Maison 4 pièces à vendre à Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

Maison de 1962 de 68 m² habitable : vie de plain pied avec deux chambres de 11 m² un séjour de 25 m² une salle d'eau un garage, une buanderie, un bureau, un cellier, une salle d'eau. Un bâtiment indépendant offre : un garage de 23 m² un atelier de 18 m² un apprenti fermé de 22 m² Le tout sur un terrain de 4160 m² C'est une construction solide, la toiture a été révisée, les ouvertures sont en PVC, double vitrage, tableau électrique refait, douche à l'italienne, garage et combles isolés, cour fermée. La construction indépendante offre une surface très intéressante à un aménagement de votre choix. La proximité du centre bourg avec accès aux commerces, école, collège, médecin, pharmacie, kiné, associations diverses, transport collectif est un atout de choix aujourd'hui. Osez me contacter pour une visite ! vous pourrez juger par vous même de ses atouts et de son potentiel ! Je vous attends Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 592398 ).

Imaginez un lieu chargé d'histoire, dans un cadre préservé et verdoyant, à seulement quelques minutes du magnifique lac de Kerné Uhel. Ce plan d'eau emblématique, niché dans la vallée du Blavet, est une réserve ornithologique réputée, paradis des randonneurs, pêcheurs et amoureux de la nature. Cette belle propriété traditionnelle offre un charme breton authentique et un potentiel exceptionnel pour un projet de vie. Ce qui compose la propriété : Maison en pierre à rénover : beaux volumes et poutres apparentes. Idéale pour créer une habitation chaleureuse et pleine de caractère. Ancienne étable pour chevaux de trait, bucher, garage. soit 180 m² au sol possibilité de transformation en atelier, espace de stockage, ou bâtiment d'élevage. Hangar de 180 m² parfait pour du machinisme agricole, un projet équestre ou même du maraîchage couvert. Ancien four à pain, lavoir, puits Dépendance supplémentaire en pierre. Terrain de 26 000 m² composé de prairies et de zones boisées Un bien rare qui allie authenticité bretonne, bâtiments en pierre de pays et un terrain généreux dans un environnement calme et naturel Vous êtes amoureux de la pierre et de la vie à la campagne ? Cette propriété est une belle opportunité pour créer votre havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 31 91 55 80 (réf. 611037 ).

Exclusivité. Côtes d'armor. Gouarec 22570 sous offre ideal retraites ou primo-accedants belle maison néo-bretonne de 70 m² édifiée sur sous-sol ( + 70 m²) avec 2 chambres et un grand jardin de 1000 m² elle se situe dans un quartier résidentiel et tranquille à seulement 5 minutes du centre ville de la charmante commune de gouarec cette maison entretenue avec la plus grande minutie par ses propriétaires allie confort, charme et fonctionnalité au rez-de-chaussée  : salon / salle à manger belle véranda ( + 7 m²) avec accès sur le jardin grande cuisine équipée deux chambres salle de bains combles aménageables le sous-sol comprend une buanderie avec chauffe-eau, une pièce de stockage et un garage pour deux voitures parking extérieur privé la charpente et la toiture en ardoises sont en excellent état fenêtres bois double vitrage et volets radiateurs électriques tout à l'égout (conforme) fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur) exposition sud année de construction  : 1980 dpe : d - 245 kwh / m2 / an ges : b - 9 kg co / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2210 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe proche de l'axe rennes-brest. Non loin du lac de guerlédan, gouarec est un village typique et riche en histoire de 866 habitants, mairie, poste, école maternelle, école primaire, épiceries, boulangerie, bar, restaurants, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année. Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique bretagne avec les villes de pontivy et loudéac toutes proches. Plages à 40 minutes pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique leurquin, au 06 21 54 97 31 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix  : 123.700 euros honoraires charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique leurquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 802 118 406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif.  : 458729 achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique leurquin agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406. Dpe : d ges : b véronique leurquin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville de Plouguernével (22110), à moins d une heure de Saint Brieuc cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité d'écoles, de crèches et des transports en commun tels que le bus. Les habitants bénéficient également de la proximité de commodités et la fibre optique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un salon lumineux de 22 m², une cuisine aménagée de plus de 9 m² avec un baie vitrée donnant sur l agréable terrasse face au jardin idéal pour les jour ensoleillés, une chambre spacieuse d'environ 13 m², une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. À l'étage, on trouve deux chambres confortables de 9 m² et 13 m², ainsi que des toilettes séparées avec lave-main. Construite dans les années 1950, cette maison de 83 m² sur un terrain de 454 m² offre un cadre de vie fonctionnel avec chauffage électrique et assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Située dans un environnement calme, cette maison de 93 m², mitoyenne uniquement par le garage, est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Habitable immédiatement, elle offre de nombreux atouts pour vous séduire. Les plus : - Vie de plain-pied possible - Maison raccordée au tout-à-l'égout - Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux - Toiture en excellent état, équipée de crochets inox - Dalle béton à l'étage, offrant robustesse et potentiel d'aménagement - Possible pour un investissement locatif Le plan de la maison est le suivant : au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une palier desservant une salle de bains avec WC et trois chambres. Implantée sur un terrain de 414 m², cette maison dispose d'un jardin agréable et facile d'entretien. L'intérieur est fonctionnel, et la maison ne nécessite pas de travaux pour y emménager. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 11890.

