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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Paterne-Racan (37370)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Saint-Paterne-Racan (37370)
96 300 €

Maison 4 pièces Saint-Paterne-Racan (37370)

SAINT PATERNE RACAN - En plein coeur du bourg, ensemble immobilier à découvrir ! Maison à rénover d'environ 60 m² actuellement, 85 m² en aménageant les combles. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, pièce de vie traversante avec cheminée décorative, cuisine et WC. Au 1er le palier mène à une chambre, un bureau et une salle d'eau. Combles aménageables. Jardin d'agrément de 415 m² au bord de l'eau (l'Escotais) à quelques mètres. Dans le coeur du bourg également, un terrain constructible de 1058 m². Ce terrain plat est viabilisé, l'étude de sol a déjà été réalisée et il est libre de constructeur. Un garage présent sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 058 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 940 et 2 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 538 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 96 300 € (soit 1 133 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : TMAI380CSO
Eci Immobilier agence immobilière Tours (37000)
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