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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)
245 000 €

Maison 4 pièces Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Bienvenue dans cette charmante maison des années 70, nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Saint-Paul-Trois-Châteaux. Avec son emplacement idéal et son potentiel d'aménagement, cette propriété offre une multitude d'options pour les acheteurs. Caractéristiques principales : Maison de 4 pièces de 90 m² sur un terrain de près de 500 m² Bel espace de vie lumineux composé d'un séjour / salle à manger d'une surface de 25 m² 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités 1 Cuisine séparée offrant espace et fonctionnalité 1 Salle de bain 1 Rez-de-chaussée d'environ 95 m² comprenant un garage et un vaste espace de stockage avec le potentiel d'être transformé en un appartement indépendant Localisation : La maison est idéalement située dans la commune de Saint-Paul-Trois-Châteaux, au cœur de la magnifique région de la Drôme Provençale. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Potentiel : Avec son vaste espace de stockage au rez-de-chaussée, cette propriété offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un espace de vie indépendant, un studio pour artiste ou même un espace de travail à domicile. Une modernisation est nécessaire pour transformer cette maison en un lieu confortable et moderne, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 560087 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 488 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1975
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 2 722 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 107 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830036714862
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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