Superbe villa avec dépendances, jouissant d'un magnifique jardin paysagé de 1941 m² à l'abri des regards. Cette villa très lumineuse vous séduira par sa rénovation récente et contemporaine et avec prestations hauts de gamme. Dès le seuil franchi, un jardin verdoyant vous accueille, magnifiquement ombragé et arboré assorti d'une piscine 5x10, d'un pool house et de trois magnifiques terrasses qui vous permettront de profiter de tous les instants grâce à une triple orientation sans aucun vis à vis. Vous entrez ensuite dans une entrée avec belle hauteur sous plafond agrémentée d'une bibliothèque. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie avec salon, salle à manger et magnifique cuisine US de très belle facture. Spacieuse et très agréable, elle bénéficie de nombreuses ouvertures avec vue sur le jardin et accès direct à plusieurs terrasses, permettant de profiter de l'ombre ou du soleil à tout moment de la journée. De la cuisine vous accèderez à un cellier parfaitement agencé avec de multiples rangements, CE thermodynamique, adoucisseur, espace laverie et accès au jardin côté est. Côté nuit une vaste suite parentale vous attend au RDC avec dressing sur mesure et très belle salle d'eau équipée d'une douche italienne XXL. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. L'ensemble de la villa bénéficie d'une climatisation réversible dans chaque pièce, et d'une excellente isolation thermique. le DPE est parfait ! Pour compléter ce bien, vous trouverez un grand garage, une véritable cave à vin, un double carport, un abri vélo, un abri de jardinage, un pool house et un forage avec pompe et arrosage automatique. Tout est conçu pour profiter pleinement du jardin dans un calme absolu ! Cette villa bénéficie de magnifiques prestations dans un cadre idyllique. Une pépite à découvrir sans tarder ! Ce bien nous a été confiée en exclusivité par les propriétaires. Pour toute demande de renseignements et organisation de visite contacter Pascaline -Tel. 06 34 36 70 76 - LGM IMMOBILIER Pierre & Prestige 7 / 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852264290. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 10527.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Très bon état
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Etat: Etat general : comme neuf
Sécurité: Alarme