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maison 4 pièces 127 m2 à vendre à Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)
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Vente maison 4 pièces 127 m² Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)
245 000 €

Maison 4 pièces Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)

Iad france - véronique desjardins (06 09 74 41 04) vous propose : coup de cœur assure pour cette belle maison en pierre, non mitoyenne de 3 chambres avec vues dégagées. Elle se situe dans un hameau, au calme, mais à seulement 3 minutes de commerces à st hilaire-de-villefranche. St jean d'angély à 10 minutes et saintes à 20 minutes. La maison comprend en rdc : une entrée / buanderie, une belle cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger / véranda qui donne beaucoup de luminosité et vue sur le jardin (exposé plein sud ), une chambre et une salle de douche attenante avec wc, un bureau et un wc séparé. À l'etage : palier et deux belles chambres toutes avec parquet d'origine et poutres apparentes et une salle de bain avec wc et douche. Un bureau. Adoucisseur d'eau. À l'extérieur il y a un beau jardin avec des arbres fruitiers - le tout entièrement clos - la place pour faire un potager ou éventuellement une piscine. Les petits dépendances sont parfait pour les utiles de jardin. Un garage avec galetas. Double vitrage en bois. Chauffage pompe à chaleur. Fosse septique aux normes. Fibre optique. Beaucoup de cachet ! Produit rare sur le marche ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique desjardins ei (id 37673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 507 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 538 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 538 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 1 929 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1502556
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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