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maison 5 pièces 80 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente maison 5 pièces 80 m² Alès (30100)
183 000 €

Maison 5 pièces Alès (30100)

Saisissez cette opportunité d'investissement à alès avec une maison de 80 m² sur un terrain de 500 m², déjà louée à 680eur / mois, avec locataires en place. C'est l'investissement idéal pour un revenu locatif instantané sans complications. La propriété, dans un quartier calme et proche de tout, comprend un salon, une cuisine, deux chambres avec pompe à chaleur et climatisation réversible, plus une buanderie et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau et une salle d'eau offrent la possibilité d'un espace nuit supplémentaire. L'extérieur est équipé de deux terrasses, d'un jardin, d'un garage avec porte motorisée, et d'un portail électrique. Cette maison combine confort moderne et emplacement stratégique à alès, près des commerces et axes routiers, mais sans les nuisances. C'est une chance unique pour qui cherche un bien rentable dès l'achat. Contactez-moi pour plus de détails ou organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par benoit bonnet - ei - norsac : 948 087 622, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 150 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 183 000 € (soit 2 288 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 90592
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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