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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Saint-Privat-des-Vieux (30340)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Saint-Privat-des-Vieux (30340)
280 000 €

Maison 4 pièces Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Iad France - Julia Sarges (06 24 34 17 25) vous propose : Villa de plain-pied de 80 m² environ située dans la résidence sécurisée des Ségnoriales à St Privat-des-vieux avec une place de parking. Vous profiterez du calme de la résidence ainsi que des commodités mises à disposition. Le Club House est un lieu convivial pour vous retrouver avec vos voisins, famille, amis autour de Repas, activités, piscine etc. La villa dispose d’une pièce de vie de 34 m² environ très lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine séparée de 10 m² environ aménagée et équipée, 2 Chambres de 12 m² environ chacune avec placards, une salle d’eau de 5 m² environ avec douche à l’italienne et un WC avec espace buanderie de 3.7 m² environ. À l’extérieur, une terrasse non couverte mais munit d’un store ban. Cette villa est située au fond de la résidence et n’a donc pas de vis-à-vis direct. Vous pourrez acquérir d’un garage de 15 m² environ qui est vendu séparément et qui se situe également dans la résidence. Côtés techniques : Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans la pièce de vie, radiateurs électriques dans les chambres, store ban pour la terrasse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Sarges EI (ID 40340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 80 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 3 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1411634
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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