Détails de la propriété chambres : 2 salles de bain : 1 superficie du terrain : 3361 m² surface habitable : 73 m² description complète agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces + dépendance 22110 kergrist-moëlou 135 300 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (132 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : cuisine / salle à manger - 17 m² salon-séjour - 21 m² bureau - 9 m² cellier avec buanderie - 6 m² chambre - 11 m² dressing - 5 m² salle d'eau et wc - 3 m² 1er étage / first floor : dégagement chambre - 9 m² wc avec lave mains - 3 m² grenier caractéristiques / features en campagne surface habitable 73 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage électrique et cheminée dépendance en pierre remise à bois enclos animaux terrain - 3 361 m² parking.

Iad France - Fred-Armand Dijoux vous propose : Le charme de la pierre au cOEur de la Bretagne ! Je vous présente cette maison de type longère à vendre : Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès au salon, à la cuisine, à une salle de bain et, à côté, à des toilettes séparées. Il y a une cheminée dans la pièce de vie et des radiateurs électriques à inertie sèche pour ce qui est du chauffage. La cuisine séparée n'est pas aménagée. À l'arrière de celle-ci commence la seconde longère. Elle se compose de deux grandes pièces de style cuisine d'été et cellier. Pour environ 50 m², l'isolation de cette partie ferait monter la surface à presque 120 m². Un beau potentiel à venir, car l'eau et l'électricité y sont déjà. On peut donc y faire une suite parentale ou même un gîte. À l'étage, il y a deux chambres, un bureau actuellement disposé en troisième chambre et des secondes toilettes. Au-dessus de la deuxième longère, il n'y a rien sous la toiture. Vous croyez encore que vous aurez besoin de plus de place ? Alors ce paragraphe va vous convaincre : Deux abris couverts sont accolés le long de l'ensemble, ce qui vous fait un espace de stockage de 70 m² supplémentaire. On peut aisément imaginer le transformer en véranda ou en grand espace pour recevoir. À la fin du bâtiment, un abri peut faire office d'atelier pour encore plus de surface. Vous aimez mettre vos véhicules à l'abri ? Un double garage séparé se trouve près de l'entrée. Soit deux espaces d'environ 22 m² chacun. Encore ? Vous avez un camping-car et il ne passe pas vu la hauteur ? Pas de problème. Un véritable hangar en parpaing et tôle vous permettra de garer un véhicule de quasiment 3,5 m de haut. Vu qu'il fait plus de 19 m de long, vous pourrez, pourquoi pas, obtenir un rendement en louant des emplacements pour de l'hivernage. Environ 180 m². Cela peut convenir à un artisan dans plusieurs domaines différents. Les amoureux de la nature apprécieront la forêt qui longe la propriété. Il y a même un petit ruisseau en limite basse. La place ne manque donc pas. Il y a actuellement une parcelle de terre en location qui fait partie de la vente. Vous pourrez imaginer y avoir un poulain ou des moutons à la fin de l'activité de l'agriculteur dans quelques années. Ce loyer vous sera remis durant le temps qu'il s'occupe du terrain. Un classement en D est une bonne indication de la qualité de la rénovation pour une maison en pierre dont les travaux ont été faits il y a des dizaines d'années. Habitable de suite, le tout est fonctionnel. Si vous lisez encore et que vous pouvez avoir ce budget, c'est que vous devez visiter ! Je peux vous conseiller pour l'obtention d'un crédit si jamais votre banque vous bloque. À très bientôt chez vous peut-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fred-Armand Dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 920697240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plésidy (22720), cette maison mitoyenne d un coté offre un cadre authentique, nichée dans un hameau verdoyant sans vis-à-vis. Proche des commodités de Plésidy, elle séduit par son environnement préservé et son calme. À seulement 20 minutes de Guingamp avec sa gare TGV et à 40 minutes des plages bretonnes, elle allie sérénité et accessibilité. Cette maison de 68 m² propose un potentiel certain avec ses 4 pièces. Au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine avec cheminée (poêle à bois ), un bureau, une chambre, une salle d eau et toilette indépendant et un espace modulable pour divers projets. L'étage dispose de combles aménageables, parfaits pour créer une seconde chambre ou une suite parentale selon vos besoins. Sur un terrain arboré avec des arbres fruitiers