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maison 4 pièces 112 m2 à vendre à Saint-Martin-de-Crau (13310)

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Vente maison 4 pièces 112 m² Saint-Martin-de-Crau (13310)

340 000 €

Maison 4 pièces Saint-Martin-de-Crau (13310)

Iad France - Delphine Morgant (06 99 66 08 86) vous propose : Maison de plain pied de 112 m² environ dans un quartier résidentiel et calme de Saint-Martin de Crau. Elle propose une entrée avec rangement, une cuisine équipée et aménagée de plus de 20 m² environ et une belle pièce de vie. Une simple cloison sépare un couloir du séjour qui donne un potentiel de 31 m² environ à la pièce de vie. On trouve 2 chambres de 11 et 14 m² environ, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Attenant à la maison un studio de 16 m² environ avec son entrée indépendante idéal pour des revenus locatifs ou pour accueillir un parent ou un enfant. Idéalement pensé ce studio peut facilement communiquer avec la maison et se transformer en suite parentale. La maison peut également accueillir facilement une 4èime chambre. Au niveau confort, climatisation réversible dans toute les pièces, poële à granule, double vitrage bois, moustiquaires, vide sanitaire et visiophone. Cette maison a bénéficié de l'isolation par l'extérieur. Un garage complète ce bien avec possibilité de stationnement sur la parcelle. Vous apprécierez son jardin avec sa piscine 8 par 4 exposée sud, son abri de jardin et son forage. Contactez-moi sans tarder pour les visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant EI (ID 42890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etat: Construit en 1996
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.