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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Saint-Mars-de-Coutais (44680)

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Vente maison 4 pièces 88 m² Saint-Mars-de-Coutais (44680)

298 550 €

Maison 4 pièces Saint-Mars-de-Coutais (44680)

Iad France - Alexandre Avit (06 61 42 58 13) vous propose : Située à proximité de Nantes, cette charmante maison datant de 2019 a bénéficié d'une rénovation soignée. Nichée dans une impasse paisible, elle offre une vie de plain-pied très confortable. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, des toilettes séparées, d'une buanderie et d'un grand garage. À l'extérieur, une terrasse accueillante et un jardin bien entretenu sont parfaits pour des moments conviviaux en famille et entre amis. Parmi ses avantages, on compte une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique de type split, une exposition sud-ouest, et le tout dans un cadre paisible à proximité du centre et des commerces. Venez découvrir cette maison qui offre un cadre de vie des plus agréables. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit EI (ID 50342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Extérieur: Surface terrain : 394 m²
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 370 et 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.