de 3 882 m², elle bénéficie de deux vastes dépendances en pierre pour des projets d'atelier ou de stockage. Avec abrit de jardin. Un bien de caractère pour un projet de résidence principale ou secondaire, alliant charme et potentiel. Assainissement non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Située dans la charmante ville de Senven-Léhart, cette jolie maison de bourg mitoyenne d un côté bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. La présence d'un terrain 1300 m² avec préau et un garag de 12 m² ajoute une touche très appréciable. De plus, la dépendance de 80 m² à rénover constitue un espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités. À l'intérieur, on découvre une maison lumineuse et spacieuse de 130 m² comprenant un vaste salon de 37 m², d'une cuisine dinatoire de 25 m², un cellier de 11 m² et une extension de 18 m² face au jardin pour en profiter pleinement. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire. L'ensemble présente un énorme potentiel avec ses aménagements variés, idéal pour un projet locatif ou une personnalisation selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22320 saint-mayeux sous compromis a visiter sans tarder, petit prix ! À 10 minutes de mur de bretagne et du lac de guerlédan, le plus grand lac de bretagne, je vous propose cette ravissante maison de bourg de 75 m², habitable de suite exposition sud mitoyenne d'un côté au rez-de-chaussée, belle pièce de vie de 32 m², salon-séjour, cuisine ouverte avec cheminée, grande buanderie de 15 m² véranda de 8 m², courette de 10 m² a l'étage, 2 jolies chambres mansardées de 10 et 12 m², salle de bains charpente et toiture en ardoises en très bon état jardin et place de parking non attenant de 300 m² chauffage bois (insert) radiateurs électriques tout à l'égout dpe : g- 479kwh / m2 / an ges : c- 15kgco / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe logement à consommation excessive : classe g proche de l'axe rennes-brest. Plages à 40 minutes. Saint-mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, bar, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année. Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique bretagne avec les villes de pontivy et loudéac toutes proches. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique leurquin, au 06 21 54 97 31 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix  : 65.000 euros honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique leurquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 802 118 406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 444505 achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique leurquin agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406. Véronique leurquin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406 -.

Au sein d'un environnement privilégié; à 2 / 3 kms de GOUAREC et de ses commodités; maison des années 80, de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose, de plain pied : salon / séjour, cuisine, 3 chambres, wc, salle de bains, buanderie / cellier. Et, à l'étage : pièce, et grenier. Aussi, une grande dépendance en parpaings, un poulailler, une serre. Le tout sur un beau terrain d'environ 1980 m². Maison et environnement où il fait bon vivre. EXCLUSVITE, à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In a nice location, just 2-3 km from Gouarec and its amenities, this 1980s house offers four main rooms. In need of some updating, the ground floor comprises a living / dining room, kitchen, three bedrooms, a toilet, a bathroom, and a utility / pantry. Upstairs, there is a room and an attic. The property also includes a large outbuilding constructed of concrete blocks, a chicken house, and a greenhouse, beautiful garden of approx 1980 m². À truly pleasant home and setting. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Située en centre de Rostrenen, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une cuisine, une salle à manger / séjour, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre avec un lit double. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Cette maison bénéficie d'une isolation extérieure, de huisseries en PVC double vitrage et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout, assurant confort Vous profiterez également d'un jardin verdoyant, ainsi que d'un carport pour stationner votre véhicule à l'abri et d'un atelier, idéal pour vos projets de bricolage ou de rangement. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 12444.

