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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Saint-Germain-Et-Mons (24520)

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Vente maison 4 pièces 107 m² Saint-Germain-Et-Mons (24520)

262 500 €

Maison 4 pièces Saint-Germain-Et-Mons (24520)

Exceptionnelle à 10 minutes de Bergerac, grande propriété constituée d'une charmante longère en pierre de 100 m², séjour-cuisine, entrée, coin bureau, penderie, salle d'eau, toilettes, une chambre, une pièce pouvant servir de bureau. À l'étage, combles à réaménager. Panneaux solaires sur le toit. Un premier bâtiment de 166 m² constitué d'une grange de 86 m², dépendance de 35 m² et une grange de 44 m² Un deuxième bâtiment de 71 m² (plancher) constitué d'une bergerie et une dépendance dont potentiel total de 140 m² avec l'étage. 5ha de prés clôturés, un hangar en bois, puits fonctionnel, tout à l'égout. Travaux à prévoir sur l'ensemble de la propriété. Idéal pour cavaliers, projets de gîtes, tout en étant proche de Bergerac, de ses écoles et commodités N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kim WELKERS, Tél. : 06 71 50 48 50, E-mail : kim.welkers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980 578 884.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Extérieur: Surface terrain : 50 000 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.