Maison ancienne avec jardin et dépendances – rénovation complète à prévoir Dans le secteur de Briançon, cette maison de pays constitue une base intéressante pour un projet de rénovation permettant de réorganiser entièrement les espaces existants. La propriété dispose d'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un jardin clos de murs précède la maison et dessert un ensemble comprenant le bâtiment principal ainsi que plusieurs annexes et dépendances. La maison s'organise actuellement sur plusieurs niveaux. En partie basse, une vaste cave offre un volume annexe conséquent. L'ancienne partie habitable se situe au niveau supérieur et se rejoint par un escalier extérieur. Elle nécessite une rénovation complète et permet d'envisager une nouvelle organisation intérieure en fonction du projet retenu. Enfin, le dernier niveau accueille un grand grenier dont le volume ouvre différentes possibilités d'utilisation ou d'aménagement, sous réserve de leur faisabilité et des autorisations nécessaires. Les différents espaces extérieurs et bâtiments annexes complètent l'ensemble. Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant une maison ancienne à transformer entièrement, avec jardin, stationnement, dépendances et volumes permettant d'envisager un projet d'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien NICOLAON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 122 325 Greffe de GAP) 06 83 12 35 50 (réf. 612265 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 830035349572Située à Villar-Saint-Pancrace (05100), cette maison de village offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche de l'école, des commerces, des pistes de ski de fond, du site d'escalade, et de sentiers de randonnée, cette localisation offre un accès facile à une variété d'activités de loisirs en plein air. De plus, la proximité de l'arrêt de bus permet une grande facilité de déplacement, et la ville de Briançon est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Cette charmante maison de 63 m² à rénover, avec 2 chambres, offre un potentiel intéressant pour les acheteurs en quête d'un projet de rénovation. Accompagnée d'une grange d'environ 200 m² à aménager, de trois caves, elle offre de vastes possibilités de création. Dotée d'un jardin d'environ 40 m², cette propriété allie le charme de l'ancien à un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.
À deux pas du collège, des commerces et du centre-ville de L'Argentière-la-Bessée, cette maison de ville de 77 m² habitables offre une base saine pour un projet de rénovation maîtrisé. Élevée sur 4 niveaux, elle propose une organisation intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Pays des Écrins ou un investissement patrimonial. Au rez-de-chaussée : 3 chambres et une salle de bains. Au 1er étage : une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, un cellier, un WC et des espaces de circulation. En complément : une grande cave de 39,10 m², des combles de 29,5 m² (supp à 1.80m) offrant un vrai potentiel d'aménagement, et un jardinet privatif de 21,60 m². Ses atouts : emplacement central, exposition sud, volumes annexes, 3 chambres existantes, accès rapide à Briançon, aux stations du Pays des Écrins et aux activités de montagne. Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre une vraie marge de personnalisation pour créer un lieu de vie à son image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 964259.