Iad france - manon le dreff vous propose : charmante maison à deux pas du lac de guerlédan au rez-de-chaussée on entre dans une pièce de vie qui dessert d'un côté la cuisine et de l'autre le salon / séjour, dans le prolongement du salon se trouve une autre pièce servant de buanderie et de stockage, il y a également un wc. De cette dernière pièce, nous accédons à la jolie terrasse extérieure. À l'étage : 2 belles chambres, une salle de bains avec wc. Grenier. Les plus : toiture neuve, relié au tout à l'égout, pas d'entretien jardin. Me contacter par téléphone pour plus de renseignements ou une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison a fort potentiel à rénover sans moyen de chauffage se situe à 5mn de quintin et 20mn de st brieuc elle se compose de deux pièces de 18 m² et 20 m², wc, sdb a l étage deux grandes chambres, wc en continuité une dépendance de 38 m² pouvant être aménagée suivi d un garage de 48 m² un terrain de 900 m² a l arrière de la maison montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel demoy, au 06 40 89 36 83 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel demoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 884 045 949 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446089 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 69990 euros incluant les honoraires de 4990 euros à la charge de l acquéreur la maison n ayant pas de mode chauffage n est pas soumis au dpe (7.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel demoy (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 884 045 949 -.

Située à Bourbriac (22390), cette maison de plain pied des années 1960 offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, elle bénéficie d'un jardin clos par un mur en béton, assurant intimité et sécurité. Deux places de parking facilitent le stationnement, tandis que la proximité des écoles et des commerces en font un emplacement idéal pour les familles. À l'extérieur, le bardage bois confère à la maison un charme traditionnel, tandis que le garage attenant de 19 m² et l'atelier non attenant de 40 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble est complété par un agréable jardin à aménager selon les envies des futurs propriétaires. À l'intérieur, la maison de 75 m² propose un séjour avec poêle à bois avec un emplacement pour s'équiper d'une cuisine, trois chambres lumineuses dont deux avec fenêtre de toit, une salle de bain avec baignoire et WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la cuisine, la salle de bain et les huisseries à changer. Cependant, l'assainissement tout à l'égout conforme constitue un avantage indéniable pour ce potentiel futur foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALVIS, Tél. : 07 60 58 59 03, E-mail : sandrine.malvis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101185817.

Située à Bourbriac (22390), cette maison en pierre sur 3 niveaux, bénéficie d'un cadre idéal pour les familles. À proximité, la station de bus au pied de l'Église facilite les déplacements et un supermarché Carrefour Contact simplifie les courses. L'Ecole primaire et la maternelle ainsi que le Collège Jules Ferry à 10 min à pied et un parc à moins de 620 m offrent des infrastructures parfaites pour les enfants et les loisirs en plein air. Cette maison offre 2 places de parking sur une parcelle non attenante et terrassée. Construite en 1880, elle allie charme ancien et commodités modernes, avec stationnement inclus pour répondre à vos besoins. D'une surface habitable de 63 m², elle se compose : - au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec espace cuisine, huisseries double vitrages avec volets roulants manuels, WC sous l'escalier - 1ère étage un palier dessert 2 chambres - 2ème étage le palier dessert 1 chambre et une salle d'eau refaite récemment avec WC La dépendance pour du stockage et atelier est non attenante avec électricité, point d'eau et évacuation. L'assainissement collectif tout à l'égout. Chauffage chaudière à fioul avec la cuve dans la dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALVIS, Tél. : 07 60 58 59 03, E-mail : sandrine.malvis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101185817.

Opportunité rare sur le marché : ensemble immobilier mixte comprenant un local commercial loué et un spacieux appartement de 115 m² avec grande terrasse sans vis-à-vis ! Le rez-de-chaussée accueille un local commercial actuellement loué à un cabinet d'expertise comptable, assurant une occupation pérenne et des revenus locatifs stables. Aux étages supérieurs, vous découvrirez un spacieux appartement de 115 m² habitables. Cet appartement est habitable de suite mais nécessite toude même du rafraichissement et quelques travaux d'amélioration énergétique. Il s'ouvre sur une grande terrasse privative sans aucun vis-à-vis, un atout rare et recherché en centre-ville. Ce bien complet offre de multiples options : investissement locatif avec double rendement, occupation de l'appartement tout en conservant le revenu du local, ou projet mixte sur mesure. - Prix de vente : 190 000 € (Frais d'Agence Inclus) - Localisation : Rostrenen centre Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI de Rostrenen ! Référence agence : 12394.

