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maison 3 pièces 86 m2 à vendre à Saint-Laurent-Médoc (33112)

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Vente maison 3 pièces 86 m² Saint-Laurent-Médoc (33112)

260 000 €

Maison 3 pièces Saint-Laurent-Médoc (33112)

Située à Saint-Laurent-Médoc (33112), cette maison neuve de plain pied de 2022 en ossature bois offre un cadre de vie paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose un environnement calme et authentique, tout en étant à proximité de l'océan du lac de carcans et de la base de loisirs de Bombannes et des commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une généreuse parcelle de 800 m², offrant un bel espace de verdure et une terrasse couverte de 33 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Avec quatre places de parking, cette maison garantit confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, la maison de 86 m² dispose d'une distribution optimale avec 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Construite avec des matériaux modernes, cette résidence allie confort et élégance. Parfaite pour une vie de famille harmonieuse, cette maison neuve saura séduire les acheteurs en quête de tranquillité dans un cadre contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 310 et 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.