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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Saint-Loubès (33450)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Saint-Loubès (33450)
291 000 €

Maison 4 pièces Saint-Loubès (33450)

Au fond d’une impasse, se niche une charmante maison rénovée mitoyenne d’un unique côté. Dès l'entrée, un sentiment chaleureux de type cocooning vous accueille, invitant à découvrir chaque recoin de ce petit havre de paix. Celle ci se compose d’une climatisation réversible. L'intérieur s'ouvre sur un salon lumineux, fusionnant harmonieusement avec une cuisine équipée, (un cellier) idéale pour les moments de convivialité. De là, une baie vitrée mène vers une terrasse privative, offrant un espace extérieur intime et sans vis-à-vis. La suite parentale, reflet de confort, propose un espace complet dédié au repos avec une magnifique salle d’eau élégante et espace dressing. Une 2ème chambre, baignée de lumière, ainsi qu'une salle de bains soigneusement aménagée, complètent cet espace de nuit. S'élevant au-dessus, une vaste mezzanine se dévoile, offrant la possibilité d'y aménager un bureau inspirant ou une chambre d'amis accueillante. Un lieu tranquille, propice à la détente, et à quelques pas des commerces locaux, ajoutant une touche pratique à ce tableau idyllique. Sur une parcelle de 320 m² avec une terrasse en bois en IPE PIN sur l’arrière avec également un cabanon et un espace barbecue, et sur l’avant une allée où vous pourrez rentrer votre véhicule. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 561720 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 320 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 291 000 € (soit 3 307 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830033526276
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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