveur-de-Meilhan (47180)

199 000 €

Maison 4 pièces Saint-Sauveur-de-Meilhan (47180)

Située en plein campagne, dans la quiétude absolue d'un petit hameau entre Marmande et La Réole, à 5 minutes des commerces essentiels et 10 des grands magasins et écoles secondaires, venez découvrir cette charmante maison de 100 m². Construite en 2013, posée sur un terrain de presque 1 400 m², cette maison de plain pied vous accueille avec sa grande pièce à vivre de 45 m² qui s'ouvre vers deux terrasses tournées vers un océan de verdure. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Le chauffage avec une pompe à chaleur par gainage et un poêle à bois d'appoint, ainsi que toutes les prestations qualitatives d'une maison de 10 ans (luminosité, double vitrage, volets roulants électriques. ) offre une véritable opportunité très peu énergivore. Afin de vous convaincre totalement, un cellier, un garage indépendant et un carport complètent cette superbe demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 393 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 660 et 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.