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maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)
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Vente maison 4 pièces 74 m² Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)
179 000 €

Maison 4 pièces Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

J'ai le plaisir de vous proposer cette jolie maison de 74 m² et 4 pièces sur un terrain de 1328 m². Cette charmante bâtisse vous invite à profiter de ses 74 m² utiles du rez-de-jardin, composés d'un grand garage et de deux caves possiblement aménageables en nouvelles pièces habitables. Les 74 m² habitables de l'étage sont répartis entre la cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres et une salle de bain avec WC indépendant. Vous profiterez de son grand jardin piscinable à l'ombre de ses pins parasol tout en étant à deux pas du centre ville et de ses commodités. Des travaux seront à prévoir pour rendre à cette demeure son lustre d'antan. Je tiens à votre disposition l'estimation desdits travaux. Le gros + : Isoler et aménager le rez-de-jardin pour doubler la surface habitable ! N'hésitez pas à m'appeler au 06 63 56 36 56 pour plus d'informations et visiter votre futur chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 06 63 56 36 56, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 328 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 300 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 2 419 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1115923
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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