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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Saint-Paul-Lès-Dax (40990)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Saint-Paul-Lès-Dax (40990)
320 000 €
-7.25 %

Maison 4 pièces Saint-Paul-Lès-Dax (40990)

Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces et à 200 mètres du lac de Christus, je vous présente cette belle maison qui correspond réellement à la description du charme de l'ancien allié au confort moderne. Datant des années 50 mais complètement rénovée avec grand soin dans les 3 dernières années D une superficie de 100 m² habitable construite sur un terrain de 600 m² clos, elle est composée de trois chambres, une belle pièce de vie avec cuisine moderne, 1 salle d'eau, 1 wc. Un parking avec portail électrique, Un grand garage isolé et un magnifique extérieur avec piscine chauffée et sécurisée, salle d'eau / wc, cuisine d'été finirons de compléter ce bien. Difficile de ne pas dire que actuellement ce bien est unique sur SAINT PAUL LES DAX par son positionnement géographique tout en préservant le calme, l'absence de vis à vis et la qualité du bien. Un air de vacances a découvrir sans tarder, effet coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 06 34 96 40 44, E-mail : christophe.pollin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 3 200 € / m²)
    -7.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.25 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1249170
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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