À découvrir rapidement ! Charmante maison offrant un beau potentiel et une disposition fonctionnelle, idéale pour une famille ou une résidence principale. Située dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Caractéristiques du bien : - entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. - une chambre et sanitaires au rez-de-chaussée pour un confort de vie au quotidien. - salle de bain complète équipée d'une baignoire ET d'une douche. - À l'étage : - 2 chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau / télétravail. - Sous-sol offrant un vaste espace de stockage, atelier, buanderie et stationnement. - Équipement : - Ascenseur intérieur * desservant les niveaux (prévoir une remise en service). Ce qu'il faut savoir : Maison saine mais fermée depuis environ 2 ans. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, embellissements, révision de l'ascenseur) pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon moderne. Vie de plain pied Emplacement idéal proche commerces et commodités Sous-sol total pratique et spacieux Beau potentiel d'aménagement et de valorisation N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 12377.

Située au centre de Rostrenen, dans un quartier agréable et proche des commerces, venez découvrir cette maison individuelle de 107 m² habitables, sur un terrain de 772 m² avec jardin. Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur le séjour Salon indépendant avec cheminée et chauffage électrique Bureau WC indépendant Sous sol avec Garage pour 2 voitures À l'étage : 3 chambres Salle de douche WC indépendant Les + : Jardin de 772 m² Maison habitable de suite À rafraîchir et à remettre au goût du jour Chauffage électrique et cheminée Tout-à-l'égout Située au centre de Rostrenen Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant de beaux espaces et la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos envies. Référence agence : 12446.

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison de 70 m² constitue une opportunité d'investissement immobilier particulièrement sereine. Vendu avec locataire en place, ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Des prestations soignées et une distribution optimisée : - Au rez-de-chaussée, la maison propose une chambre, une buanderie et un garage. - Au premier étage, se trouve le séjour, lumineux et chaleureux comprenant un coin cuisine aménagée, deux autres chambres offrant confort et intimité, une salle de bains et un WC. - Au second, un grenier accessible mais non aménagé. Un extérieur clos et des équipements annexes appréciables : À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, parfaitement sécurisé et facile d'entretien. Un garage privé apporte un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une zone de rangement supplémentaire. Les atouts majeurs de cette propriété : -Emplacement privilégié avec accès immédiat au centre-ville de Rostrenen à pied -Rentabilité immédiate grâce à la présence d'un locataire déjà installé -Maison en très bon état général, parfaitement entretenue -Agencement fonctionnel comprenant 3 chambres -Extérieurs privatifs avec jardin clos et garage fermé Ce bien réunit toutes les qualités recherchées pour un placement patrimonial pérenne et sécurisé au cœur du centre-Bretagne. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Référence agence : 12395.

