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maison 4 pièces 145 m2 à vendre à Saint-Laurent-Médoc (33112)
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Vente maison 4 pièces 145 m² Saint-Laurent-Médoc (33112)
249 500 €

Maison 4 pièces Saint-Laurent-Médoc (33112)

Je vous présente sur le coeur de St Laurent Médoc (33) cette jolie maison des années 1900. Composée d'une terrasse en bois accueillante, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, séjour, buanderie, wc, 2 salle d'eau, 3 chambres, et sa mezzanine pouvant servir de bureau ou espace lecture / jeux. Sur les extérieurs en plus de la terrasse vous aurez la jouissance d'un beau jardin avec très grand garage d'environ 60 m². les + : quartier calme / proche de toutes commodités / toiture neuve / Isolation dans les combles / gaz de ville / . Comment passer d'un DPE E à C ? isolation par extérieur : Devis dans les alentours de 25000 euros (aide de l'état possible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 750 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 150 et 2 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 270 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 500 € (soit 1 721 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1286168
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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