Iad France - Aurélie Portugal vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison de charme avec dépendances et vaste terrain de 6 000 m² Nichée dans un environnement paisible sur la commune de Saint-Fiacre, cette maison d’environ 96 m² séduira les amoureux de la campagne, des grands espaces et des projets de rénovation. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel comprenant une cuisine, un agréable salon / salle à manger, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres offrent de beaux volumes, complétées par un WC avec point d’eau. Cette maison, à remettre au goût du jour, constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, alliant confort et authenticité. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain d’environ 6 000 m². Plusieurs dépendances complètent ce bien : - Une dépendance mitoyenne en pierre pleine de caractère, offrant un beau potentiel de rénovation -Un garage -Une dépendance en tôle pour le stockage ou le bricolage Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de belles pierres, à seulement quelques minutes des commodités. Laissez libre cours à votre imagination et venez révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Portugal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899185979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côtes d'armor. 22530 saint-gilles-vieux marche a visiter sans tarder  ! Un petit coin de paradis idéal maison de vacances ou primo accédants nichée dans un environnement calme et boisé à seulement 5 minutes de mûr-de-bretagne et du lac de guerlédan, cette ravissante maison de campagne de 75 m² est un véritable havre de paix, sans voisins, ni vis à vis a finir de renover jardin de 800 m² terrasse petit ruisseau derrière la maison au rez-de-chaussée  : salon / salle à manger avec deux cheminées cuisine bureau ou future salle de bains buanderie en contre-bas au 1er étage  : 2 chambres mansardées (9 m² et 7 m²) wc et lavabo la charpente et la toiture en ardoises sont en bon état fenêtres bois double vitrage parquet massif il faudra prévoir la mise aux normes de l'assainissement fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur) exposition sud non soumis au dpe proche de l'axe rennes-brest. Plages à 40 minutes. Saint-gilles-vieux-marché est un charmant village breton de 350 habitants, mairie, poste, hôtel restaurant. De nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l'année, brocantes, ateliers pour enfants, festivals, concerts, danses, randonnées équestres et pédestres l'amour des fleurs y grandit depuis 60 ans. Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique bretagne avec les villes de pontivy et loudéac toutes proches. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique leurquin, au 06 21 54 97 31 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix  : 62.000 euros honoraires charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique leurquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 802 118 406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat  : 467866 non soumis au dpe achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique leurquin agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406. Véronique leurquin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de nature à perte de vue ? Cette propriété située à saint-servais (22160) pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Nichée dans un environnement champêtre et préservé, cette maison néo-bretonne des années 70 vous accueille sur un magnifique terrain d'environ 2,4 hectares, véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne. Un extérieur qui fait toute la différence ! Imaginez profiter de votre propre coin de nature avec un espace jardin d'environ 4 000 m², des arbres fruitiers, une serre et une partie boisée. Potager, animaux, jardinage, loisirs en famille ou simplement plaisir de profiter du calme : ici, les possibilités sont nombreuses ! À quelques pas des sentiers de randonnée, la propriété invite à la détente et aux balades, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Une maison familiale aux beaux volumes dès l'entrée, découvrez un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver, une cuisine indépendante aménagée, une chambre de plain-pied, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent l'espace nuit. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage, d'un stationnement couvert et de places de parking extérieures. L'espace, le calme et la liberté ! Une propriété idéale pour une famille, les amoureux des animaux ou ceux qui rêvent tout simplement de vivre au vert. Imaginez-vous sur place ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie tellier, tél. : 07 72 34 09 20, e-mail : stephanie.tellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 512801762.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Longère en pierre avec dépendance – Ancien corps de ferme – 4 500 m² de terrain À seulement 2 km du bourg de Bulat-Pestivien, découvrez cette authentique longère en pierre située au cOEur d'un ancien corps de ferme, dans un charmant lieu-dit où les bâtisses ont été rénovées, offrant un cadre de vie paisible et plein de caractère. Édifiée sur un terrain d'environ 4 500 m², cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel avec bois, prairie et rivière, idéal pour les amoureux de la campagne. La maison principale d'environ 111 m² comprend : 2 chambres 1 bureau Une mezzanine Un séjour avec cheminée Une chaudière fioul récente Une dépendance en pierre vient compléter l'ensemble. La charpente et la toiture ont déjà été entièrement refaites, laissant un beau potentiel d'aménagement pour un gîte, un atelier, une seconde habitation ou tout autre projet. Les atouts : Ancien corps de ferme de caractère Hameau composé de belles bâtisses rénovées Terrain de 4 500 m² Bois, prairie et rivière Deux bâtiments en pierre Dépendance avec toiture et charpente refaites Environnement calme et verdoyant À seulement 2 km des commerces et services Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de gîte. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Collet vous propose : SAINT-AIGNAN - MAISON - T4 99 m² - LUMINEUX Découvrez cette agréable maison, qui allie luminosité et bon état général, bien exposée plein sud pour profiter d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Sur 2 niveaux, 99 m² habitables sur un terrain de 1 494 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, nous avons une entrée donnant sur le salon et le séjour, forment un espace de vie conviviale et aéré. La cuisine est séparée se situe dans le prolongement du séjour. Ce niveau est complété par un WC indépendant. À l'étage, nous retrouvons 3 chambres confortables, dont une avec son dressing, qui assurent une belle capacité d'hébergement pour toute la famille. La salle de bain avec WC et une petite buanderie viennent parfaire l'aménagement de l'étage. Le système de chauffage, associe un insert bois ou pellet à des radiateurs alimentés en électricité, permettant une gestion souple et efficace des dépenses énergétiques. La ventilation mécanique contrôlée et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements techniques du bien. Le double garage constitue un atout pratique, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Une dépendance, deux ateliers et un abris de jardin pouvant être utilisé comme garage également. Le terrain de 1 494 m² apporte quant à lui une belle superficie autour de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.